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2271. 开发商称取消限购虽利好 但对成交及价格影响不大 [100%]
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...非是那些买房不需要贷款的人,他们多套房的需求可以实现。” “目前济南房地产市场下行的大气候已经形成,一个政策的调整不会有太大的影响。”朱江认为,从4、5、6三个月来看,市场呈现的是“量价齐跌”,“限贷如果不取消,开发商的资金链不会得到太大的改善,购房者也无法获得更多贷款,总的影响有限。” 山东财经大学房地产业发展...
标签:限购 市场 济南 政策
发布日期:2014-07-04 04:01:37
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Status:6
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2272. 楼市现房贷利率倒挂现象 专家呼吁三四线城加杠杆 [100%]
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...此前楼市一路走高的地区均有赖于金融工具的支持。从房贷利率的角度看，当前，我国的房地产市场已经出现了一、二线城市与三、四线城市“房贷利率倒挂”的现象——越是去库存压力大的地区，房贷优惠措施越不足。
房贷利率优惠呈分化趋势 一二线城最低可享8.2折
据融360本月初发布的房贷报告显示，全国35个重点城市和地区3月首套房平...
标签:房贷
发布日期:2016-04-12 09:32:03
Catid:565
Status:6
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2273. 面对偿债压力 房企将加快去库存 [100%]
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...虑到后续金融环境可能会有改善，此次会议相当于提前打预防针，防范各类违规资金进入房地产市场。
严跃进表示，本次会议明确了房贷政策的连续性和稳定性，也肯定了个人房贷适度增长的模式。后续政策层面和放贷层面不希望出现大起大落，将以稳定为导向。同时，强化对消费贷、理财资金等方面的管控。虽然表面上部分银行贷款额度较为紧张，但不排除实际过程中...
标签:房企融资 周转率
发布日期:2019-08-05 05:30:09
Catid:565
Status:6
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2274. 银保监会、住建部“喊话”房地产 整治融资乱象 [100%]
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...贷款、信用卡透支等资金挪用于购房；
4、资金通过影子银行渠道违规流入房地产市场；
5、并购贷款、经营性物业贷款等贷款管理不审慎，资金被挪用于房地产开发。
对非银行领域乱象整治中，包括信托领域、金融资产管理公司、金融租赁公司的宏观调控政策执行：
1、信托领域：向“四证”不全、开发商...
标签:房地产 房地产领域融资 融资乱象
发布日期:2019-05-26 10:53:04
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Status:6
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2275. 房企去年利润全线爆发 29家增幅超100% [100%]
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...4年资金压力最大的一年。“一方面是融资渠道收窄，另一方面，叠加最近全国多个城市房地产市场调控，人民币贬值对房地产市场的利空，房企海外融资难度也在加大。”（记者 梁倩）
标签:房企 净利润 房地产
发布日期:2018-02-01 10:18:05
Catid:1159
Status:6
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2276. 《2023中国商业地产发展白皮书》发布 [100%]
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...息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“中房指数2023房地产市场趋势报告会”在北京召开，中指研究院现场发布了《2023中国商业地产发展白皮书》。
商业地产市场供需两端仍偏弱
商业地产新房市场：当前房地产市场下行压力仍较大，销售端表现低迷，部分房企仍面临资金压力，进而导致投资、开工...
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发布日期:2023-07-07 09:44:09
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Status:6
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2277. 地方政府资金链紧绷 [100%]
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...力下收入增速不断下降、发展方式转变缓慢，债务问题因此凸显。与此同时，伴随土地及房地产市场的陡然降温，过去借债发展、靠地还债的粗放发展模式难以为继，一些地方的债务风险迅速积聚。随着债务进入集中还款期，部分地区对土地更为依赖，逆市场形势加速卖地步伐;银行等金融部门因担忧地方债风险，对政府贷款往往“明松暗紧”，致使不少地方“腹背受...
标签:地方政府 债务
发布日期:2014-08-05 07:24:34
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Status:6
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2278. 楼市“新常态”下“非常”利益群体集体躁动 [100%]
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...跌，此前对于楼市是否出现“拐点”各执一词的经济学者终于形成一致的看法：中国房地产市场深度调整的窗口已然打开，楼市“新常态”将随之显现。 然而，自从楼市降温以来，“救市”、“断供”、“房闹”……种种噪声充斥楼市，事实上则是地方政府、炒房者等楼市“非常”利益群体的集体躁动，与之相比，本应是楼...
标签:楼市 利益群体
发布日期:2014-08-22 05:47:29
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Status:6
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2279. 楼市“新常态”下“非常”利益群体集体躁动 [100%]
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...跌，此前对于楼市是否出现“拐点”各执一词的经济学者终于形成一致的看法：中国房地产市场深度调整的窗口已然打开，楼市“新常态”将随之显现。 然而，自从楼市降温以来，“救市”、“断供”、“房闹”……种种噪声充斥楼市，事实上则是地方政府、炒房者等楼市“非常”利益群体的集体躁动，与之相比，本应是楼...
标签:楼市 利益群体 地方政府 救市
发布日期:2014-08-22 10:03:38
Catid:487
Status:6
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2280. 住建部回应取消限购 各地根据实际作出判断 [100%]
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...些人说房价下行了，是拐点，实际上是个转折点。”冯俊说。 冯俊认为，当前房地产市场大多数指标都在增长，只是增速在下降，这并不等于负增长。增速下降，是市场的正常调节。“只有少数指标出现了负增长，比如新开工面积、销售面积、成交量。” 目前，房地产市场出现一定分化，有些地方库存量过大，有些则比较短缺。面对这样的问题，今...
标签:地方 限购
发布日期:2014-06-05 05:22:34
Catid:565
Status:6
