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31. 中介“资金池”抬升租赁市场资金杠杆 [100%]

...住房租赁经营活动的企业，将列入南京市租赁行业重点监控企业名录。今年8月下旬以来，租房市场频登舆论风口，异常喧嚣。从炒房到炒房租；从租金到租金贷，租赁金融化背后的推动力量浮出水面，杠杆问题短期被放大，并被异化为资本助推下的长租公寓乱象。业内人士指出，通过打包借贷、付款期限错配等方式，长租类租赁机构形成了一个又一个“资金池”，...

标签: 发布日期:2018-10-15 10:45:08 Catid:479 Status:6

32. 各地密集出台租房新政 “购租同权”成为发展趋势 [100%]

...建立房地产长效机制，全新的租赁住房时代悄然到来。然而，一切都在变得美好的同时，包括租房客在内的许多市民都想到这样一个问题：“租购同权”会不会大幅提高房屋租金？ 两个月以来，各地密集出台租赁住房改革新政。在这些新政中，“购租同权”成为关键词。而在市场方面，“长租公寓”开始受到租客的欢迎。一些房东也纷纷将房子租给&ldquo...

标签:购租同权 租房新政 发布日期:2017-08-21 09:14:48 Catid:565 Status:6

33. 上海去年租金指数降2% 租赁住房宜居性提高 [100%]

...加配套服务、提高居住品质，可产生租金溢价。如一居室租金均价为4182元/月，约高于普通社会租房租金20%左右。 2017年，上海住房租金走势呈现先回落后逐步企稳态势。一季度租赁价格环比下跌1.5%，三季度由于大量毕业生租房需求，租金止跌，环比上涨0.31%。到第四季度同比下降2%。 区域市场进一步分化。在租金整体下跌后，有的区域较快企稳，如青浦、虹口、松...

标签:租赁 住房 租金 上海 发布日期:2018-01-18 02:01:00 Catid:479 Status:6

34. 浦东房地产投资十年来首现负增长，租赁住宅占供地总量半壁江山 [100%]

...14.6%，占住宅投资27.4%，比重提高2.7个百分点。 同时，浦东做好保障房供应工作，加强公租房建设、管理和廉租房源筹集、资金的保障工作，扩大保障覆盖面，做到应保尽保。全年新增廉租配租家庭493户，累计廉租配租家庭11697户；累计完成实物配租858户；市筹公租房受理504户，累计受理2636户，区筹公租房受理4366户，累计受理8162户。

标签:投资 下降 浦东 增长 发布日期:2018-03-02 11:15:00 Catid:489 Status:6

35. 奉贤2018年第二批公租房出炉 上海之鱼周边占105套 [100%]

据奉发集团公租房公司消息，7月份左右将推出今年第二批公共租赁住房。本次供应的公租房房源计256套，户型齐全，分别是东原瑞景嘉苑、万科海尚华庭、花屿新筑、绿地玉湖庭、西渡鸿宝二村。 2018年第二批次共256套 东原瑞景嘉苑（金汇镇） 位于奉贤区清宁路218弄，共51套，总建筑面积3745.29㎡ 房型分为一室一厅、二室一厅、...

标签: 发布日期:2018-05-15 06:20:00 Catid:922 Status:6

36. 房屋租赁缺乏刚性法律制度 市场乱象亟待立法终结 [100%]

我国目前的租房市场仍不规范，“黑中介”、假房东、二房东重重设卡，“霸王条款”、无理涨价、房租欺诈、不退还押金等现象依然存在，租房者的权益经常得不到保障。 房地产市场要有序培育租赁市场，而租赁市场的有序发展和规范，需要加快住房租赁市场的立法 每月5500元，一年6.6万元，这是北京市民李女士租住的房屋...

标签:房屋租赁 发布日期:2017-01-03 09:05:13 Catid:1159 Status:6

37. 上海楼市开启只租不售模式 首开先河到底为哪般？ [100%]

...有何动机？今天，各大媒体对此议论纷纷。 财经评论员 叶檀： 如果说大规模的推出租房的话，那对于当地的市场会造成非常大的影响，而对于我们的金融这一块，也会造成很大的影响，所以它现在是用局部的改良的方法来做，那么到2020年上海租房的比率会大幅的上升，它是一个逐渐的转变的过程，现在上海这边，去年人口是下降的，地方人进来的少，那上海需要...

标签:价格 出让 租金 政府 解说 发布日期:2017-07-26 10:02:00 Catid:1159 Status:6

38. 土地市场活跃 楼市出现分化 [100%]

...势，多数三四线城市则“量价齐跌”。土地市场成交继续活跃，多个地区土地溢价率超过30%。租房市场方面，租金整体持续走高。三四线城市量价齐跌58同城、安居客发布的报告显示，一季度的“小阳春”行情让楼市复苏节奏快于预期。4月份，北上广深一线城市房价保持稳定态势，二手房市场保持回暖。南京、杭州等热点二线城市房价向一线城市靠齐；...

标签: 发布日期:2019-05-09 11:20:04 Catid:479 Status:6

39. 房地产投资信托基金：公租房是当前最适合的基础资产 [100%]

...件。不同之处是集体土地产权性质不一样，但应不构成成立REITs的实质性障碍。 最后，公租房方面。公租房（含就业房、人才房等政策性租赁用房）是中国多层次租赁住房供应体系的重要组成部分，目前全国公租房已建成存量约1300多万套，投资额约3万亿元。公租房的未来增量亦很可观，从各个城市来看，上海计划“十三五”期间新增保障性住房55万套；重庆2016年计...

标签:租赁住房 发布日期:2017-12-17 12:40:43 Catid:1159 Status:6

40. “9.30”调控1年：逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨 [100%]

...人租得安心。房地产研究人士欧阳捷称，就是让外来人口更为灵活的流动，想留下的可以稳定租房，想离开的无“后顾之忧”。“大城市的住房资源被高效利用，避免住房资源闲置、浪费，实现租赁住宅‘轮动式利用效应’。”

标签:楼市 房价 发布日期:2017-10-09 11:29:17 Catid:1159 Status:6

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