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191. 这边“爆雷”那边“上市” 长租公寓没有那么美 [100%]

...5亿元。按照每间2500元/月租金计算，年租金不到5千万元。 租赁项目按照商业地产交税，房产税和增值税相加为22%，扣除各项成本以及折旧费，净利润1000万元不到，得50年才能收回投资。 成本过高而赢利能力不足，是长租公寓行业发展的共性问题。胡景晖说，北京上海的租金回报率只有1.3%左右，而贷款利率就要5%-8%。据测算，长租公寓管理房间不少于一万间，整体出...

标签:租赁网签备案 发布日期:2019-11-18 04:01:06 Catid:1830 Status:6

192. 北京＂学区平房＂均价在27至40万 远超楼房 [100%]

....4平方米的平房以135万的价格售出，不为住人只为求名校名额。近日，新京报记者从东西城部分房产中介处了解到，虽然该交易属实，但记者昨日探访，未发现有10平方米以下的“学区平房”挂牌出售。　　昨日，有中介人士透露，平房价格高于楼房原因包括面积、所在学区、投资价值等诸多方面。教育专家表示高价购买学区房属于个案，建议家长理性投资教育，不...

标签:平房 学区 均价 名校 记者 发布日期:2014-11-11 05:42:40 Catid:565 Status:6

193. 企业盒子创始人范宇辅导正阳恒瑞获2026东城区国企 AI 赋能应用场景大赛三等奖 [100%]

...业有限公司申报、北京万企云服科技有限责任公司（企业盒子）提供技术支持的"正阳恒瑞商业房产AI+智能化运营方案"在众多参赛项目中脱颖而出，荣获大赛三等奖。企业盒子创始人兼CEO范宇全程参与项目辅导，以其深厚的行业经验和前瞻的AI落地思维，为项目的方案打磨与场景创新提供了关键指导。

标签: 发布日期:2026-10-09 05:22:23 Catid:1940 Status:6

194. 58同城、安居客租房产业服务亮相郑州，赋能郑州长租公寓机构降本增效 [100%]

...驻中。 聚焦精品房源，全周期服务护航租房体验 作为近年来新兴的租房产品类型，长租公寓因装修风格多样，租客拎包即可入住，配有专属管家提供租后服务等优势，赢得广大毕业生、白领阶层等年轻群体的喜爱，越来越多长租公寓项目进入市场。为进一步满足目标人群的租房需求，58同城、安居客不断摸索着更具特色与竞争力的发展经营模式，“...

标签: 发布日期:2023-07-21 02:31:03 Catid:1940 Status:6

195. 见房租便宜一次交了四年，仨月后才知被骗了 [100%]

...，李某已被顺义公安分局依法刑事拘留。 办案民警说，租房时，一定要看到对方的身份和房产信息，要对房产证、对方身份证有清楚的认识，谨慎验证相关证明，同时保存好交易记录、聊天记录等重要信息，一旦发现上当受骗，及时向公安机关报警。 来源：北京日报

标签:顺义公安分局 发布日期:2020-06-04 03:03:52 Catid:1830 Status:6

196. “N+1”模式是否会引发群租房反弹? [100%]

...定，客厅就可以再打个隔断?”昨日，在本市租房“N+1”模式提出后不久，在本市多家房产中介公司都迎来了市民的咨询高峰。业内人士表示，针对客厅打隔断成卧室的“N+1”模式，如果不能加以合理控制，会不会很快衍生出“N+2”甚至更多的模式?甚至成为治理群租现象的反弹点?这一问题近期引发市场关注。 　　针对群租房治理的难点，日前，本市...

标签:群租 租房 群租房 发布日期:2014-06-23 04:02:34 Catid:565 Status:6

197. 房贷新政50日众生相：刚需淡定 投资急入场 [100%]

...所不同。　　“现在买房的都是改善性和投资型客户，刚需还没有进场。”一位做房产中介朋友告诉记者，不同于2009年、2012年市场回暖后刚需入场，这一次市场回暖主要由改善性客户带起来的，全款的比例很高，刚需们并没有急于入场。　　面对房贷新政和成交量暴涨的刺激，刚需们是否愿意为此卖单?或许能从10月中旬开盘的两个自住型商品房项目现场找到...

标签:房贷新政 发布日期:2014-11-20 04:37:53 Catid:565 Status:6

198. 产证十年没落实 媒体镇里齐助力 [100%]

本报讯动迁的时候，明明说好安置动迁房是有房产证的，可是十年过去还没拿到产证。75岁的奉城镇路口村村民老洪怎么都想不明白。近日，老洪和781户动迁村民一样，得到了奉城镇人民政府给出的回复：明年按照沪奉府办【2016】41号文件精神推进办理奉馨苑一期动迁房的大产证。有了大产证，老洪他们就可办理小产证了。截至发稿前，记者又从奉城镇相关部门获悉，镇政府...

标签: 发布日期:2018-08-07 11:05:00 Catid:926 Status:6

199. 租房黑中介早已成为城市牛皮癣 [100%]

...应当向房地产经纪机构提供真实有效的房屋权属证书，但很多租房中介没有也无法向客户出示房产证。《办法》规定，不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价，然而二房东式的房屋代理公司多如牛毛，至于无证上岗的中介人员更多。且《办法》的惩罚条款威慑力疲软，罚款都在3万元以下，这相比巨大的房屋交易额及中介利润，实在...

标签:中介 房屋 发布日期:2016-12-08 09:23:23 Catid:1159 Status:6

200. 在杨浦这儿的弄堂深处 有一群人“撤了” [100%]

...“零容忍”重拳整治 经大桥街道平安办进一步核查，发现杨树浦路1663号群租房产证为企业用房，房东为原经营五金配件的L实业有限公司。租贷在杨树浦路1663号经营百货商店的卢某，承租了楼上的空间，未经审批擅自分隔出租，当起了收益十分可观的“二房东”。 据了解，卢某分隔后的小房间，每间可收月租金1000元左右，高额的利润促使她持续...

标签: 发布日期:2018-07-10 03:25:00 Catid:478 Status:6

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