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271. 万达清空所有海外地产项目 回笼资金去杠杆 [100%]

...运营及管理、酒店设计及建设管理服务等。公司此次出售芝加哥项目，与公司去杠杆化及改善现金流的策略一致。 公开资料显示，2013年，万达开始大举开展海外地产业务布局。同年，万达投资7亿英镑拿下英国伦敦One Nine Elms摩天大楼。2014年，分别在美国投资芝加哥项目和洛杉矶One Beverly Hills项目。2015年，再次投资10亿美元拍下了悉尼的Circular Quay公寓和酒店项目，并耗资9....

标签:万达 发布日期:2020-11-26 10:11:29 Catid:566 Status:6

272. 资产证券化业务“三足鼎立”格局值得期待 [100%]

...基础资产宽泛 《办法》中对基础资产的规定比较宽泛，包括能够直接产生独立、可持续现金流的财产、财产权利或者财产与财产权利构成的资产组合，可以理解为不仅包括存量的债权类资产，还包括能够在未来产生现金流的权利。而2014年保监会下发的《项目资产支持计划试点业务监管口径》中规定的基础资产种类仅限于信贷资产、金融租赁应收款以及收益分配固定且...

标签:资产证券化 发布日期:2015-09-29 01:47:00 Catid:565 Status:6

273. 恒大许家印之怒:别惹急了我 柠檬 [100%]

...中以下方面： 　　1、高增现金余额 　　莱福特："参照绿地、华润置地等同行业的现金流平均利息回报率，恒大地产的现金流余额仅有119亿元，恒大夸大了约170亿元。" 　　许家印："采用笼统的方法去推断所谓真实的银行存款余额是具有明显误导性的，且只采用了4家房地产公司作为参考，充分体现了报告人不负责任的态度"。 　　2、债务余额激增 　...

标签: 发布日期:2012-07-03 12:42:40 Catid:565 Status:6

274. 连锁餐饮品牌对融资上市不再冷淡 [100%]

...难是客流量不稳定。此外，材料涨价、租金上涨等造成经营成本压力陡增，极大考验着企业的现金流和资金链。与此同时，行业内竞争日趋白热化，受访企业中有近三成企业认为受到同类型餐饮业竞争的严重影响，因而促使不少企业倾向运用数字化手段改造业务模式，如开辟外卖市场、开拓电商和直播销售渠道，进行自我变革创新。 疫情的出现成为餐饮企业奔向资本市场...

标签: 发布日期:2022-06-07 04:48:54 Catid:1830 Status:6

275. “大金融思想沙龙”总第169期：商业银行的基本逻辑与分析方法主题报告发布 [100%]

...测方法还需进一步完善。 银行估值方法的运用和观点。银行的估值常用的是现金流折现，现金流可以用股息，也可以用自由现金流，即股息折现模型（DDM）和股权自由现金流折现模型（FCFE）；银行还会用EVA折现模型。不同方法各有优劣，选估值模型更像一种艺术，不是特别严谨和科学的说哪个最好。 国家金融与发展实验室副主任、上海金融与发展...

标签:商业银行 资产负债表 发布日期:2021-11-08 10:53:29 Catid:565 Status:6

276. 为何本轮民企违约更发散更不可预测 [100%]

...约等多个问题，且多个问题共存。一是经营上，投资激进、跨主业经营、短贷长用、主营业务现金流差；二是内部治理上，股权结构不清晰、内控差、大股东或实际控制人挪用资金或违规担保、关联方占款多；三是财务上，报表披露不充分、虚增货币资金、有息债务负担过重、短期有息债务占比过高；四是对外融资上，银行融资空间有限、依赖于非标和公开市场融资等。 ...

标签:债券违约 国购投资 发布日期:2019-06-28 10:32:41 Catid:37 Status:6

277. 青岛首家互联网金融平台“财富魔方”上线 [100%]

...换为在金融市场上可以自由买卖的证券的行为，使其具有流动性。它是以特定资产组合或特定现金流为支持，发行可交易证券的一种融资形式。传统的证券发行是以企业为基础，而ABS则是以特定的资产池为基础发行证券。这些资产都具有质量和信用，可被准确评估，有担保，并能产生可预见的现金流等必备特征。资产证券化作为一种优点突出的新兴工具，已经引起理论界的广...

标签:财富 资产 金融 魔方 发布日期:2015-01-14 06:51:37 Catid:565 Status:6

278. 沈建光：基础设施REITs打开新基建投资新模式 [100%]

...项目的产权明晰，采取市场化运营，具有较好的收益水平，不依赖财政补贴等非经常性收入，现金流收入分散、持续且稳定。其次，新基建类REITs是“轻资产、重管理”，新基建的经营管理和REITs项目运营理念一致，都是实现企业轻资产转型。此外，新基建能够承载更大量的REITs项目需求，在政策鼓励下，新基建项目供给会不断扩大，同时相对客观的投资回报率使市场对于...

标签:沈建光 REITs 发布日期:2020-06-03 10:44:33 Catid:565 Status:6

279. 38天热销1416亿，恒大高质量发展凭什么？ [100%]

...4521亿。按照上半年约90%回款率计算，全年回款有望达7200亿，外加手握2046亿现金余额，恒大的现金流愈发充裕，为降负债提供了更大的空间。 其实，今年3月底，恒大就坚定实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略，核心就是降负债，即有息负债平均每年下降1500亿。这也与当下“三条红线”的监管要求不谋而合。 目前来看，降负债的成效显著：截至9...

标签: 发布日期:2020-10-10 01:36:55 Catid:1828 Status:6

280. 解决民营企业融资难有妙招：优化政策+投贷联动 [100%]

...后，监管部门加强了对中小企业的融资支持。上述报告显示，2020年以来，63.5%的样本企业认为现金流压力适中、资金链运转正常，31.82%的企业认为“现金流紧绷、资金链容易断裂”，仅有4.68%的企业认为现金流宽松、运转资金充足。大部分企业资金运转正常，未出现经济危机风险，局部风险可控。 “产业基金+投贷联动”解决优势民营企业融资难题...

标签:民营企业融资 融资难融资贵 发布日期:2021-03-24 10:10:14 Catid:565 Status:6

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