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1881. 北京楼市呈转售为租趋势 今年毕业季房租涨不动 [100%]

...房。 北京未来5年50万套租赁住房的供地计划无疑将极大影响北京的住房租赁市场。另外，开发商也开始介入了住房租赁市场。去年12月，北京万科以总价50亿元、自持全部居住用途商品住房的代价获得了海淀区18号地块；北京万科与北京住总组成的联合体以总价50亿元、自持全部居住用途商品住房及自持全部商业用房的代价获得了海淀区19号地块。100%的自持地块时间长达70...

标签:租赁 市场 住房 房租 发布日期:2017-07-05 08:43:20 Catid:1159 Status:6

1882. “按套内面积交易”刷屏 公摊玩“猫腻”难度大了 [100%]

...”中原地产首席分析师张大伟对《证券日报》记者表示，公摊面积不计入面积价格，意味着开发商同样可以提高套内单价。另外，如果开发商过度挤压公摊，会导致社区品质下调，包括楼道、会所、大堂等公共面积缩水。 张波提醒，由于目前“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”只是一个工程建设规范的公开征求意见，距离正式落地还有待时日，不过，购房者...

标签: 发布日期:2019-02-25 10:15:00 Catid:484 Status:6

1883. 工商银行原行长:国际唱空派对中国金融缺乏了解 [100%]

...说话，你比如说房地产贷款，现在大概占到整个中国银行业贷款的20%左右，这其中只有30%多是开发商的贷款，而在美国，在其它一些国家，房地产贷款占它银行的贷款比重大约高达50%以上，所以说中国的银行业的房地产贷款风险有多大，那么更重要的是，我提示大家去看一下，中国的银行业的房地产贷款的质量现在到底怎么样，据我知道，房地产贷款的不良率要低于整个贷款...

标签:贷款 银行 风险 发布日期:2014-03-12 11:17:55 Catid:165 Status:6

1884. 土地市场高烧一二线城市房价猛涨 调控新政密集发力 [100%]

...建部、财政部、国资委、证监会等多个主管部门针对土地市场、商品房销售市场、中介市场、开发商融资渠道等环节释放出从严监管，政策收紧的信号。 克而瑞方面认为，一二线城市接连落地限购、限贷、限价调控政策，短期内难以扭转企业高价拿地的市场预期，热点城市土地市场热度还将维持一段时间。预计四季度，热点一二线城市土地供应将明显增多，届时土地高价...

标签:房价 城市 土地 发布日期:2016-09-30 08:50:14 Catid:1159 Status:6

1885. 专家称22%住宅空置率有点扯：数据明显被高估 [100%]

...别为722万套、764万套，估计2013年为800万套左右(数据尚未公布)。当前我国城镇的住宅建设中，开发商建设占主导。这就意味着，两年时间，全国城镇空置房增加的数量，占竣工量的一半左右，这一数据明显高估。注意：这里应剔除新交房后需要装修等才能搬进去的因素。 　　其次，该报告认为：2013年8月相比2011年8月，全国城镇一套房空置率由4.8%增加到5.1%，多套房的空置...

标签:住房 城镇 空置率 发布日期:2014-06-12 10:34:57 Catid:1159 Status:6

1886. “零首付”购房只是玩噱头 [100%]

...来付首付，还款的时候一边要还首付的贷款，一边还要还正常的月供，利息还不低。其实就是开发商玩的文字游戏，一般人根本吃不消，纯粹是标题党。”日前，长沙市民周丹(化名)一通电话打到某楼盘售楼处，咨询零首付购房细节，得知所谓零首付的底细后发出了上述的慨叹。 　　看到新入职的同事相继在长沙买房落户，在星城某互联网公司就职的周丹前不久打算婚...

标签:零首付 贷款 首付 购房 发布日期:2014-06-30 09:57:29 Catid:1159 Status:6

1887. 40城一手房下半年开局降温 一线楼市成交量筑底 [100%]

...成交量出现回落，从需求侧来看，受调控影响，市场出现降温；从供给端来看，下半年伊始，开发商推盘力度暂时有所减弱，商品住宅的供应进入调整阶段，预计7月份的成交量将出现小幅回落。 从今年年初到7月上半月，40城新建商品住宅成交面积为16487万平方米，同比增幅由负转正，增长3个百分点。进一步来看，一线城市和二线城市累计成交面积同比下降，分别为-30%和2...

标签:楼市 一线城市 发布日期:2018-07-20 08:41:32 Catid:1159 Status:6

1888. 一揽子利好政策落地，楼市“银十”开局回暖 [100%]

...好政策对房地产市场产生积极影响，提升了市场预期和客户信心。 “这既可以理解为开发商销售状况改善和蓄客能力增强，同时也反映出一种营销策略，有助于吸引更多购房需求导入。”上海易居房地产研究院副院长严跃进说。 政策加码推动行情回暖 国庆假期楼市暖意十足，与假期前夕房地产市场迎来多项重磅利好政策密不可分。 9月26日，中共中...

标签: 发布日期:2024-10-11 09:42:41 Catid:566 Status:6

1889. 北京12月楼市难“翘尾” 明年限价商品房将大量入市 [100%]

...理性。今年以来，土地市场供应了大量的限价商品房地块，在有效平抑房价的同时，也解决了开发商的“土地饥渴”问题。从供应结构上来看，明年，随着土地出让环节便已限定“9070”户型产品的商品房大量上市，新房市场产品同质化的现象就此打破，供应结构也将因此发生逆转，中小户型再度成为市场主力。而大户型的高端改善产品则因后续供给乏力，将在市场上逐渐成为...

标签: 发布日期:2017-12-01 09:45:43 Catid:479 Status:6

1890. 银监会发文剑指委托贷款套利风险 为宽松货币政策清扫障碍 [100%]

...对吸引力。委托贷款的资金需求方也在今年发生了点变化，股市替代过去的地方政府、房地产开发商正在成为委托贷款的资金最终需求方。并且，券商将已有的融资融券资产向银行抵押融资，银行也积极地将沉积的流动性和理财资金投入伞形信托投入股市。”　　诸建芳认为，中国经济迫切需要降低社会融资成本，但实施宽松的货币政策顾忌重重，顾虑之一就是担心刺...

标签:贷款套利 宽松货币 发布日期:2015-01-19 06:58:01 Catid:565 Status:6

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