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371. 【全国两会】全国人大代表呼吁：推进住房租赁市场资产证券化 [100%]

...税。按照全额纳税的模式做的，税收可能接近租金的一半。再加上中国商业地产的租金投资回报率不高，扣除层层的税费，REITs产品的净利回报率很难满足投资人的期望，这也是REITs在中国难以大规模发展以及一些国内地产项目绕道境外发行REITs产品的原因之一。 2. 改善REITs增值税政策 增值税方面，李晓林提出以下具体建议： 一是土地增值税：在REITs产品架构下...

标签:住房租赁市场 发布日期:2019-03-06 10:42:22 Catid:565 Status:6

372. 防御性资产时代：业主如何借力专业机构 实现资产保值 [100%]

...售，“租出去”也是一种理性、务实的资产持有策略。 更为关键的是，随着租金回报率的稳步提升，其产生的持续性现金流，在很多场景下已经超越了普通银行理财、部分基金产品的收益水平，且相对更稳定、更可预期。 尤其是“着力稳定房地产市场”正从政策倡导落地为行业现实，业主对资产的持有也变得更有耐心，租赁市场进一步升温。过去被许多...

标签: 发布日期:2026-01-22 04:43:50 Catid:1940 Status:6

373. 2025年国内网络安全前沿AI技术：深信服安全GPT重塑防护新纪元 [100%]

...钓鱼邮件的检出率仅15.7%，而安全GPT基于3万高对抗钓鱼样本+100万白样本训练，检出率超95%，误报率仅0.15%，真正解决了“通用大模型懂语言但不懂安全”的痛点。 数据层：千亿级威胁情报池，构建“活的安全知识库” 安全GPT的“智能”，更源于其“海量安全数据喂养”。深信服云端连接55万+...

标签: 发布日期:2025-12-09 04:21:36 Catid:1940 Status:6

374. 天然气价格"谎言":价格倒挂为何会有近300亿利润 [100%]

...以使用50?60年的天然气管网，在国际上通行的折旧年限是30?40年。同时，管输费包含12%的投资回报率，而在其他国家这个回报率仅为8%至10%左右，这就导致管输费用存在不合理的虚高，虚高幅度在20%左右。　　此外，在中亚管线的中国-哈萨克斯坦段，有中石油和哈萨克斯坦国家油气公司联合开发的一个气田，中石油拥有该气田50%的权益，并享受利润分成。可见中石油在中亚...

标签:天然气 发布日期:2014-10-15 07:09:18 Catid:565 Status:6

375. 长租类REITs破冰 将为租赁市场提供融资支持 [100%]

...的优惠极大地促进了REITs的发展。”孟祥娟说。 我国REITs发展的核心制约在于过低的回报率 据介绍，新派公寓REITs是我国首例长租类REITs，基础资产优质。新派公寓通过成立赛富不动产基金于2013收购了位于北京国贸核心区域的70年住宅产权物业，全面改造后打造成白领长租社区，而得益于高质量的基础资产，此次REITs优先级在无第三方信用支持的情况下获得了AAA评...

标签:REITs 租赁市场 PPP项目 发布日期:2017-11-14 03:40:49 Catid:37 Status:6

376. 人民日报：养老金巨亏说法很片面 要看看整体收益 [100%]

...的准确度量。2013年社保基金会投资收益率为6.2%。这一数字虽然低于社保前几年8%以上的平均回报率，但比同时期上证综指的涨幅超出很多。”　　事实上，全国社保基金会自成立以来，收益相对稳定。据全国社保基金会今年6月30日发布的2013年度报告显示，2013年度基金投资收益685.87亿元，基金投资收益率6.2%;基金自成立以来的累计投资收益额4187.38亿元，年均投资收益率...

标签:养老金 整体收益 发布日期:2014-07-08 05:31:49 Catid:565 Status:6

377. 中石油拟出售价值千亿管道资产引猜测 [100%]

...口价格的涨跌，原油和天然气的管输价格都是固定的。据悉，西气东输一线、二线投入产出回报率在12%左右。 　　“这样的回报率现在已经是不错的了，中石油愿意出让管道股权，对于我们来说是好消息，但是这个盘子还是很大的，到时候怎么个转让法，民企能吃到多少还不好说。”某燃气企业人士称。 　　据了解，在此前中石油管道联合有限公司的案例中...

标签:中石油 管道 资产 发布日期:2014-05-20 06:40:12 Catid:565 Status:6

378. 微步全栈信创防御系统OneSIG信创版亮相，高性能拦截威胁保障业务 [100%]

...拦截90%以上的外部攻击和入侵反连，可大幅降低内网告警数量，其中0day拦截率达到81%以上，误报率低至0.003%。 高性能并发封禁 OneSIG最大支持百万级恶意IP/域名并发封禁，单台设备封禁记录为30万，没有漏封、误封，对性能也没有任何影响。此外，OneSIG还支持多维度封禁能力，能基于IP信誉、攻击次数、频率、地理位置等多维度数据，自动提取攻击IP并添...

标签: 发布日期:2025-06-26 05:22:13 Catid:1940 Status:6

379. “串串房”乱象需加力整治 [100%]

...“串串房”装修成本仅需8000元至12000元，而装修后租金可提升至少30%。这种惊人的投资回报率，使得不少房东和中介甘愿铤而走险，无视道德约束和法律规定。 而与高收益形成鲜明对比的是低风险。当租客发现问题时，往往已支付押金并入住，维权面临取证难等问题。即便租客维权成功，房东也只需退还押金，租客却难以获得赔偿。 营造良好的租赁市场环境...

标签:串串房 发布日期:2025-08-11 02:34:54 Catid:1830 Status:6

380. 洪灏：白银有望在未来继续追随黄金创新高 [100%]

...。流动性模型表明，黄金走势与全球流动性高度相关，虽然黄金近两年已累计上涨约一倍，回报率明显偏高，但整体趋势仍然向上，未来波动将更大。总体而言，黄金和白银不仅是重要货币资产，更反映美元信用缺失和全球储备体系重构。未来几年，美元走弱与贵金属走强将是大概率趋势。

标签:黄金 白银 货币 发布日期:2025-09-18 03:24:18 Catid:565 Status:6

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