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2481. 财政部已代发债1200亿 地方平台公司可借新还旧 [100%]

...金使用期限结构存在错配。　　在宏观经济增速放缓、地方财政增速回落以及土地和房地产市场调整迹象日趋明显等因素影响，地方政府债务问题日趋严峻。　　而地方政府偿还债务高度依赖土地出让金，土地收入下降，地方还债压力自然加大。中诚信国际政府与公共融资评级部高级分析师闫文涛表示，“全国承诺以土地出让收入偿还的债务占比达37%左右，部分...

标签:发债 借新还旧 发布日期:2014-06-23 06:44:25 Catid:565 Status:6

2482. 专家：土地财政治本之策在于组建国有土地公司 [100%]

...无疑也是非常危险的。考虑到2015年后中国人口增速进入下降通道带来结构性变化将会改变房地产市场供需结构产生重大影响。一旦由刚需决定的我国房地产增长巅峰在2015年后过去，可能将极大地影响地方政府债务的偿还能力，甚至出现债务违约风险。 　　  因此，解决“中国土地财政”问题既需要“治标”也需要“治本”。“土地财政”...

标签:土地 地方政府 债务 发布日期:2014-01-27 07:15:49 Catid:1159 Status:6

2483. 上海：打造符合超大城市居住特点的住房租购体系 [100%]

...障体系，完善租购并举的住房制度。”胡广杰指出，当前上海的住房制度体系正处于房地产市场调控关键期、居住困难矛盾转换期与租赁住房体系构建期三期叠加阶段。对于房价问题，上海将坚持房地产市场调控不动摇不松劲，着力实现三稳：稳地价、稳房价、稳市场预期。“目前的居住矛盾主要已转向解决两类重点人群的居住问题。一类为本地户籍人口中的住房困...

标签: 发布日期:2019-04-23 05:26:41 Catid:478 Status:6

2484. 资信在房地产金融资源配置中起决定性作用 [100%]

...业的合作,收紧非资信房企的信贷投入。在整个房地产市场发生深刻变化的大背景下，这是资信房企的通行证，鼓励资信房企注重长期稳定发展，也是欠缺资信房企的墓志铭。广东地产资信20强评审早在2004年即有一位银行行长提出“有钱不等于有资信”，不单纯以规模大小决定资信实力，企业自认为牛或企业公开对外称自己如何...

标签:房地产金融 发布日期:2014-06-25 05:53:51 Catid:565 Status:6

2485. 两部门：房地产经纪机构要合理降低住房买卖和租赁经纪服务费用 [100%]

...当事人负担、侵害其合法权益。为规范房地产经纪服务，加强房地产经纪行业管理，促进房地产市场健康发展，住房和城乡建设部和市场监管总局提出以下意见： 一、加强从业主体管理。严格落实房地产经纪机构备案制度。为新建商品房销售和存量房买卖、租赁提供代理、居间等经纪服务的机构，应当按照《房地产经纪管理办法》规定向所在地住房和城乡建设部门备案。...

标签: 发布日期:2023-05-08 05:25:46 Catid:565 Status:6

2486. 房地产业营改增已开始调研 税率或定为11% [100%]

...税率、征收方式上再做调整。 　　谈及房地产业营改增的最大挑战，多位专家认为是房地产市场的价格问题。胡根荣告诉记者：“将房地产业放在最后纳入营改增行列可能是出于对房价的考虑。如果房价上涨恐怕会带来不好的影响，所以说房地产业最大的难题在于如何减少营改增对房价的影响。” 　　梁因乐也认为房地产业营改增最大的挑战是房地产市场价...

标签:房地产 企业 税率 发布日期:2014-06-04 02:59:27 Catid:565 Status:6

2487. 2014年房价：涨价不是唯一答案 [100%]

...价不是唯一的答案。　　业内视角：整体房价增速放缓分化加剧　　经过2013年房地产市场量价齐升的局面之后，众多业内人士一致认为在接下来的2014年里，随着“挤泡沫”的继续，整体房价增速将放缓，局部可能出现下行。　　“如果说2013年房价总体特征是‘一条线’：震荡上行，有惊无险的话，那么对2014年，可以形容为‘退烧年’：高...

标签:房价 城市 调控 发布日期:2014-01-06 10:46:06 Catid:1159 Status:6

2488. 信托兑付风险频出 8月份信托计划成立数量规模双降 [100%]

...开始蔓延，房地产信托风险着实引发市场担忧。但由于信托业抵御风险的能力正在增强，房地产市场整体风险可控，一二线城市房产市场持续火热。　　信托业规模 业务结构均进入拐点期　　从信托业协会公布的二季度末数据来看，68家信托公司管理的信托资产规模已经逼近13万亿元，管理规模仅次于银行业成为第二大金融门类。但前期高速发展埋藏的...

标签:信托 规模 信托业 发布日期:2014-09-16 07:00:52 Catid:482 Status:6

2489. 保监会：扩大"以房养老"保险试点月领金额最高近2万元 [100%]

...谈会，保监会副主席黄洪要求，2016年要在现有4个试点城市的基础上，选择经济条件较好、房地产市场较为规范、当地政府支持的城市和地区纳入试点范围，通过扩大业务经营区域，在发展中解决问题，使更多的老年人享受到这项政策福利。 黄洪指出，2014年6月，保监会印发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》后。2015年3月，幸福人寿的首款住房反向...

标签:养老 试点 发布日期:2016-01-28 08:35:00 Catid:1159 Status:6

2490. 央行报告：住房贷款增长势头得到抑制 [100%]

...增速。 报告认为，个人住房贷款近两年增速回落与我国房价增速放缓有关。2018年，房地产市场在调控措施不断升级的背景下逐步回归理性。从全国平均水平看，2018年房价增速基本延续了2017年以来的放缓趋势，全年上涨5.1%，涨幅较上年末回落2.1个百分点。相应地，2017年末和2018年末，个人住房贷款余额同比增速分别较上年同期降低15.9个和4.4个百分点，与房价增速趋势基...

标签: 发布日期:2019-11-26 12:10:27 Catid:565 Status:6

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