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361. “房住不炒”实打实推进：房贷利率回调，一线环比降价 [94%]

...上涨并存，房地产行业风险有所上升。 一方面，我国长期实行审慎的住房信贷政策，平均首付比例达34%以上，这意味着居民可以承受30%左右的房价下跌。 与之对比，次贷危机之前，美国首付比例一度宽松到10%左右，只要房价下跌10%以上，这些家庭都会沦为负资产者，弃房断供也就屡见不鲜。 另一方面，央行认为，银行业金融机构房地产贷款不良率明显低于整...

标签:中国金融稳定报告（2018） 金融体系 发布日期:2018-11-15 05:07:55 Catid:565 Status:6

362. “9.30”调控1年：逾百城收紧楼市 热点城市房价停涨 [94%]

...200次 去年9月30日晚间，北京加码楼市限贷措施，分别将购买首套和二套普通住宅的首付款比例提至35%、50%。随后在2016年的“十一”长假，多地围绕提高首付比例、增加贷款利率的“限贷”调控政策接踵而至，两个月时间里迅速席卷深圳、杭州等20多个热点城市。 至2016年12月，中央经济工作会议首次提出“房子是用来住的，不是用来炒的”，...

标签:楼市 房价 发布日期:2017-10-09 11:29:17 Catid:1159 Status:6

363. 住建部专家:一二线城市住房库存一两年内将下降 [94%]

...产生效应，还有一部分将在中长期逐步释放效应。 春节前后，国家管理部门迅速地出台了首付比例、购房契税、二手房营业税、公积金等消化库存的优惠措施。张泓铭表示，这些政策与各地的补充政策叠加起来，会迅速地在全国产生正面效应，相信大部分一二线城市的库存在一两年内会有明显的下降，压力大大降低。同时，他也提醒，要适度抑制某些城市已经发生的房地...

标签:二线 住房 库存 专家 城市 发布日期:2016-03-09 10:55:02 Catid:478 Status:6

364. 四大银行将放松房贷政策 银行的表态不同以往 [94%]

...套”认定。 　　广发证券认为，目前市场需求的矛盾之一就是按揭成本过高、二套房首付比例过高。允许居民家庭使用更高的购房杠杆，既是顺应当前的市场情况，又能平衡银行对于贷款收益的要求。 　　中原地产首席分析师张大伟则认为，房贷余额还清，都算首套房的可能性不大。预计后续信贷松绑的主要口径将是认房不认贷。因为如果只看贷款，那么未来拥...

标签:房贷 放松 银行 发布日期:2014-09-25 04:20:16 Catid:565 Status:6

365. 货币政策定向调控实体经济稳健借力 [94%]

...rdquo;。房地产领域，9月30日，央行、银监会出台“认贷不认房”新政，规定：首套房首付比例30%，贷款利率下限是贷款基准利率的0.7倍，以及对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品房，执行首套房贷款政策。“这已经算是定向降息了。”申银万国首席宏观分析师李慧勇在接受中国经济导报记者采访时说。定向...

标签:贷款 定向 融资 央行 发布日期:2014-10-18 11:16:44 Catid:565 Status:6

366. 专家展望2015年楼市：微刺激将促房价止跌上涨 [94%]

...保持着方式方法上的分化,部分楼市形势趋于恶化、供过于求情况严重的城市需要通过减税、降首付来提振需求,而类似北京这样的一线城市,并不缺少购房需求,采取渐进式的政策微调更利于稳定市场,因而也将继续在2015年延续。 　　何倩茹:在2015年楼市政策方面,预计限购有望全面放松,可能有进一步降息举措,各种行政手段有望继续退出楼市调控,不动产登记条例则有助于房地...

标签:政策 公积金 楼市 发布日期:2015-01-22 05:47:00 Catid:1159 Status:6

367. 二手房成交量与价格不断攀高 深圳出手阻击楼市异动 [94%]

...分住宅交易成本有所下降。 “与非普通住宅相比，普通住宅在交易时能够享受更低的首付比例、契税优惠和增值税优惠。”国盛证券研究所分析师任鹤算了一笔账：政策调整前，一套现值500万元、增值额100万元、交易满2年、建筑面积在90平方米以下的非普通住宅，若新政后被认定为普通住宅，交易可享受税收优惠15.33万元。 业内普遍认为，深圳此次政策调整是...

标签:税收优惠政策 发布日期:2019-12-23 04:00:23 Catid:1830 Status:6

368. 大学毕业生买房可获得补贴 [93%]

...毕业10年内的大学生在宁波就业，从今年9月20日开始一年内买房，可获一笔补贴，还可享受降低首付和贷款贴息等多项优惠。　　根据《意见》，2014年9月20日至2015年9月19日期间，在宁波就业的毕业10年以内的普通高校毕业生，首次购买90平方米以下普通住房，可获得房价总额1%的购房补贴;首次购买90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可获得房价总额0.75%的购房补贴。

标签:宁波大学生毕业购房 补贴 政策 发布日期:2014-10-13 07:15:32 Catid:565 Status:6

369. 楼市去库存收效各异 规划配套滞后致“有房无人” [93%]

...任务之一。今年2月中国人民银行和中国银行业监督管理委员会进一步降低非限购城市个人购房首付比例，为去库存释放利好。各地也相继发力，出台购房补贴、扩大公积金范围、扩大棚改货币化安置力度等措施。 然而，部分地方采取的去库存手段却引发了争议，例如沈阳市推出“大学生毕业5年内零首付购房”政策，仅存活了不足8小时即被匆忙撤回。 还有些...

标签:楼市去库存 发布日期:2016-04-14 09:33:17 Catid:1159 Status:6

370. 国家信息中心2017中国经济预测：GDP增长6.5%左右 [93%]

...、新风险也不断出现，经济下行压力仍存。 其一，房地产市场影响宏观经济稳定运行。受首付比例和利率下调、购置税减免、限购限贷放宽等政策影响和场外配资、P2P、首付贷等金融手段的使用，居民 实际购房能力显著提升，2016年初以来投资购房需求大幅上升，吸引大量社会资金流入，房地产市场全面回暖，房价出现新一轮暴涨。 高房价推高了企业生产经营成本...

标签:增长 经济 价格 企业 发布日期:2017-01-04 10:47:16 Catid:945 Status:6

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