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251. 银行信贷、信托等多个融资渠道收紧 高度依赖资金流的房地产业资金链正高度承压 [100%]

...体报道，富力地产下半年原则上暂停拿地工作，确保资金优先用于工程相关款项的按时支付。中原地产首席分析师张大伟说，预计下半年房企或更换推盘策略，降低价格以加速回款。同策研究院研究总监张宏伟也表示，预计下半年市场会呈现“以价换量”的态势，以确保企业现金流的稳定。

标签:房地产 融资 发布日期:2019-08-07 10:25:17 Catid:565 Status:6

252. 北京收紧房贷热点城市或全面跟进 房价迎长周期拐点？ [100%]

...州、合肥、厦门、郑州、武汉、济南、无锡、福州、成都、石家庄、南昌、长沙、青岛。 中原地产首席分析师张大伟表示，缩短贷款年限和贷款利率小幅上调并非强制执行，具体的银行仍然有政策差别，至今依然有个别银行对优质客户执行利率最低8.5折的优惠。另外，较认房同时认贷、提高首付比例等硬招来说，减少优惠的实际影响不大。 “信贷是决定短期房价...

标签:银行 利率 贷款 发布日期:2017-02-13 10:20:45 Catid:1159 Status:6

253. 国有大行宣布即将清理这类账户 [100%]

...有多家银行发布类似公告。据中国证券报·中证金牛座记者不完全统计，仅5月以来，就有中原银行、唐山银行、佛山农商银行、兰州农商银行、陆丰农商银行、陇西农商银行、歙县农商银行、贵州省农村信用社联合社、中山农商银行等发布开展个人长期不动户清理相关公告。 从清理范围来看，既包括长期不动的银行卡，也包括存折。从清理的时间和账户余额标准来看...

标签:金融秩序 长期不动账户 发布日期:2023-05-30 11:46:26 Catid:565 Status:6

254. 降温明显 购房者观望情绪较浓 下半年二手房市场疲态难改 [100%]

...额度确实更紧张，热点城市有些银行即使接单，放款周期也会比较长。”李万赋说。 中原地产首席分析师张大伟表示，从全国来看，二手房市场规模较小，仅十几个城市相对活跃。“二手房停贷也并非所有银行，对整体房地产市场影响不大。”

标签:降温明显 二手房 发布日期:2019-08-30 03:03:17 Catid:565 Status:6

255. 多家银行执行首套房贷认定新规 [100%]

...自由定价的市场体系背景下，房贷利率七折难以实现，低于九折也存在难度。　　对此，中原地产首席分析师张大伟表示，在目前资金价格情况下，银行吸储难度非常大。因此，不仅七折利率贷款购房不可能，连九折以下的贷款折扣出现的可能性也非常低。　　不过，张宏伟表示，对于全国大中城市来说，首套房利率优惠是可期的，但首套房贷利率重回七折优惠很难...

标签:贷款 房贷 银行 发布日期:2014-10-13 03:48:58 Catid:565 Status:6

256. 多城市住房租赁新政密集推进 北京实施住房租赁新政 [100%]

...向社会出租；支持房地产开发企业与住房租赁企业合作，建立开发租赁一体化运作模式。 中原地产研究中心发布的最新统计数据显示，全国已经有超过10个城市推出租赁类土地，未来可提供房源超过8万套。不仅如此，北京、佛山、上海、广州、深圳等城市先后开始探索租赁土地供应模式。 10月22日，住建部部长王蒙徽在记者招待会上表示，将坚持“房子是用来住...

标签:租赁 住房 平台 发布日期:2017-11-01 08:34:12 Catid:565 Status:6

257. 北京房贷政策未见松动 口径松绑意义大于实际折扣 [100%]

...条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。　　对此，中原地产市场研究部总监张大伟对记者表示，信贷对市场影响有两个方面：业内看到的是改善松绑，之前是有套房再买就被认定是二套，现在对限购的城市而言是改善需求;另外，利率都会下浮，可以享受基准利率，对于购房者的需求有帮助，能够增加购房人群。　　对于目前市...

标签:北京房贷 发布日期:2014-10-12 01:23:49 Catid:565 Status:6

258. 多家房企在银行间市场 注册发行债务融资工具 [100%]

...券。银行间接受非金融企业发债，需要企业有较好的信用评级，还需要一定的政策支持。 中原地产首席分析师张大伟对中国证券报记者表示，银行间市场注册发行债务融资工具增加，有利于提高市场流动性。整体看，房地产金融端调控政策进一步收紧的可能性较低。 针对房企未来融资情况，中指研究院企业事业部研究负责人刘水分析认为，经营稳健、综合实力较强...

标签:房企 债务融资 发布日期:2021-11-17 10:31:44 Catid:566 Status:6

259. 一、二线楼市春节休眠 三、四线销售员值守卖房 [100%]

...源已所剩不多。 事实上，“返乡置业潮”已经成为房企的“抢收窗口期”。中原地产首席分析师张大伟向记者表示，从春节期间的网签数据来看，一、二线城市的网签数据基本暂停，长假期间，全国楼市依然以三、四线城市为主。 张大伟进一步称，从春节前一周开始，热点城市的楼市就进入了“休假模式”。 据中原地产研究中心统计数据显...

标签:休眠 销售员 二线 卖房 楼市 发布日期:2018-02-22 08:48:29 Catid:565 Status:6

260. 上海多家银行否认放松楼市限贷 称当前政策不变 [100%]

...认贷”标准有不同程度放松。但对于该消息的准确性，也有业内人士持怀疑态度。　　中原地产首席分析师张大伟分析认为，从目前传闻的上海接触限贷的文件看，其中部分内容有所矛盾，而且文件口吻只是单个银行，并非地方银监局等文件。而且文件只是针对部分合作的新盘项目，预计成为普遍性的可能性不大。　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，对于当前...

标签:政策 银行 文件 发布日期:2014-08-19 05:13:18 Catid:482 Status:6