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2861. 土地市场由热转冷 多重压力下房企如何稳住“粮仓” [100%]

...土地市场情报》显示，今年1~9月，全国300个城市土地平均溢价率为15%，较去年同期下降1%；其中住宅类用地平均溢价率17%，同样较去年同期下降1个百分点。 分城市看，前9个月，一线城市供地节奏加快，出让金总额较去年同期增加近三成，楼面均价在调控之下得到有效控制，同比去年均有所下滑；二线城市供求量同比小幅增加，楼面均价同比上涨16%，在各线城市中涨幅居...

标签:土地市场 房企 发布日期:2019-10-18 11:35:05 Catid:565 Status:6

2862. “限价”时代 房企转变传统“利润逻辑” [100%]

...发生了根本性的转变。一位房企营销负责人告诉记者：“在2017年之前，企业拿地一般比较关注住宅面积和配建等指标，由于整个市场非常好，大家对于后市预期较高，有些企业甚至觉得不管怎样都能盈利。因此对于竞价结果，高一点也可以接受。而到了2017年之后，随着土地出让条件变得逐渐严苛，大家也看到了政府调控的决心和力度，预期也变得平稳，可能对于房企来说更多...

标签: 发布日期:2018-06-15 09:00:08 Catid:479 Status:6

2863. 京土地市场步入"寡头时代" 行业集中度提高 [100%]

...阳区常营乡1201-602、603地块进入现场竞价环节，因地处朝阳，且是常营乡时隔4年之后再次出让住宅性质用地，引发了激烈的争抢。北京城建、首创、远洋、首开保利、旭辉永同昌金地、国瑞地产、中铁建等7家业内熟知的竞标主体出现在竞标现场，最后经过84轮激烈争夺，首开保利联合体以33亿元总价、配建面积3.6万平方米自住房的代价竞得。 据中原地产首席分析师张大伟...

标签:寡头 土地市场 行业 发布日期:2015-11-20 09:38:46 Catid:1159 Status:6

2864. 多地密集放宽公积金贷款条件 或将刺激楼市去库存 [100%]

...提取范围等众多内容。 或将刺激楼市加速去库存 今年以来，普通商品住宅库存高居不下依然是国内二三线城市面临的突出问题。同时，房地产开发投资增速放缓也进一步影响了关联产业发展。业内人士认为，公积金贷款新政有助于进一步提振住房消费信心，缓解商品住宅高库存格局。 据了解，去年以来，国家相关部委已多次发文要求不断加大对缴...

标签:公积金 楼市 库存 条件 发布日期:2015-09-11 10:41:33 Catid:489 Status:6

2865. 多地密集放宽公积金贷款条件 或将刺激楼市去库存 [100%]

...提取范围等众多内容。 或将刺激楼市加速去库存 今年以来，普通商品住宅库存高居不下依然是国内二三线城市面临的突出问题。同时，房地产开发投资增速放缓也进一步影响了关联产业发展。业内人士认为，公积金贷款新政有助于进一步提振住房消费信心，缓解商品住宅高库存格局。 据了解，去年以来，国家相关部委已多次发文要求不断加大对缴...

标签:公积金 楼市 库存 条件 发布日期:2015-09-10 09:58:18 Catid:489 Status:6

2866. 一二线土地市场降温 进入低价模式 [100%]

2月21日，上海金山区迎来三宗住宅用地出让，地块分别为位于枫泾镇、金山新城以及工业区。三宗地块共有10位竞买人申请竞买，最终由北京建工、上海建工以及华纺和城地产分别竞得，总成交价为33.9亿元。 值得一提的是，除金山新城地块有七家开发商竞价之外，其他地块均只有一家开发企业竞价，最终金山新城以低溢价成交，其余两宗地块则以底价成交。 《经...

标签:土地 城市 发布日期:2017-02-22 09:17:04 Catid:1159 Status:6

2867. 投资者欲套现写字楼炒股 业内：盈利未达30%需谨慎 [100%]

...“在目前市场中，叶先生的例子还只是个别现象。”盛勤地产董事麦咏勤表示，写字楼与住宅、商铺的客户有所不同，“写字楼业主大多以长期投资心态或自用为主，因此，业主为套现炒股的情况比较少。” 满堂红市场研究部高级经理周锋认为，写字楼是大宗物业，跟住宅不同，如果要卖这类商用物业来炒股，对应的业主一方面是绝对看好股市的盈利能力,另...

标签:盈利 写字楼 投资者 业内 发布日期:2015-04-28 10:11:00 Catid:489 Status:6

2868. 一线城市房价降温 银行普遍首套房9折利率 [100%]

...利率为基准利率上浮5%。 深圳是本轮一线与核心城市楼市价格趋热的领头羊，二季度新房住宅与二手房总成交接近6万套，市场去化迅速。前海则是深圳房价涨幅最大的热门区域之一，房价飙升近40%。 今年5月以来，京沪深三大核心大都市的房价，事实上正在迈向5万元时代。资源稀缺，开发商挤在一线城市抱团取暖，成为最厚的安全垫。 其次是核心城市受益，201...

标签:套房 利率 一线 房价 银行 发布日期:2015-07-13 10:58:04 Catid:489 Status:6

2869. 上海“金九银十”成色初显 中高端楼盘扎堆入市 [100%]

...示，１０月中高端项目将扎堆入市。从本届房展会上也能看出端倪，总价在５００万元以上的住宅产品比比皆是。据中原地产统计，本届房展会改善型住宅产品占“主流”，而刚需项目仅占约四成。 上海中原地产研究咨询部高级经理卢文曦表示，改善型项目弹性更大，在楼市环境好的时候销售快些，一旦风向转变将面临困境。因此，在当前市场环境较好的情况下，...

标签:成色 上海 高端 楼盘 金九银 发布日期:2015-10-08 01:29:00 Catid:489 Status:6

2870. 投诉同比下降近70%!延吉新村街道来了“社区大管家” [100%]

...心在基层社区，成效也应该体现在基层社区。今天上午，延吉新村街道在杨浦区社会组织服务住宅小区治理创新推进会上透露，自去年在部分住宅小区试点探索“社区大管家”的治理工作制度，试点小区“12345”投诉同比下降近70%，近两个月没有发生新的投诉，物业公司的满意率上升了30个百分点，物业缴费率提升至98%，基本实现了居民烦心事不出小区门。延吉新村街道有...

标签: 发布日期:2019-04-24 03:10:36 Catid:478 Status:6