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291. 三四线楼市跌声响起 地方债或受累土地收入减少 [100%]

...去年土地收入大增 　　财政部公布的2013年全国财政收支情况显示，去年国有土地使用权出让收入4.1万亿元，比上年增加1.3万亿元，增长44.6%，创历史最高;而去年全国公共财政收入总计约为12.9万亿元，同比增长10%，增速创近七年最低;全国公共财政收入和土地出让金收入迎来“冰火两重天”。 　　土地出让金收入的大幅增长与房地产市场的活跃有关。 　　...

标签:债务 土地 收入 发布日期:2014-02-25 10:01:09 Catid:565 Status:6

292. 专家：土地财政治本之策在于组建国有土地公司 [100%]

...;土地财政”的制度弊端及其衍生的风险越来越突出。在债务融资的压力下，地方政府对土地出让收入的依赖程度进一步增加。截至2012年底，11个省级、316个市级、1396个县级政府承诺以土地出让收入偿还的债务余额34865.24亿元，占省市县三级政府负有偿还责任债务余额93642.66亿元的37.23%，几乎有四成要靠卖地来还债，土地出让收入成为输血地方债务的重要途径。 　　&emsp...

标签:土地 地方政府 债务 发布日期:2014-01-27 07:15:49 Catid:1159 Status:6

293. 房企“全面自持”的拿地逻辑 [100%]

尽管为了避免出现高价地，北京的土地出让新规则已经做足了各种准备：限销售价格+限户型面积+限二手房销售时间+限持有面积，全方位围追堵截，但仍然难以抵挡房企“100%自持”的拿地热情。 表面上入不敷出的经营模式，房企如何“解题”？这些肩负着稳定市场重任的“限房价、竞地价”地块对于未来市场的影响究竟有多大？这成为近期业内外共...

标签:房企 发布日期:2016-11-25 09:44:49 Catid:1159 Status:6

294. 北京南五环宅地楼面价近4万元/平米，房价不得超7.08万 [100%]

...京市大兴区西红门镇B1-05-(2)地块R2二类居住用地、B2-02地块S4社会停车场用地，溢价7.38%。 出让文件显示，B1-05-(2)地块总用地面积3.96万平方米，容积率为2.1，规划建筑面积7.55万平方米，其中住宅类建筑面积为12.81万平方米，起始价为27.38亿元。 龙湖集团（00960.HK）拥有的北京尚恒龙端商业运营管理有限公司和北京首开（600376.SH）联合体以37.4亿元竞得另一宗位于大兴区...

标签:北京房价 南五环 房价 住宅建设 发布日期:2020-04-29 10:57:09 Catid:1159 Status:6

295. 河北保定现最严住宅限售：拿到产证后10年内不能卖 [100%]

5月20日，据河北日报旗下燕赵都市报官方微信报道，保定一幅最新挂牌的住宅土地在出让条件中规定，购房人在取得不动产权证之日起10年内不得买卖。这也是目前全国范围内对住宅限售时间最长的规定。 5月21日，澎湃新闻在保定市公共资源交易中心官方网站上看到，保定5月15日发布今年第3号国有建设用地使用权挂牌出让公告 （保公字[2017]03号），总共出让15幅土...

标签:限售 时间 土地 出让 发布日期:2017-05-21 11:14:00 Catid:1159 Status:6

296. 社科院专家估算全国房产税收入共计1.6万亿元 [100%]

...债压力大，个别地方负债规模过大而偿债能力不足，存在违约风险。 2014年地方财政土地出让收入增速明显降低，从上年增长44.6%降低到3.3%。2015年土地出让收入变为负增长，前三季度增速为-34.7%，累计收入额为2亿元，估计到年底增速降低到-30%左右，累计收入额减少到3万亿元以下。土地出让收入对地方财政收入贡献率从2013年最高峰时的59.8%降低到30%左右。房地产投资及土...

标签:社科院 房产税 发布日期:2015-12-15 06:48:45 Catid:565 Status:6

297. 一线城市两月内卖地收入近1400亿 约占2013年全年27% [100%]

...14年前两个月里持续火热。尤其是北上广等一线城市一些优质地块的密集推出，几大城市的土地出让金收入已经接近1400亿元，占比2013年全年收入的27%。　　来自中原地产研究部的统计数据显示，截至目前，北京土地出让金已经达到623.3亿。北京目前正在出让的经营性用地合计28宗，土地出让面积达499.2万平方米。其中包括暂停出让的西城区一宗“准地王”地块。

标签:城市 发布日期:2014-03-03 05:29:18 Catid:565 Status:6

298. 广东省自然资源厅：将通过系列组合拳助民营企业解决“痛点”“难点”问题 [100%]

...制造业项目享受省重点建设项目待遇。属于我省优先发展产业且用地集约的制造业项目，土地出让底价可按所在地土地等别对应工业用地最低价标准的70%执行。允许对工业项目按照规划确认的用地围墙线内面积出让。 同时，广东省自然资源厅还加大用地指标奖励，大力扶持重大产业项目落地。该厅表示，各地在引进符合条件的重大产业项目并经省市确认于当年完成供地手...

标签:广东省 发布日期:2018-11-07 05:46:46 Catid:565 Status:6

299. 11月300城市土地市场量跌价涨 成交均价环同比上涨 [100%]

...dOfFootnote -->     11月300城市土地市场量跌价涨    前11个月土地出让金同比增四成，土地溢价率持续走低        资料图：海口国兴大道附近的在建商品房项目。    11月，全国300城市土地市场供求回落，但各线城市土地成交均价环同比继续上涨。综合前11个月来看，年度土地出让收入整体保持同比...

标签: 发布日期:2017-12-07 03:31:47 Catid:478 Status:6

300. 住宅地价涨幅连续6季度放缓 一线城市表现冷热不均 [100%]

...” 在政策持续加码的效力下，地价涨幅放缓或已成定局。“受扩大土地供应、改革出让方式和加强监管整顿多维度举措影响，土地溢价率也持续走低。”交通银行金融研究中心资深研究员夏丹在接受记者采访时表示。 地市凉意来袭 这一轮地市凉意覆盖了全国大部分区域。 根据《2019年三季度报告》，第三季度，无论是从全国维度，还是分重点区...

标签:住宅地 发布日期:2019-10-29 11:12:46 Catid:565 Status:6

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