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401. 完善生态建设信息披露机制助力REITs市场持续健康发展 [100%]

...三方评估机构对底层资产进行估值，但估值的核心假设尺度往往不一，可能存在对未来年份的现金流较乐观的情况；且预测的未来每年的现金流可能不在公开材料上予以披露，存在一定的信息不对称。因此，绝对估值的信披和假设还有待进一步加强和压实，为市场投资者投资减少信息空白，提供更多的利润空间。 对于投资者日常跟踪更关心的IRR（信息资源元库）、现金分...

标签: 发布日期:2023-08-22 10:54:19 Catid:565 Status:6

402. 青岛首家互联网金融平台“财富魔方”上线 [100%]

...换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行是以企业为基础，而ABS则是以特定的资产池为基础发行证券。这些资产都具有质量和信用，可被准确评估，有担保，并能产生可预见的现金流等必备特征。资产证券化作为一种优点突出的新兴工具，已经引起理论界的广...

标签:财富 资产 金融 魔方 发布日期:2015-01-14 06:51:37 Catid:565 Status:6

403. 富力地产再次举债 进入发展扩张之路 [100%]

...，导致其产生的负担过重。根据富力方面提供的数据显示，从2012年开始其经营的活动所产生的现金流就一直呈现的是负增长，截止到2017年上半年这一发展缺口更是高达了86.67亿元。 早在2015年的时候，富力就将年度销售目标定在了700亿元，但是由于其发展方向的定位，导致了增效缓慢，而同时阳光城、泰和、正荣作为闽系房企的典型代表，其扩张发展速度也远超于富力，...

标签:富力 发展 导致 负债率 发布日期:2017-12-26 03:52:23 Catid:1165 Status:6

404. 专家称2030年两个在职养一个退休 养老金收不抵支 [100%]

...2030年城镇职工养老保险制度内，将出现两个在职人员养一个退休人员的情况。而养老保险年度现金流这一指标在老龄化压力下也将恶化，并可能最终在2037年陷入收不抵支的困境。 　　压力　　2030年：两个在职养一个退休 　　在日前举行的第七届亚洲保险论坛上，北京大学经济学院风险管理与保险学系主任郑伟表示，中国在仍属于中...

标签:养老金 收不抵支 发布日期:2014-04-01 06:11:58 Catid:565 Status:6

405. 房企业绩飙升 难掩低利润风险 [100%]

...的房企，首先应对的困难或许就是资金链的紧缩。“虽然房地产仍属于朝阳行业，但金融和现金流风险可能将成为地产行业的最大风险。”中海地产新任主席郝建民对外公开表示。　　房企业绩逆市飘红 难掩利润持续走低　　千亿级房企扩容已经是不争的事实，2013年千亿级房企从3家骤增到7家;而2014年才刚刚开始，各大标杆房企又开始纷纷表...

标签:下降 房地产 行业 融资 企业 发布日期:2014-02-14 05:10:53 Catid:1159 Status:6

406. 房地产行业迎“大考”：偿债压力集中企业信用两级分化 [100%]

...有所放缓；受销售增速放缓和融资环境紧缩的影响，且叠加即将到期的大额债务，未来房企的现金流将承受较大压力。数据显示，房地产企业存续债主要于2019~2020年到期，偿债压力较为集中。2019~2022年，房企到期需要偿还的信用债规模分别为3765亿元、3936亿元、6776亿元、2343亿元。具体来看，2019年，共有445支信用债到期，到期偿还金额3765亿元。较为集中的债务期限，以及较大...

标签:房地产行业 政策调整 发布日期:2019-02-20 02:04:14 Catid:1159 Status:6

407. 3940万元如何撬动亿元社会资本？ [100%]

...企业牵住“安全绳” 从初创企业的成长经历看，在发展初期能够确保稳定的现金流，相当于牵到了一条稳稳的“安全绳”。 2017年伊始，领创金融授信企业——北京海克智动科技开发有限公司（以下简称“海克智动”），在获得溪山天使会联合知名投资机构金瓴创投、中航信托、英诺融科、水木扬帆总金额1500万元的联手投资后，雄心勃...

标签:金融 众筹 发布日期:2017-01-18 04:34:48 Catid:565 Status:6

408. 中企海外发债违约将如何“善后” [100%]

...国森林的财务报告违规事件曝光以来，该公司的业务受到严重影响，其小型经营规模所产生的现金流不足以支付运营支出。这种情况导致其现金余额持续下降，致使其无法支付利息。2014年12月24日，中国森林宣布未能获得回购票据的外部融资，也未能取得未偿还票据本金额至少80%的有效要约。截止记者发稿时，尚无大规模股权注资中国森林。永晖焦煤：债权人...

标签:美元 违约 票据 债券 发布日期:2015-01-14 12:32:05 Catid:37 Status:6

409. 融绿纷争局中局:融创抄底佳兆业 九龙仓趁机夺融绿 [100%]

...（中国）控股有限公司执行总裁丁祖昱如此感叹。 漩涡之中的佳兆业困难重重——现金流断裂、债权人索债、信用评级跌落。然而，在危机的背后，佳兆业仍是一家资质优良的公司，其曾在深圳和上海布下重兵，而这些项目目前依然优质。“如果能把佳兆业资产盘活，那过去的这些仅是‘现金流’问题。而‘现金流’问题远非预期中严重。”丁祖...

标签:九龙仓 发布日期:2015-02-06 09:47:57 Catid:565 Status:6

410. 中国城市价值再调查：运营商可以让土地变得很值钱 [100%]

...建设，此类建设会形成其商业、娱乐等所需的基础人口、提升区域价值，从而再反过来作用于现金流物业提高溢价。 在这一思路下，以地处滨江新区的合肥万达城为例，据CRIC监测，2013年项目推出住宅时售价已超出市价千元（约7200元/平方米），其近年涨幅也远高于当地市场43%左右，到2016年9月同类型房源售价已达到18700元/平方米。 “碧桂园和万科的逻辑有些类似...

标签:房地产 城市运营商 发布日期:2016-12-09 09:22:28 Catid:1159 Status:6

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