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2411. “北上广深”房价将继续走弱 消化存量尚需时日 [100%]

...市场“买涨不买跌”的心理，以及自住房等保障性住房进入人们选择范围内等原因，房地产市场已出现一定程度的“产能过剩”，正由增量时代向存量时代演变，“激活需求、消化存量”已经成为当前房市的首要目标。 　　“总体来看，导致房价整体涨幅放缓的原因主要是过大的市场去库存化压力。受银行信贷紧缩及市场存销比指标提高等因素影响...

标签:北上广 存量 发布日期:2014-07-21 03:54:42 Catid:565 Status:6

2412. 监管层频繁喊话 银行坚持把控房贷风险 [100%]

...银行。 　　房贷审批速度明显加快 　　放贷速度缓慢，放贷时间延长也是今年房地产市场比较明显的一个表现。金融监管部门也在此次“窗口指导”中明确提到“提高按揭发放效率”。融360的数据显示，央行以“窗口指导”喊话后，银行在审核方面的表现积极，通过减少人工干预来提高审批速度。目前首套房贷款审批时间往往较快，一般在2至7天...

标签:房贷 银行 套房 发布日期:2014-06-12 10:16:07 Catid:1159 Status:6

2413. 上半年超7成房企利润上涨 调控政策影响已逐渐显现 [100%]

...速一波购房需求的释放。 中原地产首席分析师张大伟则表示，虽然楼市调控重压，但房地产市场的表现依然乐观。过去2年多楼市火爆，2017年因此成为房企销售业绩与利润上涨最快的一年。 调控进行时 一线城市房企业绩已现回落 房企整体销售数据升温，多家房企在完成年度过半销售目标后，纷纷调高全年销售目标。碧桂园已将全年销售目标由4000亿元上调至5000...

标签:房企 利润 发布日期:2017-09-04 10:38:42 Catid:1159 Status:6

2414. 不升反降 京城个别银行下调房贷利率 [100%]

...确与资金供给的宽松有关，但是房贷利率和额度还与中央对房地产调控的政策取向变化、房地产市场的景气水平和房地产泡沫水平密切相关。当前房贷利率松动的主要原因是经过今年的降准等政策引导下，银行资金成本大幅下降，按揭贷款作为商业银行的安全优质资产，其利率有所下降也符合市场趋势。不过，也有分析人士认为，近期部分银行房贷利率下调，只是个别商...

标签: 发布日期:2018-11-29 07:45:06 Catid:478 Status:6

2415. 房贷风声趋紧 部分信托公司减停房地产项目 [100%]

...，信托公司主动收紧房地产战线，主要是对某些房地产企业资金链的担忧，还有的是担心房地产市场需求下降，导致房价下跌。银行不做的项目，对于信托公司而言，是多了些机会，但同时表明风险也加大了，所以还是要靠信托公司自己把控项目风险。”　　房地产信托发行、成立规模双降　　房地产项目一向是信托公司的主营业务...

标签:房地产 发行 信托 信托公司 发布日期:2014-02-26 05:20:11 Catid:1159 Status:6

2416. 去年房地产贷款新增2.34万亿 同比多增近万亿 [100%]

...较快增长”。　　房地产贷款同比多增近万亿　　整个2013年，房地产市场呈现量价齐升的情况。　　统计局公布的2013年12月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与11月相比，价格下降的城市有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。即12月份92.9%的城市住宅价格环比上涨。　　与去年相比，12月份价格上涨的城市有69个，这是连续...

标签:贷款 万亿 亿元 增长 发布日期:2014-02-12 05:50:31 Catid:1159 Status:6

2417. 多轮密集调控下楼市退火 现在是出手买房的时机吗？ [100%]

...日，兴业证券披露了万科10月电话会议的纪要，其中，在回答投资者提问时，万科对2018年房地产市场做出了一个整体判断，引发业内外的广泛关注：万科认为，调控政策仍持续，收紧的楼市政策会对需求产生影响。信贷层面将是最核心的变化，从今年3月份之后，贷款首付的要求提高，实际利率上升，受这些影响，相信明年的销售进一步会放缓。今年因为上半年增加很快，所以...

标签:调控 时机 发布日期:2017-11-23 09:04:34 Catid:565 Status:6

2418. 房企“三强”半年抢收万亿元 行业集中度创新高 [100%]

...为630.7亿元，同比下降10.34%，与曾经齐头并进的万科、保利相比，已拉开了差距。 在房地产市场总量面临天花板的同时，中小房企不论是融资、拿地、销售，都愈发艰难。恰如新城控股集团高级副总裁欧阳捷所言，大房企的市场份额不断提高，包括金融、供应商等资源都在向大房企集中，这一过程中，中小房企的业绩不断下降、市场空间也不断被压缩。 积极抢收 资...

标签:房企 发布日期:2018-07-13 09:06:00 Catid:1159 Status:6

2419. 房产税试点扩围止步 [100%]

...的内涵却完全不同。　　业内人士表示，目前市场对房产税的关注热度相对降温，从房地产市场化调控思路、经济发展新常态的导向来看，政府会把视野放宽，即从“房产税”转变为“房地产税”的提法，尤其在此前土地增值税的负面下，会对房地产税整个大框架进行再构建。　　房产税扩围已停止　　自2011年重庆和上海率先开展房产税试点以来，...

标签:房产税 房地产 地产税 发布日期:2014-12-11 06:56:57 Catid:103 Status:6

2420. 国家级住房租赁条例或加速出台 两部门赴多地征意见 [100%]

...予以规范，同时从税收、融资等方面对租赁企业予以支持。 此前，住房和城乡建设部房地产市场监管司副司长杨佳燕接受媒体采访时表示，将加快推进住房租赁的立法，配合相关部门，积极推动住房租赁管理条例尽快出台，为住房租赁市场的发展营造良好的法治环境。 今年7月底，住建人士透露，通过立法，将明确租赁当事人的权利义务，保障当事人的合法权益，建...

标签:住房 条例 租赁 部门 意见 发布日期:2017-10-17 07:50:31 Catid:565 Status:6

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