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3371. 每周债评 [100%]

...着市场形势和融资环境的变化，房企的资金链安全问题正在重新浮出水面。 可以看到，在楼市调控、发债收紧、市场下行、人民币汇率波动等因素影响下，房企在未来6～9个月会面临越来越大的资金问题。 部分区域房企存在杠杆率过高的情况，且由于土地价格快速上涨，开发商利润空间进一步压缩，企业的偿债付息能力正在减弱，未来企业的债务风险不容忽视。 ...

标签:市场 货币 发布日期:2017-02-14 04:09:38 Catid:565 Status:6

3372. 房地产投资最好时代已过去 该想想怎么出货 [100%]

...在的情况是，地方政府不害怕房价上涨，而是害怕经济下滑。如果地产商通过房协跟政府说，楼市再不稳住，就业、税收都会更加困难，它就更恐惧了。经济转型好像是中央的事，地方的当务之急还是抱住房地产这根拐杖不放手。 　　在这种背景下，沈阳取消限购若获得批准，我虽然反对，但可以理解。何况中央定下了分类调控的基调，住建部也授权各地根据实际情况作...

标签:房地产 投资 发布日期:2014-06-12 06:15:26 Catid:565 Status:6

3373. 房地产税已具备开征条件 业内称与降房价关系不大 [100%]

...包括房地产税法。于是就有了房地产税5年内提请审议的说法。 正是这样的说法，竟然在楼市里出现了截然相反的两个观点，有人认为房地产税来不了了，起码这几年没戏了，5年才审议，那就是说离面世还早着呢。而另一派人则认为，5年内提请审议只是给了一个底线，房地产税这把“剑”甚至可能在5年内的任何一个时点出台。 争议也代表着房地产税足够重要...

标签:房地产税 发布日期:2018-09-20 09:13:05 Catid:1159 Status:6

3374. 房价猛涨人口剧增 北京上海周边城市落户政策趋紧 [100%]

...首席分析师张大伟认为，2015年8月北京通州出台最严格限购后，很多资金外溢，开始炒作环北京楼市，导致当地房价暴涨。记者统计，河北燕郊的房价已经从2010年前后的每平方米4000元左右，最高上涨至每平方米20000元以上。 另一方面，房价猛涨，人口剧增也给当地带来了教育、医疗、交通等公共服务上的巨大负担。在北京城市副中心规划建设如火如荼之际，由于大部分住...

标签:落户政策 发布日期:2016-08-29 11:31:33 Catid:1159 Status:6

3375. 七成上市房企可能难完成今年销售目标 [100%]

...。这种情况下，短期内特别是12月，房企依然将采取以价换量的策略去库存。当然,2014年下半年楼市将好于上半年，四季度将好于三季度。 　　七成房企或完不成年度销售目标 　　中原地产市场研究部统计数据显示，截至12月7日，已公布11月销售业绩的上市企业21家。其中6家完成年度销售目标的90%以上。恒大、绿城等房企已经提前完成年度任务，万科、富力、融创、...

标签:企业 销售 任务 库存 房企 发布日期:2014-12-08 03:35:11 Catid:565 Status:6

3376. 抓住“关键变量”稳增长 [100%]

...投资增速也是难点之一。一季度，房地产开发投资同比增长仅为0.7%。房地产涉及千家万户，稳楼市与保民生息息相关。市场虽然低迷，但是合理的住房需求并未得到满足。去年底召开的中央经济工作会议指出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。最近，一些地区采取放松限购限售政策、增加金融支持等措施，将释放部...

标签: 发布日期:2022-04-21 01:00:12 Catid:565 Status:6

3377. 中国版“两房”债来了 上海公积金贷款今起证券化 [100%]

...公积金个人住房贷款资产证券化产品首次登陆银行间债券市场。 公积金贷款证券化将刺激楼市 国务院法制办11月20日就《住房公积金管理条例（修订送审稿）》公开征求意见中，提到公积金可申请发行住房公积金个人住房贷款支持证券，或通过贴息等方式进行融资，将增强公积金的资金流动性。此前，武汉和湖州两市此前都曾选择在上海证券交易所发行个人公积金贷...

标签:公积金 证券化 发布日期:2015-12-04 10:51:11 Catid:565 Status:6

3378. 住建部：力促住房公积金制度稳健运行引关注 [100%]

...展网5月14日讯随着楼市调控继续深入，有关信贷、公积金等政策的变化，无疑更加牵动购房者的神经。近日，住房和城乡建设部发布的两份有关住房公积金的政策文件，再度将业界目光聚焦到住房公积金的个人提取以及企业存缴上来。

标签:公积金 住房 提取 发布日期:2018-05-14 04:18:00 Catid:1160 Status:6

3379. 央行开闸上市房企中票发行 曲线放水房地产市场 [100%]

...仍严控，但中期票据的放开意味着对开发企业的融资通过所谓的直接融资慢慢去放松。这代表楼市供求和企业融资都让市场来决定，这对房地产市场是一种长期利好。　　不过，平安证券固定收益部副总经理石磊认为，对于房地产企业来说，发行中期票据的空间有限。“能够发债的房企，一般是不缺融资渠道的，小房企的债则发不出去，因为市场不认可。”石磊称...

标签:央行 房企 发布日期:2014-09-05 06:37:08 Catid:565 Status:6

3380. 北京首现零首付楼盘 未来或会有更多房企加入 [100%]

...ong>　　去化成房企首要任务　　事实上，零首付概念的促销活动并非新鲜手段，在楼市低迷的时候部分房企使用其来提高销售量。此前，多个三四线城市的房企自掏腰包为购房者垫首付，以期加快周转，提高去化率。不过，北京的房企推出“零首付”活动尚属首例。　　目前，受宏观经济、信贷紧缩等多个不利因素影响，房地产市场仍处于调整期，购房...

标签:零首付 楼盘 发布日期:2014-05-20 06:10:29 Catid:565 Status:6

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