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1881. 房企“全面自持”的拿地逻辑 [83%]

...来可以建设成为区域高端产品，但限价之后使得这一目的不可能实现，从而在一定程度上稳定楼市的发展。 “政府本身是希望增加可售住宅的供应量，同时通过限价拉低均价，从而降低预期。但目前看来，这四块地都竞成100%自持的话，那么先前的目的就没有达到。”一位资深业内人士同时指出，这种土地出让的政策应该是阶段性的，会根据企业竞地的情况有所调整...

标签:房企 发布日期:2016-11-25 09:44:49 Catid:1159 Status:6

1882. 全面实现资本项目可兑换后 上海自贸区能做9件事 [83%]

...个人也可以到境内投资房产、证券等，这可能会导致中国的上市公司出现更多老外股东，中国楼市出现更多老外房东。 二、企业：境外投融资更简便 目前，企业进行跨境直接投资已经非常便利，不论是境外机构投资国内，还是国内企业走出去，行政管理流程在持续优化，自贸区对于外资采用负面清单方式管理，对外投资更是采用备案代替过去的审批。...

标签:自贸区 上海 资本 项目 发布日期:2015-06-16 09:34:40 Catid:496 Status:6

1883. 许善达：房地产税三年内难出台 [83%]

...对高档住宅在销售环节开征“消费税”。　　2010年9月29日，多部委联合出台新一轮楼市调控措施，其中提出“加快推进房产税改革试点工作，并逐步扩大到全国”。随后，国务院文件又提出要“加快推进房产税改革试点工作”，并于2011年起在上海和重庆率先试点。　　2013年11月15日，十八届三中全会决定提出，加快房地产税立法并适时推进改革。

标签:房地产 房产税 地产税 发布日期:2014-03-18 11:22:05 Catid:1159 Status:6

1884. 微观财经 [83%]

...房价的紧张，其实稍显多余，毕竟，不动产登记本身并不是房地产调控政策，不会直接影响到楼市。期待不动产登记会让房价大幅回落并不现实，因为整个制度建设并非以打压房价为目的。

标签:微观财经 暂住证制度 发布日期:2015-02-28 02:15:00 Catid:565 Status:6

1885. 商业地产供应井喷去化压力剧增 专家：警惕烂尾风险 [83%]

2016年以来的楼市，越来越难以让人看清。热点城市库存快速去化，商业地产却依然萧条，库存激升。业内人士指出，住房市场的“非理性”繁荣与商业地产过剩的现实，进一步推升了地产风险。 不同命运的“房” 郑州航空港空港片区，因自贸区概念等影响，被看作价值洼地。洋房系的国园和蓝山公馆便坐落于该片区，此前接连两周的开盘连续处于开...

标签:商业 地产 住宅 发布日期:2016-09-30 08:47:34 Catid:1159 Status:6

1886. 李强在政府工作报告中提出今年经济社会发展政策取向 [83%]

...长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配。优化和创新结构性货币政策工具，更大力度促进楼市股市健康发展，加大对科技创新、绿色发展、提振消费以及民营、小微企业等的支持。进一步疏通货币政策传导渠道，完善利率形成和传导机制，落实无还本续贷政策，强化融资增信和风险分担等支持措施。推动社会综合融资成本下降，提升金融服务可获得性和便利度。保持人民...

标签: 发布日期:2025-03-05 10:17:42 Catid:565 Status:6

1887. 上海房屋租赁指数连续7个月下跌 市场正回归理性 [83%]

...租金下调 住宅销售市场与租赁市场有着密切联系。中信建投证券报告显示，2015年楼市价格上涨时，房东纷纷将房源出售，导致出租房源减少，这也是2015年后上海房租迅速上涨的主要原因。但2016年一系列调控政策出台后，住宅销售市场趋于冷静，房东开始“由售转租”，大幅增加市场租赁房源供给，使供求关系发生变化。上海师范大学房地产研究中心主任崔...

标签: 发布日期:2018-05-17 10:40:00 Catid:482 Status:6

1888. 民建中央拟提交40件两会提案 聚焦大气污染等热点 [82%]

...务实体经济、如何防范和化解地方政府性债务风险、如何在房地产市场严重分化的条件下建立楼市长效调节机制、如何治理大都市区的大气污染,缓解“十面霾伏”等问题可能会成为今年两会关注的热点。 　　辜胜阻提出，当前我国城镇化亟需从偏重土地城镇化向重视人的城镇化转变，基本公共服务由户籍人口独享向常住人口全覆盖转变;大力发展养老服务业既是积...

标签: 发布日期:2014-02-28 10:22:14 Catid:167 Status:6

1889. 布局海南正当时？融创落子海南的市场信号 [82%]

...下万宁日月湾项目股权，进军海南。随后，经历了两年理性回归和短暂低迷的海南国际旅游岛楼市，就在2016年迎来了一个强势回暖的行情大年。 海南省统计局的数据显示，今年上半年，海南省累计销售面积和金额达到同比去年增长64.3%和60.3%，达到759.06万平米和765.76亿元，回暖迹象明显。 买对时间 布局变革期的海南市场 2016年销售强势回暖的背后，是海南...

标签:融创中国 海南三亚 发布日期:2016-12-16 02:42:43 Catid:1159 Status:6

1890. 每周债评 [82%]

...着市场形势和融资环境的变化，房企的资金链安全问题正在重新浮出水面。 可以看到，在楼市调控、发债收紧、市场下行、人民币汇率波动等因素影响下，房企在未来6～9个月会面临越来越大的资金问题。 部分区域房企存在杠杆率过高的情况，且由于土地价格快速上涨，开发商利润空间进一步压缩，企业的偿债付息能力正在减弱，未来企业的债务风险不容忽视。 ...

标签:市场 货币 发布日期:2017-02-14 04:09:38 Catid:565 Status:6