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2741. 销售下滑土地过热 房地产上下游产业链背离愈发严重 [100%]

...业债务到期压力集中。 至于资金对房企的重要性，此前黄奇帆的演讲中也透露，目前房企资本金和社会融资比例达1：9，有的开发商可能达1：50。黄奇帆说，拿地的钱三七开，如果一块地10亿元，房企自己出3亿元，另外7亿元从金融机构借来，然后把这块地抵押给银行至少贷款六七亿元，造好房子后预售又把按揭贷款拿过来。这个过程中，如果这块地三年后涨到20亿元，开...

标签:房企 城市 融资 企业 发布日期:2017-06-02 08:25:17 Catid:1159 Status:6

2742. 国务院:地方政府举债 中央政府不救助 [100%]

...方政府债务资金使用上，意见也作了严格规定：一是限定债务用途。债务资金只能用于公益性资本支出和适度归还存量债务，不得用于经常性支出。建立对违规使用债务资金的惩罚机制。二是纳入预算管理。将一般债务收支纳入一般公共预算管理，将专项债务收支纳入政府性基金预算管理。或有债务确需政府承担偿债责任的，偿债资金要纳入预算管理。　　如何落实地方...

标签:债务 地方 政府 举债 解读 发布日期:2014-10-03 05:26:02 Catid:478 Status:6

2743. 降息既是久旱甘霖 也是杯水车薪 [100%]

...是结构性的，大型企业、优质企业将受益，可拿到更低的贷款利率，而中小企业信用风险高，资本金匮乏，受益较为有限。

标签:降息 企业 资金 融资 发布日期:2014-11-25 11:39:24 Catid:565 Status:6

2744. 销售下滑土地过热 房地产上下游产业链背离愈发严重 [100%]

...业债务到期压力集中。 至于资金对房企的重要性，此前黄奇帆的演讲中也透露，目前房企资本金和社会融资比例达1：9，有的开发商可能达1：50。黄奇帆说，拿地的钱三七开，如果一块地10亿元，房企自己出3亿元，另外7亿元从金融机构借来，然后把这块地抵押给银行至少贷款六七亿元，造好房子后预售又把按揭贷款拿过来。这个过程中，如果这块地三年后涨到20亿元，开...

标签:房企 城市 融资 企业 销售 发布日期:2017-06-02 11:35:36 Catid:479 Status:6

2745. 网传“一线城市房租暴涨”？记者调查：上海租金没有非理性上涨，市中心出现房源争夺 [100%]

...是长租公寓打来咨询的。” 由于市中心房源受到租客欢迎，在激烈争夺下，部分资本金不够雄厚的长租公寓转战郊区。多位房屋管家表示，郊区房源竞争较少，拿房成本较低。因为房租较低，一样受到租客青睐。 “蘑菇租房”联合创始人龙东平透露，实际上，在上海已涌现超过1200家租赁企业，参与房源竞争的不只有自如、蛋壳、青客等知名分...

标签: 发布日期:2018-08-23 04:48:00 Catid:478 Status:6

2746. 万科股权战“升级” 华润夺回第一大股东位置 [100%]

...的资金来源等都是未知数。 保险业内分析人士介绍，保险公司在二级市场上投资可以使用资本金，股东可以再增资；也可以用保费收入，其中保费收入来源主要是万能险的投资账户。 今年上半年，前海人寿实现规模保费332.69亿元，逼近去年全年保费。其中保户投资款新增交费（以万能险为主的保费）为266.58亿元，同比增长94.80%。 前海人寿曾称对万科系财...

标签:华润 万科 股权 股东 位置 发布日期:2015-09-10 09:56:53 Catid:487 Status:6

2747. 王鹏：小镇融资是把大量未来收益变为资产 [100%]

...特色小镇里面，构建三个融资体系，第一以PPP模式为主的新城建设的融资。分为两块，一个是资本金的部分，一个是后面的贷款部分，其实这个是多样化的。现在更多的发生基金全覆盖，不仅仅有银行贷款，比如说10亿、50亿的投资，用基金的方式全部覆盖掉，其实里面进行了多个设计，产生了流动性。有一些流转开放式基金，把后面的基金份额在进行不断的流转，在一定程度...

标签:中国新常态经济发展高层论坛 特色小镇 发布日期:2017-04-08 11:46:00 Catid:1027 Status:6

2748. 王鹏：小镇融资是把大量未来收益变为资产 [100%]

...特色小镇里面，构建三个融资体系，第一以PPP模式为主的新城建设的融资。分为两块，一个是资本金的部分，一个是后面的贷款部分，其实这个是多样化的。现在更多的发生基金全覆盖，不仅仅有银行贷款，比如说10亿、50亿的投资，用基金的方式全部覆盖掉，其实里面进行了多个设计，产生了流动性。有一些流转开放式基金，把后面的基金份额在进行不断的流转，在一定程度...

标签:中国新常态经济发展高层论坛 特色小镇 发布日期:2017-04-08 11:46:00 Catid:1159 Status:6

2749. 当职业放贷人被放进黑名单：胜诉也会感受到切肤之痛 [100%]

...收取高额利息，可以认定为职业放贷行为。 由于制造业和民营经济的发展，玉环市的民间资本一直处于较为活跃的状态。由此带来的是该院民间借贷案件数量的持续增长。2017年，该院受理民间借贷纠纷案件3629件，占民事收案总数近三成。 陈巧峰办过一个案件，一个水利局干部借了一笔钱，后来逃走了。放贷人起诉到法院，要求担保人承担这笔欠款。按照放贷人的...

标签:职业放贷人 发布日期:2019-11-13 12:43:23 Catid:1830 Status:6

2750. 小贷公司借力债市：法规和平台尚缺 [100%]

...《关于小额贷款公司试点的指导意见》（23号文），目前小贷公司的主要资金来源于股东缴纳的资本金和捐赠资金。此外，23号文还规定小贷公司不能从超过两家银行业金融机构融入资金，且余额不得超过公司资本净额的50%。这意味着小额贷款公司的杠杆率最高只有1.5倍，其资产负债率最高为33.3%。

标签: 发布日期:2014-06-14 01:08:24 Catid:75 Status:6

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