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271. 央行重申不用房地产作短期刺激 [100%]

...的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 中原地产首席分析师张大伟对北京商报记者表示，房住不炒是趋势，也是原则，同时，地方在原则下微调政策也是趋势。 中原地产研究中心统计数据显示，2020年2月因为疫情影响，全国房地产政策井喷，当月全国已有超过40个城市发布了房地产相关政策。大部分都是有关疫情下的...

标签:央行 房地产 发布日期:2020-02-20 05:11:41 Catid:565 Status:6

272. 双限政策淡出市场 楼市长效机制为何没建起来 [100%]

...。　　在杭州、南京、苏州、北京、上海等城市，国庆期间看房的人多了起来。　　中原地产市场首席分析师张大伟表示，新政刺激了一部分较为敏感的购房者入市，国庆期间的购房成交量要好于预期。　　但是，好于预期并不意味着成交量的大爆发。　　记者走访了北京几家中介门店，业务员告诉记者，国庆期间前来咨询房贷政策的客户确实多了起来，...

标签:楼市 机制 发布日期:2014-10-10 01:33:21 Catid:565 Status:6

273. 北京楼市现复苏势头 四季度有望量涨价稳 [100%]

...看房量比9月份日均看房量上涨了21.1%。二手楼市客户购买意愿出现一定程度的回暖。　　中原地产首席分析师张大伟表示，10月上旬中原地产房屋成交量比9月上旬同期增长100%，翻了一倍。“因为8月、9月成交量的确很低，到10月出现一个井喷的现象。而这一现象的确说明，北京楼市在回暖。”他说。　　对于楼市为何有回暖迹象，伟业我爱我家集团副总裁胡景...

标签:北京楼市复苏 四季度涨价 发布日期:2014-10-14 11:09:00 Catid:565 Status:6

274. 楼市持续“变脸”考验调控智慧 [100%]

...以来首次由涨转跌。 　　“这也是时隔两年再次出现半数城市环比下调的现象。”中原地产首席市场分析师张大伟表示，今年以来，楼市的变化速度已经超过了市场此前的预期。从首次出现个别城市价格调整，到3、4月出现华东区域的块状调整，再到5月后出现以东部城市为主的房价普遍下行，市场已经开始加速调整。 　　这其中，此前一直坚挺的一线城市也...

标签:楼市 调控 发布日期:2014-06-19 05:08:16 Catid:565 Status:6

275. 广州"明星"地块溢价率仅1.4% 一线城市土地市场或现降温 [100%]

... 　　“在中心六区住宅用地卖少见少的情况下，这次的拍卖结果实在令人意外”，中原地产项目部总经理黄韬向记者表示，此次出让的油制气厂地块不仅地理位置不俗，项目体量也足够大，在目前周边新房售价达到24000元/平方米的水平下，业界预计楼面地价最终将达到15000~20000元/平方米，但最终成交价仅万元出头。 　　事实上，就在两个月前，广州中心六区...

标签:一线城市 土地 降温 发布日期:2014-04-22 04:17:18 Catid:1159 Status:6

276. 新年房贷未放松 购房者恐需继续排队“等贷” [100%]

...，资金转向了利润更高的其他业务。　　■预测　　2014全年房贷难有宽松　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前银行资金处于紧平衡状态，与往年上半年额度宽裕不一样的是，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化2013年...

标签:房贷 银行 放款 贷款 发布日期:2014-01-07 09:31:49 Catid:1159 Status:6

277. 新年房贷未放松 购房者恐需继续排队“等贷” [100%]

...，资金转向了利润更高的其他业务。　　■预测　　2014全年房贷难有宽松　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，目前银行资金处于紧平衡状态，与往年上半年额度宽裕不一样的是，2014年各家银行对一年内的贷款额度要求更严格，要求保持月平衡，避免年初冲量。同时，因年前积压的贷款单比较多，在贷款额度没有明显增加的情况下，2014年1月还要消化2013年...

标签:房贷 银行 放款 贷款 发布日期:2014-01-07 09:31:49 Catid:1159 Status:6

278. 央行第三次降准全面落地！到位资金2000亿 [100%]

...实施的定向降准，央行下调了金融机构在央行超额存款准备金利率，由0.72%下调至0.35%。 中原证券指出，超储金利率大幅下调有利于提高银行向实体投放信贷的积极性。2019年下半年来，金融机构超额存款准备金率较近年同期偏高，这与央行同期不断向银行释放流动性用以支持实体的政策期望有一定差距，这或是大幅下调超额存款准备金利率的主要原因。 未续作MLF，...

标签:央行 MLF 降准 发布日期:2020-05-15 11:30:33 Catid:1830 Status:6

279. 北京消费贷100万封顶 或冲击高端房地产市场 [100%]

...最高也只能拿到100万元贷款。 　　>>影响 　　冲击中高端房地产市场 　　中原地产首席分析师张大伟表示，北京银监局的新规定主要是从规范市场角度出发，有利于明确贷款用途，避免一旦楼市调整，银行金融体系受到额外冲击。从实际市场看，国内居民真实消费贷的比例不高，特别是高额消费贷的确在用作其他投资，新规范出台后，对中高端房地产市场...

标签:贷款 消费 银行 发布日期:2014-05-07 11:09:16 Catid:1159 Status:6

280. 楼市活跃度提升 后续调控不言松 [100%]

...价格上升。总体上来讲，类似北京市场的需求并没有减少，此前不过是部分需求被压抑。中原地产研究中心统计数据显示，16日、17日，北京新建住宅网签分别只有5套、4套，上海分别为278套、122套，广州分别为426套、369套，深圳分别102套、100套。中原地产首席分析师张大伟认为，从趋势看，6月，全国热点城市的市场活跃度会有所提高，特别是限价政策严格的区域，购房者...

标签: 发布日期:2018-06-19 09:00:26 Catid:479 Status:6