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2361. 租赁金融升温 警惕变相为楼市“加杠杆” [100%]

...资产管理公司合伙人张天运根据市场化资金的运行收益对本刊记者剖析指出，银行理财产品的收益率为4.5%～8.5%之间，当前租金收益率只有1.5%～3%之间。如果要进行住房租赁资产证券化，目前私募、公募基金的参与积极性较低。 中原地产首席分析师张大伟说，在北上广等一线城市，住宅物业租金回报率大多在2%左右，而国内资金成本年化利率介于5%至8%之间，如果没有资产...

标签:租赁金融 发布日期:2018-07-11 08:50:31 Catid:565 Status:6

2362. RElTs试点三年取得积极成效 [100%]

...dquo;十条措施”及进一步推进常态化发行的“十二条措施”，拓宽试点范围、分类调整收益率、优化审核注册流程、推动REITs市场高质量扩容。 二是坚持服务实体经济的根本宗旨，助力经济高质量发展。2022年推动首批保障性租赁住房项目成功落地，助力建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。落实“两个毫不动摇”方针，推出首单民企REITs、首...

标签:基础设施公募REITs RElTs试点 发布日期:2023-07-12 10:23:59 Catid:565 Status:6

2363. 降息事小，利率市场化改革事大 [100%]

...业借款成本作用微乎其微。申银万国认为，2014年11月20日降息之后，副作用比较明显。国债收益率不到半个月反而超过了降息前的水平，同时人民币加速贬值，股市大幅上涨，金融杠杆提高。尽管银行贷款基础利率（LPR）下降25bp，但理财产品收益率和现金管理型产品的收益率均没有显著变化，预计银行贷款利率实际下降空间也较为有限。吕随启表示，如果银行负债成...

标签:降息 利率 货币政策 发布日期:2015-01-08 11:24:08 Catid:565 Status:6

2364. “政策+资本”双驱动商业地产市场进入绿色投资时代 [100%]

...上大部分投资基金4～6年的持有期。与此同时，接近70%的受访者认为绿色资产可达到更高的内部收益率（IRR），其中有接近一半的受访者预期IRR的提升有望达到5%左右，也因此对绿色资产表现出更大的关注度和偏好。 有25%的受访者曾在过去五年进行过有关绿色资产的升级。对此，仲量联行华东区物业与资产管理部总监张启威分析说，业主方和投资者在控制改造成本、达到...

标签:政策 资本 绿色金融 发布日期:2019-10-30 09:25:33 Catid:565 Status:6

2365. 银保监会：优化人身险责任准备金评估利率形成机制 [100%]

...监会建立了人身保险业责任准备金评估利率形成机制，由监管部门根据“一篮子资产”的收益率和长期国债到期收益率等因素综合确定评估利率，并根据长期利率的变化适时调整。从近几年的人身保险业发展看，通过落实责任准备金评估利率形成机制，切实管住了增量业务利差损风险，有效激发了市场活力。但随着宏观经济形势的变化以及行业改革的深化，现行评估利率...

标签:银保监会 人身险 发布日期:2019-08-30 04:17:20 Catid:565 Status:6

2366. “安倍三箭”仍待检验 [100%]

...济新闻11月5日发布的数据显示，除金融之外的占市值60%的589家日本上市企业，2013年4～9月决算收益率同比增加11%，增收企业超过六成。其中，汽车及零部件企业为13%。在近年来的国际知名车展上，日本汽车厂商常常使出浑身解数。资料图片" /> 日本经济新闻11月5日发布的数据显示，除金融之外的占市值60%的589家日本上市企业，2013年4～9月决算收益率同...

标签:日元 增长 日本 安倍 发布日期:2013-12-19 10:35:37 Catid:565 Status:6

2367. 频现“流标” 银行大额存单陷入窘境 [100%]

...存单利率数据显示，5月共有24家银行上调了大额存单利率，占所统计银行的68.57%。不过从收益率来看，上调利率后的大额存单与国债、货币基金等稳健类理财产品相比优势并不明显。例如，上述重庆银行3年期大额存单利率为4.2625%，当前七日年化货币基金收益率在4%左右，接近大额存单3年期产品利率；而银行理财产品平均收益率在4.5%以上。据了解，大额存单可以提前...

标签: 发布日期:2018-08-09 08:15:11 Catid:479 Status:6

2368. 机构看淡2018美元前景 投资者需规避汇率… [100%]

...渣打银行预计日元将走软，主要受到利差和美元方面的影响。在内部因素方面，日本央行延续收益率曲线控制政策，可能推动实际利差进一步扩大，从而利好疲弱的日元。在外部因素中，美国长期收益率可能小幅上升，进一步削弱日元。 全球经济增长料将向好 步入2018年，笼罩在全球资本市场上方的不确定性较前两年有所走弱，市场机构对今年全球经济的展望比较乐...

标签: 发布日期:2018-01-08 09:01:00 Catid:482 Status:6

2369. 又见“老鼠仓”！知名私募与券商高度趋同交易 被疑坐庄操纵股价 [100%]

...高，截至最新的净值披露日期5月8日，该基金年内涨幅超20%，成为明汯投资旗下20只基金中年内收益率最高的产品。据统计，明汯投资16只基金年内涨幅超过10%，4只基金收益率相对落后。明汯稳健增长1期年内收益率仅5.30%，暂时处在垫底水平。 明汯投资与券商高度趋同交易 疑坐庄操纵股价 近日，明汯投资旗下私募产品明汯价值成长1期因与某券商高度趋...

标签:老鼠仓 发布日期:2020-05-18 09:40:56 Catid:565 Status:6

2370. 存款收益赛过理财产品？银行网上揽储引监管关注 [100%]

...cn/2020/1127/1606442604293.png" border="0" alt="" /> 来源：京东金融APP 和市面上众多理财产品的收益率相比，4.875%的年利率可以说是非常可观了。 “可选择的存款产品类型更多，还有些收益更高。”在被问及购买互联网金融平台存款的感受时，北京白领小向对中国证券报记者这样说。 什么是互联网平台存款？ 中国人民银行金融稳定局局长孙天琦日前发表...

标签: 发布日期:2020-11-27 01:40:56 Catid:565 Status:6