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241. 长租房：房地产市场新角登场 [72%]

...;融资-获取项目-再融资-再获取项目”的以规模为导向的加杠杆发展模式，最终导致全市场的过度融资和过度建设，形成融资过量、供给过剩、库存过高的风险。未来在人口净流入不足的城市，容易形成区域性供给过剩风险。 此外是运营机构的经营风险。以轻资产管理模式为例，拿房成本一般占租金收入60%左右，考虑到运营管理费用，运营成本一般占租金收入的70%左右...

标签:长租公寓 住房租赁 发布日期:2018-04-27 03:09:00 Catid:1159 Status:6

242. 房企并未悲观“征战”热情不减 [72%]

...水海外市场 　　虽然在接受法治周末记者采访时，一二线城市的房企都未表现出对市场的过度担忧，但如今的中国房地产市场也显然不是此前坐着就能收钱的局面了。在这种情况下，不少房企也在求变。 　　房地产投资管理和服务公司仲量联行发布的最新研究数据显示，2014年一季度，中国房企在海外房地产行业的投资额同比增长25%，达到21亿美元，预计今年全年国...

标签:房地产 城市 市场 中国 发布日期:2014-05-28 03:25:23 Catid:1159 Status:6

243. 世界杯这杯“羹” [72%]

...最受欢迎的大英博物馆在赛事举办期间，访客人数减少了22%。英国政府在奥运会后评估，由于过度拥挤，交通中断，价格上涨等可能因素影响，大量普通游客选择放弃前往赛事举办地。 同时，俄罗斯的接待能力、安全问题，和相对较高旅行成本，以及非世界杯门票持有人繁琐的入境签证程序，可能会对游客增长产生负面影响。 并且，申办世界杯时，FIFA要求申办国为...

标签:世界杯 经济效益 发布日期:2018-06-22 03:43:26 Catid:565 Status:6

244. 诚信教育：不光写在书上也要约束在生活里 [72%]

...长被检举论文抄袭，针对确凿无疑的抄袭事实，学校的学术调查委员会，可以给其定性为“过度引用”，而否认其存在抄袭；就是认定其存在抄袭，往往也只是取消其学位或者学术头衔，校长职位还可以保留。一手强，一手弱董晓蕾因为工作的关系长期关注诚信问题，她在出国学习期间也不忘对比诚信方面的中外差别。她认为，我国现阶段诚信问题的大...

标签:诚信 学生 作弊 发布日期:2014-08-16 07:11:04 Catid:565 Status:6

245. 新消费崛起，“金矿”在哪里 [72%]

...我们可以在商业交流维度里面提出对于零售的理解，但真正运用到全国4000多家店里面，有没有过度应用的问题？　商业价值贡献到底有多少。这是需要根据实际情况来思考和试点的。 记　者：对于未来的零　售　样　态，有哪些尝试是值得鼓励的，未来零售　发展趋势又是什么样子的? 周小钰：零售已经有很大变化了，已从以商品为中心进入到以消费者为中心的阶...

标签:消费者 技术 零售 企业 发布日期:2017-08-02 10:03:57 Catid:485 Status:6

246. 吃出新平衡，从植物蛋白开始的每一次餐桌改变 [72%]

...是许多不科学的饥饿式减肥者面临“反弹更快”的原因。 科学减重的关键在于在不过度饥饿的前提下，合理地制造热量缺口。这意味着，一方面需要遵循“能量守恒”的基本原则，确保摄入热量低于消耗热量，从而促使脂肪被动员用于供能；另一方面，也要保障蛋白质的充足摄入，以减少肌肉的流失，维持基础代谢水平，这也是打破“越减越肥”魔咒最...

标签: 发布日期:2025-05-22 05:42:32 Catid:1940 Status:6

247. 中国话剧类型趋向多样 原创亟待突围 [71%]

...式化的创作痕迹;有些作品人物戏份不够，生活积累匮乏，只能依靠流行的网络段子、歌曲甚至过度的情感宣泄弥补，借以调节沉闷的剧情和乏味的说教。　　回眸历史，那些为中国话剧引以为傲的剧目，无不闪耀着思想的锋芒、心灵的真实、批评的锐气、创新的激情，这正是今天创作者需用信念坚守的品质。如何潜心于生活打磨剧本，让现实题材创作真正脚踏实地，成为...

标签:戏剧 作品 观众 发布日期:2015-01-19 10:15:18 Catid:565 Status:6

248. 全倾转旋翼，背后的一个事实和三个真相 [71%]

...、且能够承受多次循环运动的机构,同时平衡机翼刚性和灵活性,以避免在转向或飞行过程中产生过度的变形。 其次,对动力系统协调性的要求呈指数级增长。与半倾转飞行器相比,全倾转飞行器的动力系统需要在机翼和旋翼的倾斜过程中保持平稳的动力传输。这要求复杂的传动装置,能够在旋翼和机翼倾斜时有效地协调动力。 第三,对飞行控制系统也提出巨大挑战。机翼...

标签: 发布日期:2025-01-17 03:25:45 Catid:1940 Status:6

249. 土地制度改革与新型城镇化 [71%]

...下，政府直接参与征地、卖地，一方面导致土地价格高企，房地产价格上涨;另一方面政府财政过度依赖土地收入，政府行为被土地“绑架”。我们提出以下三个改变供地方式的方案，并进行了利弊分析，其共同目标是减少地方政府对土地财政的依赖，发挥市场资源配置作用。初期可以考虑允许不同地区选择不同方案进行试点，在实践中积累经验，逐步优化趋同。　...

标签:土地 城镇化 政府 用地 城市 发布日期:2014-02-28 10:28:59 Catid:165 Status:6

250. 小红书十年，“好用”社区如何带来商业化“收成” [71%]

...造成什么影响。 早年间，小红书的广告业务有两条红线：避免下载类的广告、电商引流、过度带转化的广告不能做。这两种广告意味着更直接的收入，但却都因为会影响社区氛围而被划定在外。 小红书社区天然有「种草」的基因。在小红书还没有商业化产品时，已经有相当多的小红书博主靠种草赚到了第一桶金。这也是后来所说的，是社区教会了小红书怎么...

标签: 发布日期:2023-06-26 08:03:47 Catid:1940 Status:6