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391. 商业地产遇“寒冬” 多地出台“商改住”新政去库存 [89%]

...次,商业项目改成住宅产品后,产权有望从原来的40年变成70年,这可以增强开发商和投资者的信心。第三,成都等地多年来推行高容积率指标,尤其是商业用地,这次“商改住”政策,或许是政府进行产业深度改革的机会。 去库存宜分类施策“有保有压” 住建部住房专家委员会副主任、中国商业地产联盟理事长顾云昌说,当前去库存呈现“三大”...

标签:商业地产 实体商业 发布日期:2016-09-01 09:03:45 Catid:1159 Status:6

392. 煤价回暖不足喜 产业整合待破题 [89%]

...一段时期内,各地煤企大干快上,纷纷扩大产能。当国内外经济下行压力加大时,下游电厂、地产和钢铁行业等用煤大户需求减少,煤炭行业就不可避免地陷入了供大于求的尴尬境地。 与此同时,能源供应和消费结构的多元化已是大势所趋,更为环保和清洁的能源受到重视。近些年来,我国风电、太阳能、核电等更为清洁的能源占比不断加大,高含碳的煤炭占比则逐步...

标签:煤价 整合 产业 发布日期:2015-06-26 08:48:14 Catid:25 Status:6

393. 2018中国经济表情:大变局之下的喜怒哀乐 [89%]

... 比如房子。2018年7月31日,中央政治局会议发出“坚决遏制房价上涨”的信号,此后地产调控政策不断加码,调控次数刷新历史纪录,从限购、限价、限贷、限售到限离婚、限新落户、限企业买,楼市从过热到趋于冷静。 如此一来,房企不好过了,有的地方房价真的下跌了,愤怒的老业主们砸烂售楼处的戏码重新上演。连地产行业巨头万科都喊出了“活...

标签:民营经济 发布日期:2018-12-29 09:00:06 Catid:565 Status:6

394. 房价调控年度目标“落空” [89%]

...问责制的权威性受到挑战,势必将削弱调控政策的影响力。购房者不仅对“屡调屡涨”的地产调控措施失去信心,甚至也会质疑楼市长效调控机制。不少分析人士指出,地产作为支柱行业的地位,也决定了问责制落实的难度,“如何问责,谁来问责,对谁问责”等都会遭遇“软执行”。  “定目标”应注重科学性  ...

标签:房价 调控 城市 发布日期:2014-01-06 10:59:37 Catid:1159 Status:6

395. 央行:推动物价保持在合理水平 [89%]

...率市场化,引导贷款市场报价利率(LPR)等市场利率下行。 引导信贷结构调整优化。出台地产支持政策,降低存量房贷利率,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例,优化保障性住房再贷款;创设证券、基金、保险公司互换便利与股票回购、增持再贷款,支持股票市场稳定发展;推进科技创新和技术改造再贷款使用进程,加大对大规模设备更新和消费品以旧换新的金...

标签: 发布日期:2024-11-09 12:27:05 Catid:1504 Status:6

396. 只有经济数据改善大盘才有重新崛起机会 [89%]

...姓有钱不敢消费,因为社会保障体系还不完善。而PPI仍然在负增长运行,与今年以来全国性的地产市场出现明显的降温现象有关,因为地产影响几十个行业,同时也表明随着我国经济结构的调整和经济发展方式的转变,过去依靠固定资产投资拉动经济增长的模式开始发生变化。事实上,从某种意义上讲,这也是一件好事实,因为这样的经济增长的质量和效益会高一些,更...

标签:市场 cpi 影响 ipo 发布日期:2014-05-12 04:24:10 Catid:565 Status:6

397. 活跃公募REITs市场研究 [89%]

...(Gyamfi-Yeboah F,2012)等。而国内的定量研究相对较少,张伟如(2014)通过研究发现REITs收益与地产价格正相关,与通货膨胀负相关,与道琼斯工业指数和利率相关程度较低,可以作为分散投资组合风险收益的选择。黄世达(2015)发现规模、工业增加值、通货膨胀三个因素对REITs收益产生积极影响,利率、地产景气指数对REITs收益产生消极影响。 在国内REITs研究领域,...

标签: 发布日期:2023-12-22 01:29:43 Catid:566 Status:6

398. 直面寒冬 券商“数字化”转型 [89%]

...于卖房的原因,华西证券的解释是“坚持主业”。公告称,公司属金融类企业,不得从事涉及地产行业的经营,如上述房产全部自持,则不仅需要缴纳物业税,还得承担相应的物业管理成本,出售上述物业可补充公司的流动资金。公开信息显示,华西证券今年前三季度营业收入20.17亿元,净利润7.65亿元。而本次拟出售房产的评估价值就超过8亿元,已超过其净利润。

标签: 发布日期:2018-12-24 08:25:08 Catid:487 Status:6

399. 想用人民币敢用人民币:人民币国际化渐行渐近 [89%]

..." 民生证券研究院固定收益组负责人李奇霖表示,目前中国经济仍面临较大的下行压力,地产、基建和出口步入长周期调整,随之下降的人民币资产回报率客观上导致了一定的资本外流。此时大幅开放债券市场,无疑有利于提高境外投资者持有人民币的积极性,改善资金外流。 一个不争的事实是,随着人民币跨境结算和离岸市场规模扩大,购买人民币金融资产的需...

标签:人民币国际化 发布日期:2016-03-04 11:29:00 Catid:742 Status:6

400. 上海:房价疯涨中的风险 [89%]

...ddot;19”契税新政的出台不无关系。此前,财政部等三部委为促进市场交易出台了《关于调整地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》。根据该通知,在契税方面,对个人购买家庭(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房,且面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税,该政策在一线城市适用。...

标签:链家 上海 交易 房产 发布日期:2016-08-29 11:41:26 Catid:478 Status:6