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181. 公共维修基金“睡大觉”由谁唤醒？ [100%]

...员会关于民法典物权编草案修改情况的报告。此次草案将第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意，修改为“双过半”同意。另外，草案还增加了一款规定：紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。北京青年报发表杨维立的观点：按照法律规定，动用维...

标签: 发布日期:2019-04-23 07:28:48 Catid:484 Status:6

182. 陕西物业收费出新规 不得强制捆绑收费 [100%]

...度物业服务合同履行情况、物业服务费和停车服务费收入及成本费用（构成）支出明细、归属业主收益等情况在物业管理区域内显著位置予以公示，公示时间不得少于一个月。业主可以查询所有归属全体业主收益的相关财务资料，物业服务企业应提供便利。 意见稿拟定，物业服务收费应当遵循合理、公开、诚实信用、质价相符的原则。按照不同物业的性质和特点，分别实...

标签: 发布日期:2019-03-21 03:34:57 Catid:1922 Status:6

183. 经营创效强活力 特色服务暖民心 [100%]

“作为业主,我们最需要的是能给我们办实事,能跟我们心贴心,解决小区实际问题的物业。”中铁建物业长春中心城市公司凭借自身的品牌、品质和管理优势,紧跟企业经营战略,以扎实的服务能力为依托,大力发展外拓项目;以社区最后一公里服务为契机,因地制宜开展各类特色增值服务,在为业主营造良好居住环境的同时,实现了品牌价值和盈利能力的双提升。 过...

标签: 发布日期:2022-10-26 11:16:24 Catid:1940 Status:6

184. 车被泼油、匿名信横飞，看全职主妇怎么清理谣言，扫除“拦路虎” [100%]

...公众号，简直就是一部小区新一届业委会的成长史。小区里不配合、不理解年轻人诉求的部分业主，曾多次发起对宋婕和许源的围攻，但一路走来，通过公众号公开账目，清理谣言，扫除了年轻一届业委会前进道路上的诸多“拦路虎”。 由三位妈妈引发的小区变革 浦东联洋年华园的业委会推进，年轻妈妈们功不可没。起因非常偶然，2016年的7月份...

标签: 发布日期:2018-09-25 06:48:00 Catid:478 Status:6

185. 老旧小区公共设施坏了谁来修 [100%]

...施设备经过长期使用趋于老化，进而出现维护维修纠纷 ● 老旧小区因产权关系不清晰、业主权利主体缺位、物业管理专有与共有部分关系界定不明、物业管理与市政专业经营单位权属不清，导致小区管理维护方面的责、权、利关系不清，相关各方不知道、不明确或者不情愿为小区的设施维护承担责任 ● 从目前来看，根据相关法律法规，老旧小区的公共管线等设施...

标签:老旧小区 公共设施 发布日期:2022-01-17 09:38:57 Catid:1830 Status:6

186. 北青报：公维资金使用门槛降低更需用好管好 [100%]

...员会关于民法典物权编草案修改情况的报告。此次草案将第七十三条规定的应当经参与表决的业主专有部分面积和人数占比“双过四分之三”同意，修改为“双过半”同意。另外，草案还增加了一款规定：紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的，业主大会或者业主委员会可以依法申请使用维修资金。近年来，群众普遍反映公共维修资金使用难等问题。以北京为例，截...

标签: 发布日期:2019-04-23 07:29:04 Catid:484 Status:6

187. 济南一小区物业私自交接"大变身", 六年之后才被发现… [100%]

从每平涨2毛5的物业费， 到小区物业六七年前在业主不知情的情况下 离奇“大变身”，换成了另一家物业公司， 最终被相关部门认定主体资格不合法... 家住阳光舜城中五区 的穆先生等业主怎么也想不到， 自家小区的物业管理问题 从物业计划涨物业费开始竟变得如此复杂。

标签:物业费 发布日期:2020-05-28 04:01:41 Catid:1830 Status:6

188. 携业主同台，星河星邻里社群亮相CCC成都社群大会 [100%]

...uo;。星河持之以恒践行“星河精品，至诚服务”的价值理念，构建星邻里服务体系及星河业主社群共创平台，为星河家人提供有品质、有温度的邻里生活，共同营造有归属感的人文社区。 01聚焦 星河受邀出席社群盛会 2024年10月25日-27日，星河控股品牌与会员中心、星河业主代表受邀前往成都麓湖，参加CCC成都社群大会。

标签: 发布日期:2024-11-05 04:19:10 Catid:1940 Status:6

189. 物业费该不该调整，怎么调整？ 第三方实地测评主持公道 [100%]

物业费不调整，久而久之，业主感觉小区的保洁、保绿服务下降了，停车、安保等管理也混乱了。而物业又觉得运营成本太大，服务力不从心。一来一往，业主认为“这样的物业管理根本不值这个价”，物业则抱怨收支不平衡，公司经营“揭不开锅”。是减投入还是涨收费，变成了一道无法绕行的难题。 调价往往多靠主观判断业委会表示此举难服众 物...

标签: 发布日期:2018-08-27 08:18:00 Catid:484 Status:6

190. 走进中奥管家丨探访“中奥物业人”的故事 [100%]

...活的缔造者，如一颗春日种下的种子，向上生长，向下扎根。他们用真诚细致的服务，努力为业主提供一个舒适、安全的居住环境。无论严寒酷暑，无论大雨滂沱，她们都会勇往直前守在一线，不变的是他们傲立的身姿。 今日我们走进管家的工作生活，听听他们的故事。 精心于细微工作，精致于各个环节 张东良是负责中奥物业广西南宁御林湾项目...

标签: 发布日期:2023-08-09 03:27:07 Catid:1940 Status:6

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