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261. 上海住房抵押贷款审核趋严 [100%]

...之一，收紧的房贷叠加房地产调控政策，对约束房价上涨、抑制‘炒房’的作用更为明显。”中原地产首席分析师张大伟指出。他指出，“一般来说，银行放贷也是有额度限定的，所以如果是暂停，不排除只是上半年先收紧。另外，这也是为了更好地完成银行贷款结构的优化，暂停也是业务层面的考虑。”但他同时提醒购房者，违规资金将会面临管控。（劳动报 叶赟）

标签: 发布日期:2018-03-12 02:15:02 Catid:479 Status:6

262. 全国数家银行暂停房地产开发贷 [100%]

...产开发贷业务。同时，信托业人士透露，在严监管背景下，信托公司地产融资业务更趋审慎。中原地产首席分析师张大伟表示，随着监管层严控银行信贷和信托资金违规进入房地产市场，房企融资难度越来越大。 开发贷现暂停 “刚刚得到银行通知，将暂停开发贷的申请，具体什么时候恢复还不知道。”东部某省房企人士陈平(化名)1月30日对记者表...

标签:房地产 暂停 融资 银行 信托 发布日期:2018-02-21 03:43:30 Catid:1161 Status:6

263. 上海率先启用新版银行在线查询不动产登记信息系统 [100%]

...和完善方案的过程中，或将在一两年内进入立法审议环节，但在短时间内，还难以落地实施。中原地产首席分析师张大伟表示，尽管全国的不动产登记信息联网已经运行，但不动产登记还没有完成，全国的房产信息还在录入过程中。这至少还需要两三年的时间，房地产税难以在一两年内落地。供图/视觉中国

标签:不动产登记信息系统 发布日期:2018-07-20 08:25:01 Catid:565 Status:6

264. 房贷控制收紧 多地严控消费贷流入房地产市场 [100%]

...“目前调控政策严格，购房者通过正常渠道加杠杆进入房地产市场的难度越来越大。”中原地产首席分析师张大伟分析。但部分银行依然有大量资金进入房地产领域，特别是消费贷款增量大部分进入房地产市场。 目前各地楼市调控政策加码趋势持续，市场平稳，房贷及其它流入房地产的贷款额度是影响房价走势的关键指标。在他看来，如果消费贷不收紧，房地产...

标签:消费 贷款 房地产 市场 发布日期:2017-09-14 08:48:25 Catid:1159 Status:6

265. 央行第三次降准全面落地！到位资金2000亿 [100%]

...实施的定向降准，央行下调了金融机构在央行超额存款准备金利率，由0.72%下调至0.35%。 中原证券指出，超储金利率大幅下调有利于提高银行向实体投放信贷的积极性。2019年下半年来，金融机构超额存款准备金率较近年同期偏高，这与央行同期不断向银行释放流动性用以支持实体的政策期望有一定差距，这或是大幅下调超额存款准备金利率的主要原因。 　未续...

标签: 发布日期:2020-05-15 11:32:32 Catid:565 Status:6

266. 央行重申不用房地产作短期刺激 [100%]

...的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。 中原地产首席分析师张大伟对北京商报记者表示，房住不炒是趋势，也是原则，同时，地方在原则下微调政策也是趋势。 中原地产研究中心统计数据显示，2020年2月因为疫情影响，全国房地产政策井喷，当月全国已有超过40个城市发布了房地产相关政策。大部分都是有关疫情下的...

标签:央行 房地产 发布日期:2020-02-20 05:11:41 Catid:565 Status:6

267. 北京楼市现复苏势头 四季度有望量涨价稳 [100%]

...看房量比9月份日均看房量上涨了21.1%。二手楼市客户购买意愿出现一定程度的回暖。　　中原地产首席分析师张大伟表示，10月上旬中原地产房屋成交量比9月上旬同期增长100%，翻了一倍。“因为8月、9月成交量的确很低，到10月出现一个井喷的现象。而这一现象的确说明，北京楼市在回暖。”他说。　　对于楼市为何有回暖迹象，伟业我爱我家集团副总裁胡景...

标签:北京楼市复苏 四季度涨价 发布日期:2014-10-14 11:09:00 Catid:565 Status:6

268. 广州"明星"地块溢价率仅1.4% 一线城市土地市场或现降温 [100%]

... 　　“在中心六区住宅用地卖少见少的情况下，这次的拍卖结果实在令人意外”，中原地产项目部总经理黄韬向记者表示，此次出让的油制气厂地块不仅地理位置不俗，项目体量也足够大，在目前周边新房售价达到24000元/平方米的水平下，业界预计楼面地价最终将达到15000~20000元/平方米，但最终成交价仅万元出头。 　　事实上，就在两个月前，广州中心六区...

标签:一线城市 土地 降温 发布日期:2014-04-22 04:17:18 Catid:1159 Status:6

269. 楼市持续“变脸”考验调控智慧 [100%]

...以来首次由涨转跌。 　　“这也是时隔两年再次出现半数城市环比下调的现象。”中原地产首席市场分析师张大伟表示，今年以来，楼市的变化速度已经超过了市场此前的预期。从首次出现个别城市价格调整，到3、4月出现华东区域的块状调整，再到5月后出现以东部城市为主的房价普遍下行，市场已经开始加速调整。 　　这其中，此前一直坚挺的一线城市也...

标签:楼市 调控 发布日期:2014-06-19 05:08:16 Catid:565 Status:6

270. 双限政策淡出市场 楼市长效机制为何没建起来 [100%]

...。　　在杭州、南京、苏州、北京、上海等城市，国庆期间看房的人多了起来。　　中原地产市场首席分析师张大伟表示，新政刺激了一部分较为敏感的购房者入市，国庆期间的购房成交量要好于预期。　　但是，好于预期并不意味着成交量的大爆发。　　记者走访了北京几家中介门店，业务员告诉记者，国庆期间前来咨询房贷政策的客户确实多了起来，...

标签:楼市 机制 发布日期:2014-10-10 01:33:21 Catid:565 Status:6