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2351. “政策+资本”双驱动商业地产市场进入绿色投资时代 [100%]

...上大部分投资基金4～6年的持有期。与此同时，接近70%的受访者认为绿色资产可达到更高的内部收益率（IRR），其中有接近一半的受访者预期IRR的提升有望达到5%左右，也因此对绿色资产表现出更大的关注度和偏好。 有25%的受访者曾在过去五年进行过有关绿色资产的升级。对此，仲量联行华东区物业与资产管理部总监张启威分析说，业主方和投资者在控制改造成本、达到...

标签:政策 资本 绿色金融 发布日期:2019-10-30 09:25:33 Catid:565 Status:6

2352. 租赁金融升温 警惕变相为楼市“加杠杆” [100%]

...资产管理公司合伙人张天运根据市场化资金的运行收益对本刊记者剖析指出，银行理财产品的收益率为4.5%～8.5%之间，当前租金收益率只有1.5%～3%之间。如果要进行住房租赁资产证券化，目前私募、公募基金的参与积极性较低。 中原地产首席分析师张大伟说，在北上广等一线城市，住宅物业租金回报率大多在2%左右，而国内资金成本年化利率介于5%至8%之间，如果没有资产...

标签:租赁金融 发布日期:2018-07-11 08:50:31 Catid:565 Status:6

2353. 机构看淡2018美元前景 投资者需规避汇率… [100%]

...渣打银行预计日元将走软，主要受到利差和美元方面的影响。在内部因素方面，日本央行延续收益率曲线控制政策，可能推动实际利差进一步扩大，从而利好疲弱的日元。在外部因素中，美国长期收益率可能小幅上升，进一步削弱日元。 全球经济增长料将向好 步入2018年，笼罩在全球资本市场上方的不确定性较前两年有所走弱，市场机构对今年全球经济的展望比较乐...

标签: 发布日期:2018-01-08 09:01:00 Catid:482 Status:6

2354. 脱贫地区要靠前谋划 搭上基础设施REITs融资快车 [100%]

...照40号文要求，促进政策性投资向产业园区、数据中心、仓储物流、垃圾焚烧发电、污水处理等收益率较好的基建项目倾斜，逐步形成发行一批、储备一批、谋划一批的项目梯队，力争在五年过渡期满、全面进入乡村振兴建设阶段后，缓解地方政府基建投资压力。 二是明确项目的权属关系。REITs是一种基于明确权属关系进行交易的金融工具。对于现阶段政府或平台公司资...

标签: 发布日期:2021-04-30 09:25:25 Catid:1828 Status:6

2355. 频现“流标” 银行大额存单陷入窘境 [100%]

...存单利率数据显示，5月共有24家银行上调了大额存单利率，占所统计银行的68.57%。不过从收益率来看，上调利率后的大额存单与国债、货币基金等稳健类理财产品相比优势并不明显。例如，上述重庆银行3年期大额存单利率为4.2625%，当前七日年化货币基金收益率在4%左右，接近大额存单3年期产品利率；而银行理财产品平均收益率在4.5%以上。据了解，大额存单可以提前...

标签: 发布日期:2018-08-09 08:15:11 Catid:479 Status:6

2356. 存款收益赛过理财产品？银行网上揽储引监管关注 [100%]

...cn/2020/1127/1606442604293.png" border="0" alt="" /> 来源：京东金融APP 和市面上众多理财产品的收益率相比，4.875%的年利率可以说是非常可观了。 “可选择的存款产品类型更多，还有些收益更高。”在被问及购买互联网金融平台存款的感受时，北京白领小向对中国证券报记者这样说。 什么是互联网平台存款？ 中国人民银行金融稳定局局长孙天琦日前发表...

标签: 发布日期:2020-11-27 01:40:56 Catid:565 Status:6

2357. 能源领域成今年价改重头戏 多省份方案如期推进 [100%]

...配气价格，制定区别用户类别的配气价格。配气价格按照准许成本加合理收益原则制定，准许收益率原则上不超过有效资产税后收益率6%。 中国城市燃气协会秘书长迟国敬告诉记者，制约天然气发展的主要还是价格问题，首先是在现阶段没有考量环境成本的情况下，天然气价格肯定高于煤炭。其次，行业市场化程度还不足，定价机制和供应机制尚不能及时反映供需结构的...

标签:重头戏 省份 能源 领域 方案 发布日期:2017-05-22 11:25:42 Catid:25 Status:6

2358. “安倍三箭”仍待检验 [100%]

...济新闻11月5日发布的数据显示，除金融之外的占市值60%的589家日本上市企业，2013年4～9月决算收益率同比增加11%，增收企业超过六成。其中，汽车及零部件企业为13%。在近年来的国际知名车展上，日本汽车厂商常常使出浑身解数。资料图片" /> 日本经济新闻11月5日发布的数据显示，除金融之外的占市值60%的589家日本上市企业，2013年4～9月决算收益率同...

标签:日元 增长 日本 安倍 发布日期:2013-12-19 10:35:37 Catid:565 Status:6

2359. 1.6万亿地方债或延迟发行 不受银行待见 [100%]

...很厉害，价格又上不去。”上述浦发银行人士称：“如果要流动性就去买国债，如果追求收益率就去买AAA的央企，为什么银行要买地方政府债？” 在地方政府发债逐渐常态化的趋势下，长期靠承销商自己包销肯定不可持续，要解决这一问题，必须引入多元化投资者。财政部此前发文鼓励社会保险基金、住房公积金等机构投资者投资地方债就是拓宽投资者群体的重...

标签:延迟 发行 银行 地方 发布日期:2015-04-24 07:30:53 Catid:565 Status:6

2360. 抽水蓄能电站实行两部制电价 [100%]

...按照合理成本加准许收益的原则核定。其中，容量电价弥补固定成本及准许收益，并按无风险收益率(长期国债利率)加1-3个百分点的风险收益率确定收益，电量电价弥补抽发电损耗等变动成本;逐步对新投产抽水蓄能电站实行标杆容量电价;电站容量电价和损耗纳入当地省级电网运行费用统一核算，并作为销售电价调整因素统筹考虑。　　“早在1999年《抽水蓄能电站经济...

标签:抽水 电站 电价 发布日期:2014-08-29 07:55:39 Catid:25 Status:6

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