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2661. 两次降准时隔一年，为何意义截然不同 [100%]

...风险溢价，所以融资成本不一定会下降。 有一种意见认为，降准对于高杠杆的行业，例如房地产，是一大利好。如果融资成本受到降准的影响而下降，的确有助于降低高杠杆行业的财务成本。但也要看到，对于这些行业，最重要的不是财务成本，而是销售情况，后者对盈利的影响要远远超过前者。 和2019年初那次标志着政策转向的全面降准不同，本轮降准就是一次常...

标签:麦格理 发布日期:2020-01-09 02:38:15 Catid:1830 Status:6

2662. 政协委员：降流转税解中小企业头号难题 [100%]

...得税。这样，累计税负高达50%和45%，而且企业缴纳的增值税、营业税、消费税还未计算在内。房地产企业取得土地时缴纳了契税，购房人买房时还要按房价总额（含土地款）再次缴纳契税。除了重复征税，税和费重复征收的现象也很突出。傅军拿房地产企业举例说，房地产企业取得土地时，除了支付高昂的土地使用费，还要缴纳土地使用税、土地增值税、城市维护建设税、...

标签: 发布日期:2013-03-12 11:47:41 Catid:565 Status:6

2663. 央行布控金融风险重点监控领域 [100%]

...　　从刘士余的报告中可以看出，金融风险聚集的重点领域也“浮出水面”，即地方债、房地产、钢贸、农商行和非法集资等方面。　　化解地方融资平台债务风险　　“组织专门力量加强地方政府性债务核查，指导金融机构做好各级地方融资平台债务风险管理。”　　近年来，地方政府融资问题一直是社会各界关注的焦点。央行发布的《中国金融...

标签:风险 监管 发布日期:2014-10-17 03:14:33 Catid:565 Status:6

2664. 评论:土地出让和货币发行权让政府不断攫取财富 [100%]

...了居住，而是为了实现财富的保值增值。政府通过出让土地，获得土地出让金，增加财政收入;房地产开发商通过出让房屋，获得了高额利润。在现实生活中之所以会出现囤积不动产的现象，根本原因就在于，普通中国人对财富的概念仍然是不动产的概念，他们认为只有占有了不动产，才算真正的拥有财富。执政者充分了解中国人根深蒂固的理财观念，因此，通过加大货币的发...

标签: 发布日期:2014-02-24 09:59:35 Catid:565 Status:6

2665. 2020年楼市可能进入“生铁时代” 房企应加快跨界转型 [100%]

...-space: normal; letter-spacing: normal; color: rgb(67,67,67); word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px">专门提供房地产专业咨询服务的同策咨询公司董事长孙益功近日在三亚接受记者采访时表示，在楼市进入新常态的今天，房企应调整发展节奏并加快转型。他建议，行业内，可向商业地产、产业地产与养老地产转型；行业外，可进行多元化跨界经营，或向海外拓展。另外，他认为房企在楼市下...

标签:楼市 生铁时代 房企 转型 发布日期:2015-01-16 07:12:20 Catid:1159 Status:6

2666. 房企营销向数字化演变 58同城、安居客数智化产品赋能房企转型升级 [100%]

当前,房地产业被赋予新的历史使命,房地产业的角色变化也将给从业者带来深远影响。房地产行业依然是经济的重要支撑,房企正经历从开发商向服务商的转变,从以土地和金融推动的传统开发商模式向数字化推动的城市运营商模式转型。 在近日举办的“波哥聊楼市之2023年十大趋势发布会”上,58安居客研究院院长张波以“没有一个冬天不可逾越”为主题,分享...

标签: 发布日期:2023-01-16 02:08:37 Catid:1940 Status:6

2667. “沪九条”落地后市场反馈积极！九大焦点追问，权威解读在这里 [100%]

上海房地产新政“沪九条”自5月28日正式施行，受到市场各方高度关注。“沪九条”落地十余天来，市场反馈如何？短期内，上海会不会继续出台调整优化政策？上海楼市接下来将怎么走？ 带着这些市民关心的焦点问题，记者采访了上海市住建委、市房管局、市规划资源局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等相关负责人，部分房地产开发企业负责...

标签: 发布日期:2024-06-14 10:58:12 Catid:478 Status:6

2668. 楼市松绑潮背后：多数城市土地财政依赖度高于80％ [100%]

...市中不乏本轮救市潮的热点城市，自4月以来，无锡、南宁、佛山等地已经出台或网传酝酿出台房地产市场救市政策。 　　昨日(5月20日)，克而瑞研究中心研究经理杨科伟向《每日经济新闻》记者表示，随着楼市转冷加上行业资金面偏紧，企业减少拿地或者观望已形成共识，土地出让金的减少将对严重依赖土地财政的地方政府带来极大的收入压力，这些城市自主出台“...

标签:城市 土地财政 发布日期:2014-05-21 06:09:24 Catid:1159 Status:6

2669. 宗庆后：过高拆迁费转嫁给购房者不合理 [100%]

...后做客人民网，对国家法治、经济、民生等领域发表了自己的观点，宗庆后也在这次提案中就房地产领域的相关问题建言献策。 宗庆后在其人大建议和议案中提及，近年来我国实体经济发展比较艰难，其中一个重要的原因，就是企业用地价格太高。 “一块工业用地，每亩就要一百多万，投资成本太大，一般实体经济企业很难承受。”宗庆后在议案中指出，&ldqu...

标签:拆迁费 购房者 宗庆后 发布日期:2015-03-03 03:27:00 Catid:522 Status:6

2670. 成都郑州接连出台楼市新政 专家：在楼市降温方面有共识 [100%]

...：购买二套房首付款比例不低于40% 据成都市人民政府办公厅官网消息，为保持成都房地产市场平稳健康发展，《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》中明确，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。

标签:住房 楼市 限购 发布日期:2016-10-02 11:57:00 Catid:1159 Status:6

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