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21. 北京立法规范住房租赁推动宜居安居 将“个人二房东”纳入监管 [100%]

...收费标准、投诉电话等须在经营场所、网络服务端如实公示，要提前编制房屋状况说明书并向承租人告知有关信息；执业要实名，从业人员应当持卡实名从业，并在提供服务的租赁合同上签字、注明信息卡号。 此外，《条例》明确租赁企业收取押金一般不得超过一个月租金，并须通过第三方专用账户托管，单次收取租金数额一般不得超过三个月租金，超收的租金应当纳入...

标签: 发布日期:2022-09-26 10:13:01 Catid:1830 Status:6

22. 河南住房租赁合同范本出炉 明确租金不得随意上涨 [100%]

...出了明确的约定。 看点一需详细填写房屋权属情况 示范文本首先要求填写出租人与承租人的详细信息，包括身份证、居住地址、通信地址、电子邮箱等。 示范文本第一条，房屋权属情况和出租方式，特别对影响合同效力的情形给予提示，包括所有权人、购房人(尚未办理产权证)、抵押、共有人、转租。示范文本对此进行了明确约定和提示。 看点二 ...

标签:租赁 房屋 文本 示范 约定 发布日期:2017-08-02 01:40:47 Catid:565 Status:6

23. 让"打工人"放心租房 11月以来5地发文规范市场 [100%]

...发文规范住房租赁市场，这些城市政策内容各有侧重。 其中，租金监管方面，重庆指出，承租人向住房租赁企业支付租金周期超过三个月的，住房租赁企业收到的租金和以房屋租赁贷款方式获得的资金均应监管。承租人向住房租赁企业支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定是否将租金存入监管账户管理。存入监管账户的租金在住房租赁企业、承租人和承办银行...

标签: 发布日期:2020-12-16 11:43:46 Catid:565 Status:6

24. 杭州67个自持商品住宅怎么做？ 政策来了 租金需申报 [100%]

...、租金、物业服务费及使用房屋所产生的水、电、气等合理费用外，企业不得以任何名目收取承租人其他费用。四、 租赁、网签节点：自持商品房屋办理不动产登记后1个月内，企业应按照原提交的租赁方案，一次性将自持商品房屋纳入租赁平台进行公开展示，接受租赁预登记, 并根据租赁预登记先后顺序、租赁申请人诚信等综合情况，合理确定拟承租人。并通过租...

标签: 发布日期:2018-07-17 09:34:19 Catid:478 Status:6

25. 深圳：住房租赁企业不得用暴力手段驱逐承租人 [100%]

...”“长收短付”等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。 住房租赁企业出租住房的，不得通过欺诈、胁迫、格式条款等方式哄抬租金，不得违法诱骗承租人签订长周期租赁合同，不得利用格式条款侵害承租人合法权益或者加重承租人义务，不得违背承租人意愿搭售其他商品或服务，不得实施价格串通、捏造散布涨价...

标签:房屋租赁 发布日期:2020-11-18 04:03:58 Catid:1830 Status:6

26. 深圳：住房租赁企业不得用暴力手段驱逐承租人 [100%]

...”“长收短付”等方式，哄抬租赁价格、加大企业资金断裂风险、侵害房屋权利人和承租人的合法权益。 住房租赁企业出租住房的，不得通过欺诈、胁迫、格式条款等方式哄抬租金，不得违法诱骗承租人签订长周期租赁合同，不得利用格式条款侵害承租人合法权益或者加重承租人义务，不得违背承租人意愿搭售其他商品或服务，不得实施价格串通、捏造散布涨价...

标签:深圳 发布日期:2020-11-18 05:09:08 Catid:565 Status:6

27. 【GGZDLZF20250023】扬州市龙川拍卖有限公司：江都区体育馆周边4处房屋租赁权拍卖会 [100%]

...yuncs.com/listed8460315905921520513.png" border="0" width="500" style="border: 0px;" /> 以上房屋原已出租，原承租人有优先竞拍权，优先权人如未按时报名，视为自动放弃。其他意向竞租人须自行与原承租人落实房屋腾让事宜。标的1仅限经营体育用品。意向竞租人报名前经营项目需经委托人审核同意确认，原承租人报名经营项目不变无需审核。其他事项见《拍租规则》，详情请咨询。有意...

标签: 发布日期:2025-01-15 06:55:15 Catid:2056 Status:6

28. 个税APP微调 房东信息变“选填” [100%]

...ong>解读不意味着不再追溯税金对此，有舆论解读此举是为了平息承租人与出租人的一些争端，因为此前有报道称，详细信息的填写可能会使得此前出租房屋收取租金却不纳税的出租人被追溯税金，因而引发了出租人不愿让承租人填报租金扣除内容的争端，甚至因此引发一些出租人上涨租金的现象。不过昨天有财税业内人士向北青报记者表示...

标签: 发布日期:2019-01-21 01:15:11 Catid:479 Status:6

29. 租房新政密集袭来：租房市场立法先天不足怎补？ [100%]

...> 据悉，今年5月，住建部发布的《住房租赁和销售管理条例(征求意见稿)》，在租金、租期、承租人居住权利保障等方面作了规定。 此外，北京、广州、成都等城市也正着手准备出台住房租赁地方性法规。 权利少 先优化租赁登记备案制度 “租房者和购房者一样，就近入学条件、就医、公积金等方面享受同等权利。”7月17日，广州市发布《广州市...

标签:租房 立法 发布日期:2017-08-02 07:44:47 Catid:1159 Status:6

30. 静安曹家渡街道实现14个居民区签约律师全覆盖 [100%]

...合同的注意事项。讲课中，赵莉律师对房屋租赁合同里的每个关键点都展开了详细论述。例如承租人在出租人交付的租赁房屋质量不合格（或不符合约定的条件），且不能满足租赁合同约定的用途，致使承租人难以实现订立合同目的，此时出租人构成根本违约。或租赁房屋存在危及人身安全、健康等严重质量瑕疵的。在以上这两种情况下，承租人都可以单方行使法定解除权。

标签: 发布日期:2018-12-19 03:11:11 Catid:478 Status:6