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321. 租赁金融升温 警惕变相为楼市“加杠杆” [53%]

...广州住房租金回报率在北上广深中是较高的，达到了1.7%。本刊记者采访了解到，从去年开始，万科累计花了170亿元在北京、广州、佛山拿了5幅自持地块，用来发展租赁住房。以佛山地块为例，楼面单价15300元，100%自持，加上建安成本、财务费用，达到约2万元／平方米。租金按100元／平方米／月计，需要200个月才能回本，比酒店回本周期还长。 此外，业内人士认为，目前...

标签:租赁金融 发布日期:2018-07-11 08:50:31 Catid:565 Status:6

322. 蓝光试水互联智能社区 欲嫁接IT外脑 [53%]

...华置信在项目中引入了“慧邻”系统。炎华置信青城郡营销策划总监姜翔表示，“与万科这类全国性房企相比，炎华置信主要通过对外部资源的合理利用，寻找良性战略伙伴，通过资源嫁接的形式，打造智慧社区。”　　但有房企人士认为，在打造智慧社区过程中，房企应占据主导地位。“我们没有把这种资源给外部，是因为我们觉得这对客户是有伤害的...

标签:蓝光 社区 发布日期:2014-12-19 10:57:29 Catid:1159 Status:6

323. 中国企业500强弘阳集团上海总部正式入驻虹桥商务区 开启南京上海双总部运营 [53%]

...、功能打造，集聚各类产业，吸引了众多500强企业和总部企业入驻，尤其房企扎堆，有中骏、万科、旭辉、正荣、协信、融信、恒大、富力等上百家企业。 对于为何将企业总部落户在商务区，弘阳集团总裁办主任、助理总裁王旭东认为，“上海总部”不仅意味着人才、资本与信息高地，更有着与国际接轨的商业合作环境、开放...

标签: 发布日期:2019-03-01 09:46:21 Catid:478 Status:6

324. 通州楼市“封盘”消息不实 部分高端项目年内涨价逾百万元 [52%]

...此前传闻的封盘现象却并没有出现，记者走访了通州近10个楼盘，除计划7月中下旬首次开盘的万科公园里、富力运河十号，其余项目均处于正常的在售状态。 对此，有业内人士对《证券日报》记者表示，“确实有部分的通州项目，把后面一期开盘的时间往后挪了挪，基本都是尾盘或最后一期，毕竟开发商也想多赚点利润，但这都是正常的销售行为，凡是拿到预售证的...

标签:通州楼市 发布日期:2015-07-07 08:57:54 Catid:1159 Status:6

325. 10家标杆房企前五月融资600亿元 规模不足去年五成 [52%]

...33家上市房企前五个月签约金额为5500亿元，19家同比下滑。而从完成年度目标情况看，除恒大、万科等个别企业完成情况比较好外，其它企业普遍较差，平均完成率仅29%，完成年度销售任务不足30%的企业达21家。 　　对此，有业内人士称，房企的存货周转速度减慢，美国QE的加速退出，融资成本的走高等多重因素加大了房企去海外融资的难度。同时，销售现金回笼较难且慢...

标签:融资 资金 海外 发布日期:2014-06-16 05:34:17 Catid:1159 Status:6

326. “申河・德誉长安”解锁大连庄河人居新范式 [52%]

...怀揣着回报家乡的初心。因此，决心加大投资力度建设高品质居住小区，并招引全国最标准的万科物业服务团队，这是企业战略布局的重要一步，更是董事长兑现 “反哺家乡” 承诺的生动实践。 对项目的严格严谨，申河董事长坚持 “董事长直管” 模式，高频次深入施工现场，充当质量 “守门员”、进度 “推进器” 与难题 “解题人”。建...

标签:城市建设 城市更新 发布日期:2025-11-18 03:39:00 Catid:1830 Status:6

327. 6万平、60租户，中型写字楼选租赁管理系统，按这个思路来就对了 [52%]

...完整，覆盖合同、财务、招商、租户服务全链条。SpaceUp是这类系统的代表——从2017年在万科体系内打磨，2019年对外输出，累计服务约2200个项目、7000余幢楼宇。针对6万平、60租户的项目，可以只启用核心模块，按需付费，不强制买全套。 选型时重点看三个动作 不用看厂商的PPT，直接让他演示三个场景，哪个能跑通选哪个： 一是合同变更。随便找一个在...

标签: 发布日期:2026-07-23 06:40:34 Catid:1940 Status:6

328. 2026中国产业园区租赁管理系统选型指南 [52%]

...业管理，还要能适配不同业态的计费规则。 SpaceUp的起点比较特殊。团队从2017年开始，在万科体系内完成了超25个城市、160多个项目的经营管理系统建设，服务过写字楼、产业园区、社区商业等多种业态。2019年对外输出后，至今已服务约2200个项目、7000余幢楼宇。 客户名单里有上海地产集团、国寿不动产、平安信托、国药集团、南京铁投、吉宝置业、同创集团、杭州...

标签: 发布日期:2026-07-10 02:35:08 Catid:1940 Status:6

329. 2020年投资哪些行业？看这一篇就够了 [51%]

...865.png" border="0" alt="2019122601907364906feb13865.png" data-id="15" /> 建议关注： 优质地产龙头：万科、融创、保利、金地、招蛇、龙湖、华润置地、中海等；物业服务标的：雅生活服务、保利物业、绿城服务、碧桂园服务、新城悦服务等。 银行：基本面为估值奠定基础，市场资金结构优化是驱动器 2019年银行板块获得绝对与相对收益，市场对转型领先的...

标签:投资 2020 发布日期:2020-01-04 09:46:34 Catid:1830 Status:6

330. 产业园区与产城融合破局之道 CIHAF2019第二十一届中国住交会在京召开 [51%]

...市发展和产业进化，包括大多数人从事的房地产行业正在走进一个新的路口，无论是碧桂园、万科还是其他中小房企正面临一个转型和升级的关口，挑战和机遇并存。无论是雄安模式、深圳社会主义新型示范区，还是上海浦东再出发，海南自由贸易港国家战略级的调整，都给了我们一个个全新的视角。 在“资本与产业地产的转型之路”的高峰对话环节，就如何打破...

标签:产业地产转型 智慧城市 发布日期:2019-12-10 03:57:15 Catid:565 Status:6

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