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331. 主流房企销售额持续增加 中小地产商逐渐淡出市场 [100%]

...高杠杆隐藏偿付危机　　从今年主流房企的销售业绩来看，“强者恒强”的商业生存法则在房地产行业越发明显。 　　根据克而瑞研究中心发布的数据显示，2014年上半年，TOP10的房企销售金额占比从去年的14.6%上升至18.6%，增加了4个百分点;TOP20及TOP50企业则同比分别增加4个百分点及4.7个百分点。TOP50企业市场集中度连续上升，从2012上半年的27.7%增至2014年...

标签:市场 开发商 房地产 企业 发布日期:2014-08-29 03:43:22 Catid:565 Status:6

332. 人大国发院发布《房地产行业整合趋势与并购策略研究》 [100%]

...存量时期以后，以产业链的延伸和多元化整合并购为重点的公司并购将开始出现。物业管理、商业持有和商业运营、物业投资是企业拓展多元化的重点领域。 第二，房地产企业并购策略要综合考虑四个维度：时机、地域、标的、模式。时机的选择主要看经济周期的变化，资本市场的宽和紧等，现阶段我国经济增长放缓为行业整合提供了机会。地域选择上主要考量项目所在...

标签:人大国发院 发布日期:2019-12-30 04:30:00 Catid:1510 Status:6

333. 2023博鳌地产发展大会聚焦行业跨越与突围 [100%]

...load.chinadevelopment.com.cn/2023/0823/1692757832981.png" border="0" alt="图片6.png3213" /> 中国房地产业协会商业文化旅游地产专业委员会秘书长、研究员蔡云和IWG集团中国区总裁胡懋、同熙商业董事潘杰、金地集团开发管理公司总经理蔡戈鸣、深圳市彩生活服务集团有限公司副总裁于海华和世联行首席技术官黎振伟等嘉宾，围绕存量资管的空间平衡点、消费变局下的商业革新、周期调整与...

标签: 发布日期:2023-08-23 11:29:37 Catid:566 Status:6

334. 范小冲：房地产开发要与文化对接 [100%]

...人口的快速扩张，所以住宅发展特别火爆。在人口基数增长之后，城市迎来了一轮繁荣，所以商业地产，比如说购物中心都很火爆。目前国家也在调控，所以房地产还有特别是金融现在一下子卡住了脖子。像高价买地，今年等于买地或者拍一块地比房子还贵，现在这个信心大家已经没有那么足了。过去买完了给卖掉，实际上在今天的形势下已经很难走了，而且中国第一轮的快...

标签:第二届中国新常态经济发展高层论坛 发布日期:2017-04-09 02:57:00 Catid:1027 Status:6

335. 房地产私募高收益“豪赌”危机四伏 [100%]

...着地产行业拐点趋势明显，房价下行压力凸显，而以往地产私募基金基于“房价必涨”的商业模式将难以为继。实际上，年初上海星浩基金与LP矛盾爆发就折射出行业所面临的困局。事实上，行业的变化已使得一些敏感的地产私募基金正在谋求新模式的突破，如投资更加前端，设计更为合理的产品结构。　　行业转“凉”：高收益“糖衣炮弹”变味...

标签:基金 地产 行业 发布日期:2014-03-28 12:57:27 Catid:1159 Status:6

336. 房企今年将迎偿债高峰期 年初密集发债融资环境持续改善 [100%]

...目前国家发展改革委企业债券只支持棚改、保障性住房、租赁住房等有限领域的项目，不支持商业地产项目。 实际上，这几年，企业债券在贯彻执行国家房地产调控方面的政策没有变化。一直以来企业债券发行要求所筹资金用途符合国家产业政策，很多发债主体虽隶属于“房地产业”，但绝大多数是各地政府的城投平台，从事商品房开发的房企发行量很少，且募集...

标签:房地产 融资计划 发布日期:2019-02-15 02:46:00 Catid:1159 Status:6

337. QDII投资冰火两重天 黄金齐跌房地产全涨 [100%]

...具有一定分红蓝筹特点。加之美国房地产市场处于长期复苏通道，物业出租率、租金增长率及商业地产价格均保持稳定增长，这些因素均支持今年Reits类QDII基金业绩的走强。其中，诺安全球收益不动产、广发美国房地产、嘉实全球房地产、鹏华美国房地产等今年表现都很优秀。

标签:QDII 黄金 发布日期:2014-11-13 08:57:07 Catid:565 Status:6

338. 房地产库存两极分化态势明显 部分城市不降反升 [100%]

...发企业收购现有地产项目，通过品牌注入、提高住房品质的方式消化库存；完善教育、医疗、商业等配套服务设施，提高住房吸引力。 而在一二线等住房供应紧张的城市，发改委认为，要采取扩大新增供地、盘活存量土地等方式扩大土地供给，防范土地价格快速上涨。根据市场状况，适时调整住房、办公楼和商业营业用房土地供应比例，合理规划住宅配建的商业设施面积...

标签:房地产库存 房地产泡沫 发布日期:2016-08-04 08:39:48 Catid:1159 Status:6

339. 杉杉推5年140%原价回购房 再做房地产是傻蛋 [100%]

...交。 　　有杭州房地产业内人士对此向记者表示，回购销售模式并不少见，但更多是用在商业地产项目，像这样用在住宅的几乎没有，估计开发商愿意用这种模式与整个项目困境有关。 　　上述业内人士认为，上述项目处于近郊，不适合刚需购房者，而限购限贷等调控政策影响明显。同时由于开发周期较长，销售一直不温不火，不少房源变为了现房，占据了不少流...

标签:项目 回购 房地产 发布日期:2014-06-09 05:16:42 Catid:1159 Status:6

340. 住宅房存量减写字楼空置增 去库存别成“单腿蹦” [100%]

....15万平方米。 沈阳针对商品住宅库存规模不大、可承载的弹性较大的实际，在政策上鼓励商业地产库存向商品住宅转化，规定对已供应、未开发的房地产开发用地，允许开发企业转换用途、调整商住比例，对在建商品住房项目也允许开发企业调整套型结构，同时规定对居民购买商住公寓或酒店式公寓用于自住的，可享受住宅同等政策等，这些办法可以直接转化20%的商业地...

标签:住宅 写字楼 发布日期:2016-09-02 08:45:05 Catid:1159 Status:6

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