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1991. 投资过热回报率低，二三线城市商业地产风险积聚 [100%]

...让地产商面临财务压力，开发商迫切希望改变财务结构，使企业能在市场调控的环境下依然有现金流，因此转型商业地产开发。 　　有分析指出，商业地产相对过剩实际上源于政府与开发商的不谋而合。很多地方政府都热衷于新区开发，借此推动土地的销售、基础设施的建设、房地产的投资以及城市整体的发展，以保证地方财政收入和地方国民生产总值的增长，这种情形...

标签:商业地产 开发商 发布日期:2014-03-14 10:08:53 Catid:565 Status:6

1992. 平台市场化转型不会降低城投债保障 [100%]

...包括金外滩集团、新华传媒、漕河泾开发区、长江经济、海航酒店等，前者的发展前景更大，现金流状况稳定，收益率相对更低。上海城投债投向市内多数新区及经济开发区、公路、地铁等，上海国企债投向零售、食品、电气、广播传媒、地产、酒店和个别经济开发区。相对来说，上海市城投偏重开发区建设、公用事业（水电煤）较少通过发债筹资，国企债的发债主体领...

标签:国企 收益 发布日期:2014-08-06 01:24:13 Catid:37 Status:6

1993. “一带一路”的智慧碰撞：把创新融入建设 [100%]

...中国此前的经验，现在印度、新加坡、中国香港也在实验一系列新的想法。例如，电厂会形成现金流，将其证券化，或通过其他一些方式，将这些资产出售给机构投资者，这相比于传统的直接投资于基建要好很多。 ——国家角度，也就是政府和其他一些机构，政府治理和政策，也都在变化。比如，有了科技，是可以大幅提高效率的，提高水、路等公共设施的覆盖率...

标签:2018年夏季达沃斯论坛 一带一路 发布日期:2018-09-21 03:48:51 Catid:1559 Status:6

1994. “一带一路”的智慧碰撞：把创新融入建设 [100%]

...中国此前的经验，现在印度、新加坡、中国香港也在实验一系列新的想法。例如，电厂会形成现金流，将其证券化，或通过其他一些方式，将这些资产出售给机构投资者，这相比于传统的直接投资于基建要好很多。 ——国家角度，也就是政府和其他一些机构，政府治理和政策，也都在变化。比如，有了科技，是可以大幅提高效率的，提高水、路等公共设施的覆盖率...

标签:2018年夏季达沃斯论坛 一带一路 发布日期:2018-09-21 03:48:51 Catid:565 Status:6

1995. 创投企业可发债，谁能抢得先机 [100%]

...债注资来实现资金的募集。这些实力雄厚的创投集团公司，大多拥有良好的信用评级，充足的现金流，对债券的本息偿付能力极强，很容易实现债券的发行和认购。”中国投资协会胡芳日也告诉中国经济导报记者，“有强大的国企集团公司做担保，国有创投公司可以加大投资杠杆化，有效提高收益率并合理避税是可行的利好政策。”民营创投“风险大”...

标签:企业 投资 发行 融资 发布日期:2013-08-29 06:52:38 Catid:565 Status:6

1996. 降杠杆配套政策专项企业债券指引发布（附文件原文） [100%]

.../strong> “资产管理公司也会严格把关，在发债前对债转股对象的经营状况、市场状况、现金流稳定度等一系列指标做严格的测算和评估，并且会保持持续跟踪。”浙江省浙商资产管理有限公司董事长蓝翔表示，“我们对债转股专项债券非常期待，也会倍加珍惜这样的政策机遇。” 附 | 文件全文 国家发展...

标签:杠杆率 企业债券 发布日期:2016-12-23 06:15:00 Catid:26 Status:6

1997. 供需利好债市 11月债牛或延续 [100%]

...以逆转。虽然地产、城投以及过剩产能行业公司债发行门槛或将提升，但现阶段上述行业企业现金流状况相比过去两年均出现明显提升，即使短期融资收缩的趋势仍然持续，但可能更多的是反映“资产荒”的逻辑，而远非对于信用基本面的利空影响。 “因此，我们认为风险偏好维持高位导致的信用利差全线处于低位的状态短期仍可以维持。但从长期来看，依赖行...

标签:债市 收益率 利率债 发布日期:2016-11-08 03:18:24 Catid:37 Status:6

1998. 【产融共进】提速能源革命 平安租赁以“绿色”绘就城市建设高质量发展底色 [100%]

...绿色资金通道，实现了资源的即时审核、即时批准，快速完成信用额度审批，为电站及时注入现金流，资金投放的速度和产品的显著优势得到企业认可。近年来，平安租赁紧跟新能源产业政策方向和发展趋势，成功服务一批优质光伏企业，以金融活水润泽实体企业加速壮大，持续赋能光伏行业高质量发展。 蓝天白云下，苍茫戈壁中，如今的格尔木A光伏电站，一排排光伏...

标签: 发布日期:2024-10-14 11:31:39 Catid:1940 Status:6

1999. 长租公寓三年“爆雷”逾百家 谨防资本冒险裹挟租客“埋单” [100%]

...quo;拿房-出租-融资-再拿房”的循环模式。 蛋壳公寓发布的2019年财报显示，该公司大量现金流来源于“租金贷”，“租金贷”在该公司的融资中占比过半。蛋壳公寓的主要合作方为微众银行，目前有超过60%的租客在使用“租金贷”。 “租客通过‘租金贷’选择月付房租，每个月蛋壳会返还10%的房租，这样的优惠方式诱导很多人选择‘...

标签:长租公寓 发布日期:2020-11-30 11:53:07 Catid:565 Status:6

2000. 长租公寓三年“爆雷”逾百家 谨防资本冒险裹挟租客“埋单” [100%]

...quo;拿房-出租-融资-再拿房”的循环模式。 蛋壳公寓发布的2019年财报显示，该公司大量现金流来源于“租金贷”，“租金贷”在该公司的融资中占比过半。蛋壳公寓的主要合作方为微众银行，目前有超过60%的租客在使用“租金贷”。 “租客通过‘租金贷’选择月付房租，每个月蛋壳会返还10%的房租，这样的优惠方式诱导很多人选择‘...

标签:长租公寓 蛋壳公寓 发布日期:2020-11-30 11:52:48 Catid:566 Status:6

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