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11. 房贷新政并非人人适宜提前还款 [100%]

...京各家银行陆续调整了首套房认定标准，按照新政，对于已经拥有一套房的购房者来说，只要提前还清房贷，再买二套房就可以按照首套房贷政策执行三成首付。这一规定刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷，市民王先生日前就打算把自己第一套房子的贷款还清以便购买第二套住房时享受首付门槛降低。　　不满一年提前还贷或支付“罚息”　　提前还...

标签:房贷 提前还款 发布日期:2014-10-17 05:46:25 Catid:479 Status:6

12. 上半年六大行个人房贷缩水超三千亿元 [100%]

◎周亮 徐潇潇 居民提前偿还个人住房贷款的态势，仍然在持续。 A股上市银行2024年半年报数据显示，截至二季度末，六大国有银行合计个人住房贷款余额25.49万亿元，相比年初净减少3254.71亿元。而近期央行披露的数据也显示，2024年二季度末，个人住房贷款余额为37.79万亿元，较一季度末的个人住房贷款余额38.19万亿元，少了4000亿元。 此种形势下，存量房贷...

标签: 发布日期:2024-09-05 10:07:51 Catid:565 Status:6

13. 房贷新政刺激消费者提前还款 并非人人适宜 [100%]

...京各家银行陆续调整了首套房认定标准，按照新政，对于已经拥有一套房的购房者来说，只要提前还清房贷，再买二套房就可以按照首套房贷政策执行三成首付。这一规定刺激了很多有改善型需求的购房者提前还贷，市民王先生日前就打算把自己第一套房子的贷款还清以便购买第二套住房时享受首付门槛降低。　　不满一年提前还贷或支付“罚息”　　提前还...

标签:银行 房贷 套房 贷款 发布日期:2014-10-16 03:49:13 Catid:565 Status:6

14. 提前还房贷 银行审核在提速 [100%]

北京青年报记者从业内人士处获悉，针对近期反映较多的房贷提前还款难、预约时间长等问题，央行和银保监会于2月9日召开部分商业银行座谈会，要求商业银行强化以客户为中心的理念，保障客户合法权益，改进提升服务质量，按照合同约定做好客户提前还款服务工作。目前，已有多家国有大行向分支机构下发通知，要求高度重视消费者权益保护，及时响应客户还款诉求，...

标签: 发布日期:2023-02-17 10:28:36 Catid:565 Status:6

15. 存量房贷利率下调窗口开启？ “重定价”“转按揭”两路径呼声高 [100%]

...增按揭定价与存量按揭定价价差走扩，存量购房者心理落差加大，一定程度上引发部分购房者提前还贷行为。 深圳的水先生告诉记者：“我是2020年1月买房办理的按揭，贷款260余万元。虽然经历了去年存量房贷加点调整和二套转首套等多重利好，目前利率仍为4.5%，与深圳市现在普遍执行的3.4%的首套房贷利率相比，高出100多个基点。” 在今年6月深圳市多部门明...

标签: 发布日期:2024-09-06 09:37:25 Catid:565 Status:6

16. 存量房贷利率调整越来越近，何时降？怎么降？ [100%]

...争下，银行之间、银行和客户间的“博弈”已铺展开。对于购房者而言，目前只能选择以提前还贷来应对较大的利差。 “新购住房贷款利率的持续下调，但与之形成对比的是2022年以来，5年期以上LPR仅下调了45个基点，也就是说存量房贷利率随LPR下调点数远小于新购房贷利率，因此造成存量房贷利率偏高，叠加去年理财收益下降，居民提前还款现象明显。”中...

标签: 发布日期:2023-08-03 10:09:59 Catid:565 Status:6

17. 银行：春节假期不影响房贷扣款日期 [100%]

...提示”让不少市民困惑，“由于春节假期银行不到账，若房贷扣款日期在春节假期里，会提前扣款”。 对此，记者采访多家银行，相关负责人均表示，房贷扣款是系统自动进行的，不受春节假期影响，只要银行账户存足金额，扣款日期和平时是一样的。 近日，一则“温馨提示”在网上流传，称“春节假期2月7日至13日期间，银行不到账”，并&ldqu...

标签:房贷 银行 春节 发布日期:2016-01-25 05:18:38 Catid:1159 Status:6

18. 政策利好频出能否提振楼市 [100%]

...年以来，各地密集发布“商转公”政策。所谓“商转公”，即借款人无须自筹资金提前结清商业贷款，直接将购房者商业贷款余额转为住房公积金贷款。不过，各地“商转公”政策在购房套数、已还款状态、征信情况、公积金缴存情况等方面设定了门槛，覆盖人群有限。 支持刚性和改善性住房需求释放，还需要降低交易成本，比如被很多人诟病的房产交...

标签: 发布日期:2023-07-01 05:55:19 Catid:566 Status:6

19. 存量房贷利率完成批量调降，你的负担减轻了吗 [100%]

...关切的积极回应，有助于提振市场信心。 记者还观察到，存量房贷利率下降后，个人预约提前还房贷情况有所缓解。同时，购房者对买房后新老房贷利差继续拉大的担忧有所减轻，有助于释放刚性购房需求。 一家国有大行工作人员告诉记者，相较政策出台前的9月中上旬，10月以来该行个人按揭提前还款日均申请量减少了20%。另外，记者从中国人民银行了解到，10月...

标签:存量房贷利率 发布日期:2024-11-14 10:12:00 Catid:565 Status:6

20. 9月北京房贷利率微降 多家银行拒绝组合贷 [100%]

...利率优惠，不足200万元最低可享九四折利率优惠，不过贷款者需要特别注意的是，汇丰银行的提前还款制度为罚息制度，若在贷款后有提前还款需求，在贷款前要与客户经理详细咨询。 　　而工行、建行、光大等银行保持执行房贷基准利率，浦发、工行、渣打、上海银行、恒生、邮储、民生、兴业的审批时间为一周左右，其余银行为两周左右。其中，民生银行提前还款较...

标签:银行 贷款 发布日期:2014-09-23 04:19:40 Catid:565 Status:6

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