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3871. 取消预售制传言重挫房产股 专家：现售是长期趋势 [96%]

...情况，但多名业内人士表示，商品房现售是一个趋势。观点当下楼市质量问题多与预售制度有关中原地产首席分析师张大伟表示，房地产市场对预售制度非常敏感，特别是强调高周转和高负债的企业。从对股市的影响看，房地产股全线下调体现了资本市场对政策调控继续收紧的担忧。虽然短期内全面实施取消预售制度的可能性不大，但...

标签: 发布日期:2018-09-26 09:45:17 Catid:479 Status:6

3872. 商业银行缘何铁心“抛弃”个人住房贷款？ [96%]

...行周期的风险。更为重要的是，目前以土地或房产为抵押的贷款占银行总贷款的40%至50%。随着楼市渐渐进入高风险期，银行不得不追加大量的坏账拨备和资本补充，相当于银行为房地产下行风险买单。　　还不能不提的是，在我国处置个人住房不良贷款异常困难。很多城市规定，抵押房屋拍卖必须同时满足房内没有住人、不挂户口和当事人亲自签字三个条件。即使没有这...

标签:个人住房贷款 银行 发布日期:2014-05-23 06:19:54 Catid:565 Status:6

3873. “限价”时代 房企转变传统“利润逻辑” [96%]

...北京土地市场成为了资本和“高价地”的舞台，2014年掀起的“地王”潮，一度深刻改变了北京楼市的住房供应格局，以至于不少业内人士都将2015年称作是北京“豪宅元年”。显然这样的市场态势让整个房地产行业都陷入了一种非理性的状态。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰回忆：“2015年时，房企普遍陷入了土地饥渴状态，因为土地出让节奏的放缓，造成了土地供应...

标签: 发布日期:2018-06-15 09:00:08 Catid:479 Status:6

3874. 龙头房企4月业绩飘红 二线城市成拿地热点 [96%]

近期沪深及部分二线城市楼市在调控组合拳之下有所降温，但2016年前四个月各家房企的业绩仍然火热。数据显示，龙头房企四月同比保持较快增长，从拿地情况来看，二线城市正成为各大房企的争夺重点。 4月龙头房企持续强势 今年一季度，受益于较宽松的货币政策和去库存的利好等因素推动，北京、上海、深圳三大重点城市销售量量价齐升，上市龙...

标签:二线 龙头 业绩 热点 城市 发布日期:2016-05-09 10:11:01 Catid:489 Status:6

3875. 2017两会民生关键词预测 [96%]

...句，在此前召开的地方两会上，被频频写入多地政府工作报告。此外，今年多地两会将“稳楼市”作为2017年地方政府工作的重要任务之一。“促进房地产市场平稳健康发展”“抑制投资投机”“合理增加供应”等字眼，在地方政府工作报告中被频繁使用，有的地方更是直接提及“控房价”“挤泡沫”等。不少网络民意调查中“房价”...

标签:民生 2017年全国两会 发布日期:2017-03-03 03:48:16 Catid:565 Status:6

3876. 房地产整体回暖 城市间分化明显 [96%]

...应警惕房地产市场中的一些风险。郭毅认为，以房价领涨的深圳为代表，投资投机客再度进入楼市，并在各种金融产品的助推下，加大了购房资金的杠杆率，这意味着房地产市场和金融领域的风险有可能开始堆积。而北上广3个一线城市购房者仍以自住需求为主，房价涨幅相对平稳。 同时，2015年以来，一线城市和一些热点二线城市地价高企，个别城市个别地段的地价已经...

标签:房地产 发布日期:2016-01-19 09:07:03 Catid:1159 Status:6

3877. 仲量联行：产业园区在北京投资市场热度不减 [96%]

...时也丰富了北京整体零售氛围，为城市未来旅游及零售市场发展注入新动力。” 办公楼市场方面，内资金融及IT企业仍然最为活跃，推动本季度录得较为可观的租赁成交量。在投资市场，产业园区资产引起了投资者的重点关注；位于三里屯商圈的世茂工三综合体完成“易手”。零售地产市场方面，家具品牌积极向高端商场扩张，娱乐业租户重启全市扩张计划。工...

标签:仲量联行 发布日期:2021-10-15 03:16:36 Catid:565 Status:6

3878. 北京燕郊二手房单价普降万元 专家称已接近阶段性低点 [96%]

...购1套住房，且需要提供当地3年以上纳税证明或社会保险缴纳证明。随着政策效应的显现，燕郊楼市逐渐恢复冷静。近日，记者走访燕郊后发现，在售新盘较少，二手房成交量骤降，普遍下跌1万元/平方米。业内人士称，燕郊房价已接近阶段性低点，短期内大跌的可能性较小。■ 新房住宅少 商办多从北京沿着102国道到达燕郊境内，就是...

标签: 发布日期:2017-12-01 09:45:44 Catid:479 Status:6

3879. 诚邀广大品牌房企共襄盛举 58同城、安居客“2023新房安家节”即将启幕 [96%]

春去夏至，楼市在季节交替中逐步升温。58同城、安居客重磅打造的房产营销活动“2023新房安家节”即将启幕，活动将从5月15日持续至6月18日。同时，为助力广大房企把握营销时机，58同城、安居客以“好房安心挑”为主题，打造以数智化赋能为核心的新房营销活动。通过全域造势打造流量聚合场，高效链接房企与购房者。同时升级活动玩法，以创新思路全方位...

标签: 发布日期:2023-05-12 04:37:54 Catid:1940 Status:6

3880. 社科院：个人房贷利率仍有上升空间 [95%]

...右，2019年、2020年到期规模超过千亿，分别达1436.95亿元和1007.03亿元。 张大伟说，从各地楼市调控看，预计房企资金还会持续承压，发债等渠道有可能继续收紧。对房企来说，2018年将是资金压力最大的一年。 警惕负债扩张诱发风险 国家发改委投资研究所研究员刘琳表示，自2017年8月以来，各月份实际利率均处于负利率区间。对于真实利率持续处于负利率区间、...

标签:房地产业 个人房贷利率 发布日期:2018-05-15 08:36:55 Catid:565 Status:6

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