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1891. 一揽子利好政策落地，楼市“银十”开局回暖 [100%]

...好政策对房地产市场产生积极影响，提升了市场预期和客户信心。 “这既可以理解为开发商销售状况改善和蓄客能力增强，同时也反映出一种营销策略，有助于吸引更多购房需求导入。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。 政策加码推动行情回暖 国庆假期楼市暖意十足，与假期前夕房地产市场迎来多项重磅利好政策密不可分。 9月26日，中共中...

标签: 发布日期:2024-10-11 09:42:41 Catid:566 Status:6

1892. “按套内面积交易”刷屏 公摊玩“猫腻”难度大了 [100%]

...”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，公摊面积不计入面积价格，意味着开发商同样可以提高套内单价。另外，如果开发商过度挤压公摊，会导致社区品质下调，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。 张波提醒，由于目前“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”只是一个工程建设规范的公开征求意见，距离正式落地还有待时日，不过，购房者...

标签: 发布日期:2019-02-25 10:15:00 Catid:484 Status:6

1893. 专家称22%住宅空置率有点扯：数据明显被高估 [100%]

...别为722万套、764万套，估计2013年为800万套左右(数据尚未公布)。当前我国城镇的住宅建设中，开发商建设占主导。这就意味着，两年时间，全国城镇空置房增加的数量，占竣工量的一半左右，这一数据明显高估。注意：这里应剔除新交房后需要装修等才能搬进去的因素。 　　其次，该报告认为：2013年8月相比2011年8月，全国城镇一套房空置率由4.8%增加到5.1%，多套房的空置...

标签:住房 城镇 空置率 发布日期:2014-06-12 10:34:57 Catid:1159 Status:6

1894. “零首付”购房只是玩噱头 [100%]

...来付首付，还款的时候一边要还首付的贷款，一边还要还正常的月供，利息还不低。其实就是开发商玩的文字游戏，一般人根本吃不消，纯粹是标题党。”日前，长沙市民周丹(化名)一通电话打到某楼盘售楼处，咨询零首付购房细节，得知所谓零首付的底细后发出了上述的慨叹。 　　看到新入职的同事相继在长沙买房落户，在星城某互联网公司就职的周丹前不久打算婚...

标签:零首付 贷款 首付 购房 发布日期:2014-06-30 09:57:29 Catid:1159 Status:6

1895. 北京12月楼市难“翘尾” 明年限价商品房将大量入市 [100%]

...理性。今年以来，土地市场供应了大量的限价商品房地块，在有效平抑房价的同时，也解决了开发商的“土地饥渴”问题。从供应结构上来看，明年，随着土地出让环节便已限定“9070”户型产品的商品房大量上市，新房市场产品同质化的现象就此打破，供应结构也将因此发生逆转，中小户型再度成为市场主力。而大户型的高端改善产品则因后续供给乏力，将在市场上逐渐成为...

标签: 发布日期:2017-12-01 09:45:43 Catid:479 Status:6

1896. 40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底 [100%]

...成交量出现回落，从需求侧来看，受调控影响，市场出现降温；从供给端来看，下半年伊始，开发商推盘力度暂时有所减弱，商品住宅的供应进入调整阶段，预计7月份的成交量将出现小幅回落。 从今年年初到7月上半月，40城新建商品住宅成交面积为16487万平方米，同比增幅由负转正，增长3个百分点。进一步来看，一线城市和二线城市累计成交面积同比下降，分别为-30%和2...

标签:楼市 一线城市 发布日期:2018-07-20 08:41:32 Catid:1159 Status:6

1897. 高和资本苏鑫：城市更新让城市生活更美好 [100%]

...科技之光、艺术之魂、文化之脉、年轻之气。裹挟在这场浪潮里的角色有消费者、本地居民、开发商、建筑师、运营者、艺术家、科技达人、金融机构、政府部门等，几乎涵盖了城市里的每一个人。无疑，城市更新已经成了当今中国城市发展的恢宏气象。但是如何能够让城市更新更加有序、有新、有质地开展，需要我们在吸取国际优秀经验的基础上，考虑中国国情并发挥中国...

标签:高和资本 城市更新 发布日期:2018-09-29 11:28:10 Catid:1505 Status:6

1898. 银监会发文剑指委托贷款套利风险 为宽松货币政策清扫障碍 [100%]

...对吸引力。委托贷款的资金需求方也在今年发生了点变化，股市替代过去的地方政府、房地产开发商正在成为委托贷款的资金最终需求方。并且，券商将已有的融资融券资产向银行抵押融资，银行也积极地将沉积的流动性和理财资金投入伞形信托投入股市。”　　诸建芳认为，中国经济迫切需要降低社会融资成本，但实施宽松的货币政策顾忌重重，顾虑之一就是担心刺...

标签:贷款套利 宽松货币 发布日期:2015-01-19 06:58:01 Catid:565 Status:6

1899. 4月房贷利率优惠明显减少 收紧趋势或持续 [100%]

...贷经理告诉记者：“我们行首套二手房利率可以打9折优惠，但对于首套一手房我们要根据与开发商合作的情况确定利率”。　　此外，一些外资行的首套房贷款还有9折的优惠，比如渣打银行、汇丰银行。渣打银行的工作人员称，“我们对于首付交多少没有要求，但是必须满足一些要求，比如房屋面积要大于70平方米或者每平方米达到2万元。我们行贷款最高金额...

标签:银行 贷款 优惠 发布日期:2014-04-29 09:33:13 Catid:1159 Status:6

1900. 棚改降温对企业债的直接影响有限 [100%]

...差的。 举例来看，在某些二三线城市的货币化安置过程中，就出现过一些货币化安置房源开发商拒绝向房票购房者销售户型好、楼层好的商品房而遭到地方政府约谈。 “对于大型房企而言，在一二线城市商品房销售增速提高时，其参与部分棚改货币化安置，享受棚改货币化安置红利，二者叠加帮助大型房企加速去库存。”黄伟平称。 事实上，随着大型房...

标签:企业债 棚改货币化 发布日期:2018-07-18 03:05:12 Catid:37 Status:6

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