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31. 静安曹家渡街道实现14个居民区签约律师全覆盖 [100%]

...合同的注意事项。讲课中，赵莉律师对房屋租赁合同里的每个关键点都展开了详细论述。例如承租人在出租人交付的租赁房屋质量不合格（或不符合约定的条件），且不能满足租赁合同约定的用途，致使承租人难以实现订立合同目的，此时出租人构成根本违约。或租赁房屋存在危及人身安全、健康等严重质量瑕疵的。在以上这两种情况下，承租人都可以单方行使法定解除权。

标签: 发布日期:2018-12-19 03:11:11 Catid:478 Status:6

32. 租房新政密集袭来：租房市场立法先天不足怎补？ [100%]

...> 据悉，今年5月，住建部发布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。 此外，北京、广州、成都等城市也正着手准备出台住房租赁地方性法规。 权利少 先优化租赁登记备案制度 “租房者和购房者一样，就近入学条件、就医、公积金等方面享受同等权利。”7月17日，广州市发布《广州市...

标签:租房 立法 发布日期:2017-08-02 07:44:47 Catid:1159 Status:6

33. 央视解读住建部拟出台租房新规:租房者的美好时代真要来了? [100%]

...的权益。 例如条例明确规定： 1.出租人不得采取暴力、威胁或者其他强制方式驱逐承租人，收回住房； 2.合同中没有约定租金调整次数和幅度的，出租人不得单方面提高租金； 3.直辖市、市、县人民政府应当建立住房租金发布制度，定期公布分区域的市场租金水平等信息； 4.鼓励出租人与承租人签订长期住房租赁合同，当事人签订3年以上住房租赁合...

标签:市场 租赁 住房 政策 发布日期:2017-05-21 10:59:14 Catid:565 Status:6

34. 嘉定菊园新区成立房地产经纪企业绿色联盟 [100%]

...抓手，一是在原有基础上进一步修改完善线下租赁合同，增加补充条款“房屋租赁期间，房屋承租人应根据《上海市生活垃圾管理条例》规定，积极参与绿色生活行动，减少生活垃圾产生，履行生活垃圾分类投放义务并遵守小区《管理规约》等相关规定，定时定点投放生活垃圾。该房屋所在居委会若多次向房屋出租人反映房屋承租人未履行生活垃圾分类投放义务并附相关依据...

标签: 发布日期:2019-03-26 05:27:22 Catid:478 Status:6

35. 天津市2018年住房保障三种补贴政策问答 [100%]

...所在区住房保障管理部门提出申请，同时提交以下要件的原件和复印件： （一）出租人及承租人二代身份证； （二）出租房屋的《天津市房地产权证》或《天津市公有住房租赁合同》，或其他合法权属证明； （三）《天津市房屋租赁登记备案证明》； （四）承租人出具的《资格证明》； （五）出租人他处住房情况证明,包括本人（含配偶）或出租人...

标签:租房补贴 廉租房 发布日期:2018-04-29 11:33:29 Catid:1159 Status:6

36. 广州市出台“租购同权” 符合条件承租人可享受就近入学 [100%]

...房租赁市场工作方案》，并首次以政府文件形式提出保障“租购同权”，赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益。 为加快构建租购并举的住房体系，支持租赁居住方式，工作方案提出具有本市户籍的适龄儿童少年、人才绿卡持有人子女等政策性照顾借读生、符合市及所在区积分入学安排学位条件的来穗人员随迁子女，其监护人在本市无自有产权住...

标签:供应 监护人 提出 改造 市场 发布日期:2017-07-20 09:38:01 Catid:565 Status:6

37. 云南租房新规！1月1日起个人出租住房减按10%的税率缴纳个税 [100%]

...（以下简称《公告》）明确，自2021年1月1日起，个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人，并取得租金收入或者其它经济利益所得，应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。 公...

标签:租金问题 发布日期:2021-01-06 03:30:14 Catid:1830 Status:6

38. 减免3至6个月！央企带头减免房租，谁能受益？ [100%]

...工商户，免收2022年3个月(2月、3月、4月)房屋租金，转租、分租的，免收房屋租金须落实到最终承租人。 ——江苏 江苏要求，国有房屋所在县级行政区2022年未被列入中高风险地区的，3月-5月租金全免；细则出台后被列为中高风险地区的，在3月-5月租金全免的基础上，再顺延或从当月起追加减免3个月租金。国有房屋所在县级行政区2022年已被列入中高风险地区的...

标签: 发布日期:2022-03-30 09:38:58 Catid:565 Status:6

39. 下半年10地出台租房新规，6地长租公寓迎强监管 [100%]

...金额占比不得超过30%；深圳等多地明确，住房租赁企业不得以租金分期、租金优惠等名义诱导承租人使用住房租金消费贷款。 不仅如此，深圳金管局将于2020年10月至2021年3月在全市范围内牵头开展融资租赁行业清理规范工作，限制非正常经营类企业开设银行账户。 对于“长收短付(收取承租人租金周期长于给付房屋权利人租金周期)”相关问题，以重庆、西安为...

标签:长租公寓 发布日期:2020-12-04 11:49:10 Catid:566 Status:6

40. 退租定损，到底谁说了算？ [100%]

...、强制要求赔偿等情况？如何构建更加和谐的租赁关系？对此，记者展开了调查。 承租人无需为正常损耗买单 “墙上贴的海报粘掉了墙皮要赔1400元，少了凉席、床单还有我从没见过的热水壶，要赔800元。”雪盛告诉记者，协商后，自己向房东赔偿1500元，才得以退租。 “租房时，中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金、扣多少...

标签:退租 租房 发布日期:2024-05-22 10:10:30 Catid:1830 Status:6