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291. 地价上涨 上市房企普遍收缩拿地规模 [100%]

...地产上市企业销售额虽然创下新高，但是土地成本增幅达到空前地步。仅仅以5月份为例，当月房价上涨较快的厦门、合肥、南京等城市房价统计涨幅为20-25%，但地价同比平均涨幅全面超过100%，地价的涨幅达到了房价4倍左右。 前5月由于高价地频出，抢地最积极的房企合计拿地金额为3887亿元，平均拿地成本为6283元每平方米。而2015年同期，拿地平均成本只有4231元每平方米...

标签:土地 上半年 成本 地价 发布日期:2016-09-02 12:10:43 Catid:478 Status:6

292. 一线城市取消楼市限购可能性不大 [100%]

...2013年，全国共诞生了67个地王，其中70%的地王来自于一线城市。总体地价水平的上涨直接刺激房价上涨，一线城市房价（选取代表性更强的二手住房价格）在2013年上半年就上涨了15%左右。但是，去年上半年国家并未出台实质性紧缩的政策，2010年限购以来积压的住房需求开始释放，一线城市楼市预期开始好转，这是造成一线城市成交量非正常增长的另一个原因。　　2013年...

标签:一线城市 限购 取消 楼市 小 可能性 发布日期:2014-08-12 05:53:57 Catid:565 Status:6

293. 2015楼市步入新常态：政策继续松绑 市场续演分化 [100%]

...>　　中国社科院财经战略研究院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞表示，“一、二线城市房价的继续下滑将是大概率事件。随着房地产市场不景气及调控政策的主方向向支持住房消费转变，仍在坚守限购的五个城市有望全面放开。中央和地方也有望继续推出救市政策。”　　的确，在2014最后一天，北京就发布从2015年1月1日起，北京住房公积金实行新政，购买政策...

标签:政策松绑 发布日期:2015-01-07 05:47:12 Catid:1159 Status:6

294. 购房人50天后重获议价权 二手房网签量下调明显 [100%]

...和首都开发公司拍得广州白云新城一块宅地，总价达32亿元，楼面价约4.7万每平方米，赶超当地房价，并刷新今年8月雅居乐创下的纪录。文/本报记者 朱开云 政策走向 调控将持续从紧 分析人士指出，本轮楼市的调控力度已经超出了市场预期。市场整体政策环境将持续从紧。杭州、武汉、成都、南昌、深圳、东莞等地纷纷对调控政策进...

标签:购房 二手房 发布日期:2016-11-23 08:51:00 Catid:1159 Status:6

295. 沪深宁汉24小时新政四连发 楼市风向一夜逆转？ [100%]

...、房东随意调价、客户抢房的现象将大大缓解。但业内人士也指出，目前上海楼市库存较低，房价要降并不容易。 深圳新的楼市限购政策将非深户籍购房社保缴存时限由1年改为3年，力度不及上海，而业内预期深圳房价存在下行可能。 深圳背靠的香港地区楼市已经陷入调整，深圳过去几周内也出现成交量下滑、二手房报价下调的趋势。中原地产首席分析师张大伟指...

标签:宁汉 新政 风向 楼市 小时 发布日期:2016-03-29 07:33:51 Catid:1159 Status:6

296. 50大房企拿地成本增加五成 [100%]

...市占比高，2016年最近几个月，房企集中在二线城市抢地，全国地王频繁出现。 对于未来房价预期，张大伟分析，因为超过50%的拿地成本增加，未来房价上涨预期更加强烈，而一旦房价进入调整周期，很可能房企面临着巨大的销售难题。与此同时，房企净利润也会降低。2016年一季度，6%至7%的房企净利润率已经是历史最低。预计在利润下调的情况下，将有越来越多的非专业...

标签:房企 拿地成本 发布日期:2016-08-01 09:15:00 Catid:1159 Status:6

297. 9·30新政后北京二手房“撤火” 学区房火热势头受遏 [100%]

...价惜售”销声匿迹，业主报价迅速回归理性，部分着急出售房产套现的业主开始主动降价，房价出现回落。 胡景晖表示，近期杭州、深圳、武汉等再次加码楼市调控，北京楼市明显降温，在政策调控效果显著的情况下，仍然有较多的政策储备，所以这将对未来北京楼市的市场预期产生重要影响，楼市降温，回归理性，交易量、价回落将是大势所趋。 各方心...

标签:房源 二手 中介 市场 发布日期:2016-11-18 08:27:12 Catid:1159 Status:6

298. 楼市进入结构性过剩阶段 住房政策滞后 [100%]

...所导致。如2008年的金融危机冲击,2011年的大中城市限购政策冲击。2012年下半年及2013年大中城市房价暴涨,刺激了住房开发投资的迅猛增长。这些新增供给在2014年以后集中入市,从而形成目前大中城市阶段性供给过剩的格局。供给的高增长促成了2014年上半年大中城市楼市的主动调整,大中城市房价由全线快涨转变普遍微跌。2014年1月,70个大中城市中,房价环比上涨的有62个,持平的有2...

标签:住房 政策 市场 发布日期:2014-10-10 09:54:17 Catid:1159 Status:6

299. 是涨是跌？5月房价有点不一样 [100%]

...uo;6月16日，国家统计局公布的2022年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示。 5月的房价很难用简单的涨或跌概括。在新房二手房市场、不同能级城市中均出现了差异化的发展走向。 二手房较一手房降温更明显 “77个月以来，新房价格首次同比下跌，充分说明房价下行的压力明显增大；但二手房比一手房的降温态势要更为明显，且出现了个...

标签: 发布日期:2022-06-17 10:09:38 Catid:566 Status:6

300. 上海普通住房标准调整后市场刚需购房活跃度明显增加 [100%]

...和公积金贷款优惠，希望用100万元积蓄买一套300万元以内的住宅。“原先内外环间的普通住房价格上限是200万元，可选择的房源太少；但不买普通住宅的话，又不能享受银行贷款优惠，经济压力太大。”所以，普通住房标准提升后，孟女士立刻加入“看房大军”。　　上海中原研究咨询部发布报告显示，上海发布新的普通住房标准后，全市普通住宅的比例将明...

标签: 发布日期:2014-11-17 05:10:54 Catid:478 Status:6

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