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331. 中国城市价值再调查：运营商可以让土地变得很值钱 [100%]

...直接不玩房地产了，转到医疗健康等处在风口的领域；行业中的大型房企，也在剥离身上“开发商”的标签，开始往城市运营商的角色转换。 无论是类似绿地这样的“地铁+物业”开发模式，还是像万科、万达所做的存量资产投资、开发、管理，又或者是类似碧桂园物业所做的住宅小区运营管理，他们都在以各自不同的模式，诠释城市运营商这个大生意。

标签:房地产 城市运营商 发布日期:2016-12-09 09:22:28 Catid:1159 Status:6

332. 仲量联行：开发商以价换量推动住宅市场迎来销售高峰 [100%]

...；高端酒店业绩下半年持续回升，年底疫情或带来新的挑战；高端住宅销量在年末持续走高，开发商推出年终优惠促销活动吸引买家，迎来销售高峰。 甲级办公楼 尽管市场压力攀升持续抑制需求，但连续的租金下跌推动本季度搬迁类需求增长。在当前有利于租户方的市场情况下，本季度搬迁交易占市场总成交的60%。虽然目前市场环境较为低...

标签:仲量联行 发布日期:2021-01-14 10:06:50 Catid:1510 Status:6

333. 京津冀一体化尴尬之城燕郊：房地产独大 产业空心化 [100%]

...分从未入住过的简装房屋处于出售状态，但销售情况不佳。 　　事实上，不少燕郊当地的开发商，在从事一手房开发的同时，还兼营二手房销售的业务。兴达二手房经纪机构的一名经纪人表示，由于其项目的很多业主属于投资客，因此公司可以代为进行“资产管理”。 　　政策：利好爽约频变噱头　　在北京中原地产研究部总监张大伟看来...

标签:京津冀 燕郊 一体化 发布日期:2014-04-02 05:22:22 Catid:565 Status:6

334. 营改增助力去库存 分城施策需跟进 [100%]

...项目、附加值高的高端项目销售也是一大利好。聂安达认为，精装修房销售比例增加将有助于开发商取得更多的固定资产和物料的增值税发票予以抵扣，提高了整体建安成本占总成本的比例。就比例而言降低了企业税负，从而增加盈利空间。预计营改增后，精装修费用可以作为进项抵扣，精装修房屋占比将进一步提升，从而利好目前精装修占比较高的开发商抢占市场占有率。

标签:营改增试点 房地产上下游 发布日期:2016-03-30 05:36:42 Catid:565 Status:6

335. 任志强抛文反驳楼市拐点论：当前是买房好时机 [100%]

...市场不会突然急转直下，拖累银行系统和国民经济。任志强显然也持这种观点。他说，政府比开发商更关注于房地产对经济增长、财政税收、土地收入、建筑业就业、上下游产业联动的影响。 　　地方政府的动作也证实了这一点。北京中原地产的相关统计，目前传闻救市的城市已经超过10个，其中明确落地的政策达6个，全国普遍救市的房地产政策已经开始松动，而救市的...

标签:房地产 楼市 政策 发布日期:2014-05-20 05:53:11 Catid:1159 Status:6

336. 2007年上海房地产投资市场同比增15% [100%]

...券化和房地产投资信托基金越来越多的出现在市场上，以应对日趋收紧的发债融资市场。许多开发商寻求以资产证券化进行融资，同时也以该方式开拓例如住宅租赁等新产品。 第一太平戴维斯评估认为，中国政府今年仍将持续去除经济杠杆，预料会有更趋紧的货币政策出台。这将使开发商重新评估资产，通过出售非核心资产和资产包来偿还旧的债务；投资者将寻求一些诸...

标签: 发布日期:2018-01-10 04:01:00 Catid:479 Status:6

337. 北京“限改共”新政启示：保刚需思路未变 楼市调控存“后手” [100%]

...意见要求限房价项目的销售限价与周边市场价格评估价作出对比，价差比低于15%时，项目将由开发商直接作为商品房销售；价差比不低于15%时，将收购转化为共有产权住房。第二种情况就是所谓的“限改共”。根据这一方式，购房人获得销售限价占评估价比例部分的产权份额，剩余比例产权转化为北京市保障房中心代持的政府产权份额。虽然只是征求意见稿，文件仍...

标签: 发布日期:2018-05-09 10:59:59 Catid:479 Status:6

338. 业内人士解读"宁波发布商品房与机动车停车位租售新规" [100%]

...策压力下，后期的调控举措也许还会随着市场的态势而相继跟进。预计明年楼市会较为平稳，开发商可能会根据市场反应在定价上作出一定让步，给予一些优惠。”业内人士分析。 记者钟婷婷 利好一 开发商再也不能捂盘销售了 《通知》第一条明确，从2018年2月1日起，新取得土地的房地产开发项目，应以宗地为单位申请商品房...

标签: 发布日期:2017-12-20 08:14:00 Catid:478 Status:6

339. 房企并未悲观“征战”热情不减 [100%]

...的事实，掀起了一波关于“楼市拐点是否将至”的热议。不过,在热议背后，不少房地产开发商对于市场仍保持着谨慎乐观的态度，有房企甚至表示，从中央到地方相继出台的“救市”措施，让他们对后市充满信心 　　法治周末见习记者张舒 　　法治周末实习生周敏 　　“天真闷啊。听说这儿最近有‘零首付’的活动，我们就来逛逛。&rdquo...

标签:房地产 城市 市场 中国 发布日期:2014-05-28 03:25:23 Catid:1159 Status:6

340. “透支式”的房地产发展方式必须改革 [100%]

...拿捏分寸。 李乐成还从供需双方发力角度提出，去库存必须相向而行，寻求双赢之道。从开发商角度而言，三四线城市房企从根本上应加强市场研判能力，顺应市场规律，调整营销策略，打开销售大门，推进转型升级，提高房企集中度，降低交易成本，提供优质服务；从消费者角度来看，政府要推进房贷税收等优惠政策，释放改善性住房的合理需求，从而实现供需两旺。...

标签:房地产 2015全国发改会 发布日期:2015-12-25 03:43:46 Catid:26 Status:6

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