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1711. 上半月京二手住宅成交降10% [100%]

...了7.5%。 而在机构的实际交易中，目前也出现了挂牌房源量增多、新增客户减少的现象，购房者的议价空间也在增加，曾经的“跳价”现象基本消失，部分业主甚至开始降价出售，二手房市场正从卖方市场向买方市场转变。 伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，自2009年至今，除2013年外，北京的二手房市场一直延续了四季度交易量持续走高的年终翘尾行情，但20...

标签:楼市 调控 城市 北京 市场 发布日期:2016-12-27 10:25:17 Catid:1159 Status:6

1712. 楼市成交回升 调控城市将继续扩围 [100%]

...导致楼市过热。这些城市的商品住宅资产价值在2014年至2016年4月期间有实质性的上涨，也吸引购房者不断入市。与此同时，此类城市存销比整体偏低，房地产投资价值大于价格，价格涨幅过快，这是调控政策出台的主要原因。 张宏伟说，未来可能有更多的城市进一步出台类似调控政策。房地产调控政策是否出台，主要判定依据是价格涨幅、城市投资价值、土地市场压力等...

标签:楼市成交量 楼市调控 发布日期:2016-08-16 08:10:00 Catid:1159 Status:6

1713. 国家统计局：上海房价领涨一线城市 [100%]

...且于最后一周创下了“325新政”实施以来的新高。加上5、6月份高溢价土地频现，提振了购房者对于未来市场的预期，推动了市场成交的活跃。 二手商品住宅方面，上海二手商品住宅的房价环比上涨2.3%，与上月环比涨幅提升了0.93个百分点，再次回升到“2”时代，且处于四个一线城市之首。6月份的二手房市场呈现了“量价齐升”的势态，一方面土地市场...

标签:市场 住宅 成交 环比 发布日期:2016-07-18 03:26:44 Catid:478 Status:6

1714. 上海房地产交易的契税或以家庭为单位分别征收 [100%]

...全部3%，变成子女的1%或1.5%征收，实现了税负的减少。 此外，售后公房及持有动拆迁协议购房者，可申请部分契税抵扣。 伴随这次新政的出台，还有一些操作流程做了改变。例如，交易中心税费需要上家所有的税刷一张卡（不要求是房东本人的卡），下家所有的税刷一张卡。也就是说，上家增值税和个人所得税必须一张足额的卡；下家契税必须一张足额的卡。 ...

标签:契税 征收 新政 家庭 发布日期:2016-07-12 10:54:31 Catid:496 Status:6

1715. 中消协：开发商虚假宣传未写入合同 买家维权难 [100%]

...消协统计，在各种投诉中，售前虚假宣传问题比较突出。开发商在售楼时，利用各种噱头吸引购房者，如“重点学区房”“步行到地铁5分钟”“高绿化率”等。由于宣传承诺没有被写入交易合同，导致消费者后期维权非常被动。 发现的问题中，还包括销售人员误导消费者，夸大房屋附带花园面积、隐瞒房屋被遮光情况、隐瞒楼盘周边设施情况(垃圾场、...

标签:虚假宣传 发布日期:2016-05-02 11:29:20 Catid:565 Status:6

1716. “沪九条”显效 新房供应20周来首超成交 [100%]

...数据，还不能宣告楼市供求关系逆转，但初步印证了当前楼市买卖双方心态的变化。一方面，购房者开始观望，放缓入市节奏；另一方面，开发商不再惜售，开始加速跑量，以求落袋为安。（解放日报 张奕）

标签:新房 供应 周来首 发布日期:2016-04-06 10:25:54 Catid:478 Status:6

1717. 首套9折！银行明确上海不会再现85折房贷优惠利率 [100%]

...比例是70%。二套房房贷利率是基准利率上浮10%。 银行业人士今天表示，对于在上海买房的购房者，首付款资金的来源银行将进行审查，“具体说就是通过资金的划账记录，看之前是哪里转过来的，进一步监控首付资金。”银行方面表示，这方面，目前商业银行还是有一些手段的，可以做到进一步严格首付资金的审查，确保不出现“首付贷”的现象。 在沪...

标签:房贷 上海 利率 优惠 银行 发布日期:2016-03-29 09:33:30 Catid:496 Status:6

1718. 2015上海新房价格涨18% 成交面积和套数涨幅惊人 [100%]

...商业贷款等政策的持续放宽、去库存措施的即将出台、地方政府对于房地产扶持力度的加大、购房者看涨情绪的强化，都会促使房价上涨。从房地产短周期规律看，每轮房价上涨都会至少持续十几个月份，2015年只上涨了8个月，2016年仍将上涨，预计环比增幅在2016年第三季度见顶。 来源：劳动报

标签:套数 上海 涨幅 新房 面积 发布日期:2016-01-04 09:14:58 Catid:496 Status:6

1719. 国家税务总局：缴住房契税无须婚姻登记证明 [100%]

...认定家庭成员状况。 税务总局有关负责人介绍，根据政策规定，购买家庭(成员范围包括购房者本人、配偶及未成年子女)唯一普通住房可以享受契税优惠税率。此前，对申请享受该项优惠政策的纳税人，根据纳税人提供材料，难以认定纳税人婚姻状况的，税务部门要求其提供民政部门开具的(无)婚姻记录证明。为全面落实国务院关于简化优化公共服务流程，方便群众办事...

标签:税务总局 契税 发布日期:2015-10-26 04:09:42 Catid:565 Status:6

1720. 沪楼市金九开端不热 9月第一周成交面积环比下滑 [100%]

...较特殊，前后央行降准降息、取消限外令等政策频出，市场也受到这些利好概念的不断冲击，购房者不再一味的坚持“金九”，而是提前在8月入市。（新华网）

标签:九开 楼市 面积 第一 发布日期:2015-09-11 10:40:34 Catid:489 Status:6