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1751. 楼市“金九银十”今年最惨淡？官方回应四大经济热点 [100%]

...现在两个方面，一是热点城市房价过快上涨的势头得到了抑制。二是去库存进度加快。8月末，商品房待售面积同比下降12%，降幅比上月末又扩大了1个百分点。 数据显示，目前房地产销售还是保持了比较快的增长。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长12.7%。同时，1-8月份房地产开发投资同比增长7.9%，增速比较平稳。 “从供给方来看，近期一些部门出的政策，包...

标签:楼市 发布日期:2017-09-15 08:46:57 Catid:565 Status:6

1752. "看房人还没销售顾问多" 春节楼市"打烊"多地量价齐跌 [100%]

...策。黔南州独山县住建局常务副局长马骏说，独山县对新一轮易地扶贫搬迁到城里的群众购买商品房，给予每人最高6万元的补贴。不过，由于去库存成效显著，春节期间城区80至140平方米的住房“一房难求”，成交均价有所上涨。 据贵州省住建厅统计，2016年贵州省商品房销售面积增速同比增长15％左右。截至目前，商品住房去化周期回...

标签:楼市 春节 购房者 政策 发布日期:2017-02-03 05:00:24 Catid:945 Status:6

1753. 冯海宁：九成地产项目违法背后隐藏着什么 [100%]

...产开发商很“任性”，相关法律法规未能有效约束他们。根据相关制度规定，开发商预售商品房时具备五证才算合法，即《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》。然而，上述报道披露，有的项目未取得相关证件就擅自开工建设，有的违反规定批少建多、批低建高，有的则违法擅自预售。也就...

标签:海宁 违法 背后 项目 地产 发布日期:2015-03-19 03:48:15 Catid:565 Status:6

1754. 调控更精准 楼市更健康 [100%]

...目中144㎡以下户型的普通商品住房，应优先满足首套刚需购房群体，成都则提出刚需家庭购买商品房将享受优先摇号。在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，当前对于政策最大的创新就是推出了优购模式。“这说明即便是在摇号情况下，房源也是不足的，所以也是一种有序规范市场交易的行为。从实际情况看，当前此类政策手段实际上也是为了打压各类投资投机的...

标签: 发布日期:2018-04-12 07:45:12 Catid:479 Status:6

1755. “零溢价率”竞拍 各地增租赁住房用地 [100%]

...元每平方米每月，即65平方米二居的每月租金约为2600元，而链家网显示该项目附近一套57平方米商品房每月租金约为3500元。 上海的“租赁住房”项目在租金定价上也比周边住宅有较大优势。以上海地产拍得的“浦东世博会地块政务办公社区15-01地块”为例，该地块位于世博后滩地区，知名企业总部聚集。该项目总面积约4.92万平方米，楼面价约为7700元每平方米...

标签:租赁 住房 租金 项目 发布日期:2017-11-09 10:24:38 Catid:490 Status:6

1756. 苏州无锡限购松绑满月 以价换量仍是主旋律 [100%]

...“至少不会更差”，从数据反映就是成交量逐渐上升。据统计，8月1日至25日，无锡市区商品房成交38.04万平方米，环比上月同期有10%左右增长。特别是8月18日至24日这一周，无锡市区商品房成交面积为14.37万平方米，环比涨幅达37.67%，创下最近7周新高。　　无锡房地产协会副会长沈洵告诉记者，限购松绑对很多高端楼盘是利好。之前由于大户型房源库存严重，很多楼...

标签:限购 松绑 无锡 市场 发布日期:2014-08-27 06:58:24 Catid:487 Status:6

1757. 深圳取消商务公寓“只租不售”！密集调整“豪宅税”和解冻深汕合作区购房，什么信号？ [100%]

...不售”的相关规定，原因在于：该政策抑制了部分城市更新项目的活跃度，长期看利于增加商品房供给，短期看不利于可售商务公寓销量。据了解，取消商务公寓“只租不售”自11月起已经开始执行。 深圳中原地产监测的数据显示，2018年深圳商务公寓的供应面积为133.51万平方米，相比2017年下降0.4%，这也是2014年之后商务公寓供应增速首次出现下降。2019年截至11月...

标签:深圳 豪宅税 深圳楼市 发布日期:2019-12-12 07:29:02 Catid:565 Status:6

1758. 楼市调控长效机制雏形确立 未来“先租后买”更方便 [100%]

...市场。中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞认为，要打通新房与旧房、出租与出售、商品房与保障房的市场体系，需形成购租并举的“阶梯消费、过滤使用”机制；完善商品房和保障房承租人优先购买的制度，形成“购租并举、先租后买”的新模式。 可见，阶梯消费正是衔接租、售两个市场的关键所在。 张波将梯度消费模式通俗化的理解为&ldquo...

标签:雏形 楼市 调控 机制 发布日期:2017-09-01 09:48:09 Catid:1159 Status:6

1759. 35城楼市库存消化需近16个月 房企将加大促销力度 [100%]

...偏大，处在高位盘整状态。　　值得注意的是，国家统计局最新统计数据显示，11月末，商品房待售面积59795万平方米，比10月末增加1556万平方米。其中，住宅待售面积增加1046万平方米。　　对此，多位业内人士均认为，楼市库存积压仍较为严重，加之多数房企面临无法完成年度销售目标的重压，在最后半个月的冲刺阶段，房企将会加大推盘量，降价促销力度也将加...

标签:库存 城市 完成 市场 销售 发布日期:2014-12-15 11:46:53 Catid:487 Status:6

1760. 社科院报告:35城住房普遍估值过高 深圳最具风险 [100%]

...城市的整体风险状况较为突出，而二线非限购城市的风险状况相对乐观。 　　前9月商品房销量同比增27.14% 报告从房价收入指数比、房价租金指数比、住房使用成本等几个维度衡量了35个大中城市住房的估值情况。分析称，估值过高的住房市场有较大概率出现房价增速下滑或房价下跌，其估值指标可能长期向着均值恢复。 报告指出，2015-2016年，中国...

标签:房价 库存 楼市 发布日期:2016-12-01 08:41:34 Catid:565 Status:6

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