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21. 说好的房产70年使用权到期了怎么办？ [100%]

■７０年土地使用权到期的房产又该如何续期？专家建议，有两个选择：一是免费，让利给业主；二是费改税，不再收取出让金，而是由取得永久性住宅建设用地使用权的权利人向国家缴纳税金 ■专家认为，在强调法治社会的今天，首先需要明确的是，要严格落实物权领域的立法成果，增强人民群众对国家物权制度的信心；另一方面，尽早出台关于土地出让续期的实施...

标签:使用权 怎么办 房产 发布日期:2016-04-20 09:27:01 Catid:478 Status:6

22. 海南自贸港建“土地超市”促土地与项目精准对接 [100%]

...药厂区旁的一宗工业用地被摆上货架。刘文民立刻“下单”，通过公开竞买拿到该宗地的使用权，关系到企业升级发展的重大项目得以落地推进。 “土地超市”是海南自贸港优化营商环境的重要制度集成创新，分类归集政府储备土地、批而未供土地、农村集体经营性建设用地等5大类土地统一管理，在手机上即可操作。企业按照地域、用途等分类索引，实时查...

标签: 发布日期:2023-06-25 03:26:06 Catid:566 Status:6

23. 完善土地供应制度，降低企业用地成本 [100%]

...投入等。 其中，土地出让金是依据有关法律法规和政策规定，土地使用者为获得若干年限土地使用权的让渡，向土地所有者的代表，即市县人民政府所支付的费用；与土地占用和使用相关的税金主要包括土地使用税、耕地占用税、契税和房地产税等；土地使用费是土地管理部门、财政部门等政府部门依据国家法律、法规和省以上财政部门的规定行使其管理职能，向用地企...

标签:降低实体经济企业成本工作方案 土地供应制度 发布日期:2016-09-03 01:17:14 Catid:565 Status:6

24. 确保农地买卖双方自愿交易 可建土地信息平台促流转透明 [100%]

...br />美国的农地流转，大多是农地使用权和经营权的有偿转让。农场主获得的是具有产权保障的土地使用权，并不是完全的土地所有权，联邦和州政府对土地保留有三项权利：一是土地征用权；二是土地管理的规划权；三是征收足额的土地税。尽管联邦和州政府有三项保留权利，但这些权利有很严格的限制。如政府为公共目的征用土地，需要社区成员的同意，并以市场价格进行...

标签:土地 流转 农地 农民 发布日期:2014-01-23 06:18:03 Catid:565 Status:6

25. 多省土地出让金飙涨 土地财政依赖症欲戒不能 [100%]

...算执行情况和2014年预算草案报告(以下称《报告》)陆续向社会公布，备受关注的各地2013年国有土地使用权出让收入，即土地出让金数据浮出水面。《经济参考报》记者梳理报告发现，2013年多省(市)土地出让金极速增长，远超年初预算，更是将税收增幅远抛其后。 　　2013年江西省国有土地使用权出让收入1210.7亿元，增长74.8%。《报告》称主要是土地出让面积增加，土地出...

标签:土地出让金 发布日期:2014-02-14 08:14:22 Catid:565 Status:6

26. 土地制度改革与新型城镇化 [100%]

...的调查显示，2010年底政府性债务大概有40%左右是要靠土地收益来偿还的。2010年到2012年，国有土地使用权出让收入为29398亿元、33477亿元、28886亿元，占同年政府财政收入的比重分别为35%、32%、25%，占同期GDP的比重分别为7%、7%、6% (图1)。另一方面，由于拆迁成本的上升，以及土地出让收入的减少，地方政府土地出让金净收入正逐步下降。2012年土地出让金占地方财政收入的比重降...

标签:土地 城镇化 政府 用地 城市 发布日期:2014-02-28 10:28:59 Catid:165 Status:6

27. 江西丰城：土地流转“富民肥地” [100%]

...等次计算原金额，加上招投标的收入，总收入按原承包面积和等次分摊发放到户。整个过程，土地使用权、承包权不变，只是改变了土地经营权。这样，农民田好种了，不种田的农民也能从土地流转中获得收益。三是改革经营模式，壮大经营主体，促进土地流转。培育经营主体是促进土地流转，发展现代农业，带动农民持续增收的关键一环。通过各种形式的自发组建...

标签:流转 土地 农民 发布日期:2014-04-01 09:43:40 Catid:565 Status:6

28. 关于集体建设用地使用权转让价格认定的一点浅薄认识 [100%]

...集体建设用地是免费使用的，没有任何费用，也就是说，使用权没有任何价格。但是，这样的土地使用权大约在30年，也有无限期使用的。后来，这部分土地再次转让别人使用，后来使用的人员每年向村委交承包费，从刚开始的每年600元到现在的每年1200元。那么，集体建设用地的使用权价格也就是每年的承包费价格。 在2002年，全国的集体土地进行了一次普查，村办企业...

标签: 发布日期:2021-06-10 11:22:25 Catid:1922 Status:6

29. 国有土地出让等四项非税收入将划转税务征收 [100%]

...静怡 近日，财政部、自然资源部、税务总局、中国人民银行四部门联合印发《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》（以下简称《通知》），明确将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收...

标签: 发布日期:2021-06-30 08:49:18 Catid:565 Status:6

30. 立法完善宅基地使用权流转制度 [100%]

　　原标题：立法完善宅基地使用权流转制度　　□马骄张少怀　　我国农村宅基地具有巨大的市场价值,目前隐形交易已成为一个不争的事实,但在法律禁止性规定中生长的宅基地交易没有正规的交易途径及法律保障,其无序发展常常伴随着房屋建设无详细规划、布局不合理、无资质施工等问题,存在诸多安全隐患。因此,对宅基地有条件流转进行规范尤为必要。...

标签:宅基地 流转 农村 完善 制度 发布日期:2014-09-11 10:53:09 Catid:181 Status:6

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