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31. 山东日照：卧龙山街道唱响物业纠纷调解品牌 [100%]

...2020年11月6日，家住山东省日照市山海天旅游度假区华尔兹小区的王先生来到该区的碧海路社区物业纠纷调解室，高兴地在物业纠纷调解协议书上签上字，一桩压在心里6年之久的物业纠纷终于解决了，露出舒心的笑容。据了解，这是卧龙山街道组织集中化解物业纠纷积案以来，街道物业矛盾调处中心成功调处的第三起复杂物业纠纷矛盾。 事情的原委是这样的：2014年11月份...

标签: 发布日期:2020-11-12 02:13:34 Catid:1828 Status:6

32. 山东日照：卧龙山街道唱响物业纠纷调解品牌 [100%]

...2020年11月6日，家住山东省日照市山海天旅游度假区华尔兹小区的王先生来到该区的碧海路社区物业纠纷调解室，高兴地在物业纠纷调解协议书上签上字，一桩压在心里6年之久的物业纠纷终于解决了，露出舒心的笑容。据了解，这是卧龙山街道组织集中化解物业纠纷积案以来，街道物业矛盾调处中心成功调处的第三起复杂物业纠纷矛盾。

标签: 发布日期:2020-11-12 06:04:57 Catid:1934 Status:6

33. 普陀一个小区物业要撤、业委会要改选，棘手问题被摆上“物业纠纷调处”平台 [100%]

曹杨物业对小区进行托管后，将执行新的《上海市住宅物业管理规定》，街道也将对小区车棚漏雨、小区绿化进行提升改善。但是根据规定，曹杨物业对银都名庭临时托管期限最长为6个月。一个本来运转正常的小区，忽然就遇到了重大危机。物业说要“撤”，同时业委会也面临改选，相当于原物业、老业委会都不能正常运转。而此事又发生在春节过后第一个工作周。...

标签: 发布日期:2019-03-10 07:40:10 Catid:478 Status:6

34. 物业管理工作存在的问题及建议 [100%]

随着社会及房地产业迅猛发展，城镇居民小区由原来的单位管理模式逐渐转变为专业物业公司管理模式。物业管理是社会矛盾集中体现的重点领域，成为群众投诉的热点。 一、物业管理行业存在的问题 （1）对物业管理的重要性认识不足，市场发育不成熟。一方面，物业企业没有充分认识到物业管理在城市管理中的作用，仅仅将其视为实现住宅商品化的辅...

标签:价格 水平 委员会 小区 问题 发布日期:2017-07-27 11:11:47 Catid:1922 Status:6

35. 关于明光市普通住宅小区物业 收费情况的调查报告 [100%]

...，城市面积新增12.2平方公里，城镇化率达46.7%，新建商品房220万平方米，保障房100多平方米，物业收费日益成为社会关注的热点问题。 2016年1至6月，物价部门共受理物业收费投诉38起，占查处价格举报案件总量的61%，为去年全年物业收费投诉总量的5.4倍。 2016年3月1日，《明光市普通住宅小区物业服务收费管理办法》（以下简称“办法”）出台，物业收费问题随...

标签: 发布日期:2018-11-23 07:18:32 Catid:1922 Status:6

36. 全国多地物业管理条例相继出台、修订或征求意见 [100%]

...坏了没人修、违法搭建无人管、消防通道被占用……日常生活中，人们经常因为小区的物业问题得不到有效解决而烦恼。为打通“堵点”，全国多地物业管理条例近期陆续出台、修订或征求意见。 地方立法为规范物业管理提供了有力保障，为破解物业“顽疾”开出了法治良方。同时，物业管理不仅关乎小区内部，更是群众自治的体现、是社会治理的重...

标签:物业管理条例 征求意见 发布日期:2020-05-04 09:01:29 Catid:565 Status:6

37. 北京拟出台物业管理条例：物业“老大难” 治理需指南 [100%]

近日，北京市拟立法对物业管理作出规定，将明确物业在突发事件中的职责，并针对业委会成立、物业费收取、专项维修资金使用等长期存在的问题，进行制度创新，把物业管理纳入基层社会治理工作格局来统筹考虑。 面对疫情，社区防控发挥了重要作用。突发事件中，物业应有哪些职责？近日，《北京市物业管理条例(草案)》已提请北京市十五届人大常委会第十九次...

标签:物业管理 发布日期:2020-03-10 11:15:54 Catid:1830 Status:6

38. 普陀提升物业管理 避免社区物业“真空期” [100%]

一个本来运转正常的小区，突然就遇到了重大危机：物业忽然说要“撤”，同时业委会也即将改选，相当于原物业、老业委会双双要撂挑子，这可怎么办？曹杨新村街道的工作人员新春一开工就收到了辖区内银都名庭小区业委会提交的《请求街道推荐物业管理企业临时托管小区的报告》。街道立马启动应急方案，用不到两周时间，通过征询业主大会意见后，推荐物业对...

标签: 发布日期:2019-03-19 11:31:33 Catid:478 Status:6

39. 全国多地物业管理条例相继出台、修订或征求意见 [100%]

...省湖州市长兴县雉城街道推行“红色自治”，成立党员志愿队，分片区、网格化开展公共物业管理。图为4月3日，队员对水木花都社区内的游乐设施进行安全隐患排查。 电梯坏了没人修、违法搭建无人管、消防通道被占用……日常生活中，人们经常因为小区的物业问题得不到有效解决而烦恼。为打通“堵点”，全国多地物业管理条例近期陆续出台、修...

标签:物业管理条例 征求意见 发布日期:2020-05-06 01:49:25 Catid:565 Status:6

40. 房地产物业费类ABS怎么看？ [100%]

周岳 物业费类ABS由物业公司发起，以物业费收入为底层资产。交易结构上，该类ABS主要有单SPV和双SPV两种架构。信用分析方面，物业费类ABS定性分析可从底层资产、交易结构和参与方资质方面来看；且由于物业费ABS的特殊性，业主中关联方的占比和关联方作为外部增信方的资质也需要额外关注。而定量分析中加压点主要在于损失率增加、收缴率减少、入池物业面积减少...

标签:ABS 房地产物业费 发布日期:2018-02-14 11:37:39 Catid:37 Status:6

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