-
1931. 小城市或普遍出现鬼城 [100%]
-
...p> 当地的房地产市场令人感慨良多，多个朋友普遍认为，近两年房价涨了点，但购房者不像之前那样疯狂了，即使刚性需求的人群也都在观望，并不着急出手。 当地从事房地产营销多年的陈先生告诉《证券日报》记者，由于近年来钢铁产业不景气，产能受到打压;对于唐山来讲，钢铁又是支柱性行业，涉及到的产业工人收入减少，购买力多少受...
标签:房价 小区 石家庄 潍坊 房地产
发布日期:2014-02-13 10:06:05
Catid:1159
Status:6
-
1932. 巨额信贷涌入加剧楼市泡沫 [100%]
-
...的承受能力,也远远超出整个国民经济的潜在产出能力,远远超过普通居民收入上涨幅度,大部分购房者买房都依赖贷款等高负债,这给中国经济带来的隐患越来越大。 如此巨大的货币资金流向房地产行业带来三个恶果。首先,无节制推高房价,过度宽松的货币信贷是高房价的元凶一点也不言过其实。货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领...
标签:信贷 楼市
发布日期:2014-02-07 05:47:34
Catid:1159
Status:6
-
1933. 楼市"去投资化"成大势所趋 [100%]
-
...o;利好”，其影响力度要比不动产登记要强一些。
通过改善房地产企业融资状况、降低购房者房贷利息负担，降息可以增强楼市供需中卖方的博弈筹码，也提高买方的购买能力与入市意愿。
然而，回到供求关系这对“主要矛盾”来看，不管是不动产登记还是降息，都是间接因素，真正能帮助人们预判楼市走势的，还是一些实打实的数据，如当地楼市的商品...
标签:楼市 投资
发布日期:2015-03-03 02:32:49
Catid:1159
Status:6
-
1934. 中产地图的是与非 [100%]
-
...噪音风水，他们是城市地理的毛细血管式专家。 假如这份地图不是给“刚需”购房者作参考，它的缺陷也很明显。一来何为“中产”?我国并没有统一的划分标准，研究者也承认：“国民收入统计不完善，很多灰色收入无法记录”。二来什么叫“广州人”?广州的复杂性在于，她有800万流动人口，各区旧城改造的速度规模又不一致，城中村与新...
标签:中产
发布日期:2014-05-04 11:18:49
Catid:565
Status:6
-
1935. 房企“全面自持”的拿地逻辑 [100%]
-
...增加了自持物业的要求，体现了土地出让背后的结构性调整的导向。“房企当房东了，对于购房者来说，后续可以有一个缓冲时间，即如果购房压力大，可以先租住，这也是解决目前高房价的一个问题。”他进一步指出，对于整个房地产市场来说，相当于建立了一个“第四级市场”，以区别于以往的二级市场（即一手房买卖市场）、三级市场（二手房买卖市场），...
标签:房企
发布日期:2016-11-25 09:44:49
Catid:1159
Status:6
-
1936. 如何看待提前还房贷 [100%]
-
...高低、投资理财能力、风险偏好、近期和中期资金安排等因素综合考量。”董希淼说，如果购房者使用的是公积金贷款或利率显著较低的贷款，建议借款人比较房贷利率与投资理财收益率之间的关系；如果提前还款让借款人陷入较大的资金压力，甚至让家庭陷入流动性危机，不建议提前还款。
下调存量房贷利率有助于缓解“提前还房贷”现象。自去年9月25日起，...
标签:
发布日期:2024-07-03 09:47:25
Catid:1830
Status:6
-
1937. 央行房贷新政各行暂无实施细则 7折利率难觅 [100%]
-
...于央行5年期存款基准利率4.75%(大多数银行已上浮10%至5.225%)，更比不上理财产品6%左右收益率，购房者7折房贷利率优惠期望恐会落空。 李先生9月底在杨汊湖看中一套商品房，并交了定金。得知央行新政规定首套房房贷利率可打7折，昨日长假后刚上班，李先生就四处打听，却发现目前没有银行的房贷利率能打7折。 记者联系本地工行、中行、农行、招行等多家...
标签:银行 房贷利率 央行 新政
发布日期:2014-10-09 03:48:47
Catid:565
Status:6
-
1938. 上海银监局：严防房地产市场量价逆转对房地产信贷资产的影响 [100%]
-
...的比例约95%，单笔一手房贷款平均金额254万元，分别比2014年和2015年单笔平均金额上升66%和17%，购房者对贷款的依赖性明显加大。
监管当局注意到了其中可能蕴藏的风险，一直要求商业银行警惕“假按揭”“假首付”“假收入”等违法违规风险。2016年4月，上海银监局就曾责令中国银行临沂路支行、工商银行静安支行等7家银行暂停个人住房贷款业务2个月...
标签:贷款 房地产 风险 银行
发布日期:2017-02-08 12:51:13
Catid:483
Status:6
-
1939. 杭州楼市受刺激 降价楼盘价格反弹了 [100%]
-
...,直逼该项目拿地时的楼板价9184元/平方米。该项目售楼处表示,特价房仍然在售,每天依然有不少购房者前来咨询。
开发商库存压力大
亿翰智库地产分析师张化东表示,杭州这一轮降价属于结构性价格调整,库存压力是其要面临的主要问题。张化东称,在2012年至2013年期间,杭州曾经历了一段土地市场过热的时期,当时各路开发商在杭州大举拿地,进而将近年的商品住宅供应量...
标签:杭州 楼市 楼盘 价格
发布日期:2015-04-03 10:15:14
Catid:1159
Status:6
-
1940. 四大行上调北京首套房贷款利率 [100%]
-
...变化。算账100万元25年期房贷每月多还141.73元对刚需购房者来说，首套房贷款利率上调意味着买房成本进一步增加。如果按100万元贷款，25年期计算，月供从之前1.05倍基准利率时的5933.03元增加至6075.4元，增加了141.73元。事实上，随着房地产调控的层层加码和银行资金成本的持续走高，近两年来，北京地区首套房贷款利率一直一路上...
标签:
发布日期:2018-05-05 09:00:13
Catid:479
Status:6
