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1711. “破局”可期，REITs在我国渐行渐近 [100%]

...变。REITs为房地产市场形成合理的定价机制和退出机制，也将带来房企经营模式上的巨大改变。开发商可以等商业项目运营成熟后，通过出售、分散和打包设立REITs在公开市场出售，引入投资人、资产管理人和托管人，从而实现资金快速的回笼。当然，房企也可持有部分REITs份额，从而同时享受分红和物业升值收益，改变传统的“快进快出”的经营模式，实现“轻资产...

标签:REITs 发布日期:2015-11-18 01:54:52 Catid:565 Status:6

1712. 地方政府资金链紧绷 [100%]

...作为”的问题突出。在不少地方，来自土地的财政收入都在萎缩。地方政府想加速卖地，但开发商往往无心也无力接单。“由于地价下跌，我们今年的财政收入至少要降低25%，”辽宁一位省级开发区的官员对记者说“我们还算好的，好多地方比我们还惨。” 　　地方靠卖地还债的窟窿有增大之势，而银行、信托公司等融资渠道却在不断收紧，这让不少地方...

标签:地方政府 债务 发布日期:2014-08-05 07:24:34 Catid:479 Status:6

1713. 2013年楼市跌宕起伏 [100%]

...劲的成交量。不过，目前温州楼市的库存压力仍十分巨大，高库存加上不断上市的新盘，使得开发商销售压力倍增，新盘价格战愈演愈烈。　　鄂尔多斯：依旧沉寂　　被称为“鬼城”的鄂尔多斯自上一轮房地产调控以来，依旧未走出“冰谷”。　　自2011年底至今，鄂尔多斯房价大跌，从每平方米上万元跌至3000元左右。据鄂尔多斯市政府的数据，20...

标签:楼市 杭州 温州 发布日期:2014-02-11 05:57:51 Catid:1159 Status:6

1714. 2025-2026上海装修公司靠谱推荐，历时18个月的综合实力专项调研TOP10排名公布 [100%]

...多次获得多项国际权威设计奖项，适合追求国际化设计水准、需要跨专业整合解决方案的地产开发商及高端商业客户，尤其适配大型综合体、高端住宅、酒店会所等多专业协同的复杂项目，仅提供设计服务，业主需另行对接施工团队。 八、无间设计由著名设计师吴滨创立于2008年，形成了"摩登东方"核心设计语言，旗下拥有多个设计与生活方式品牌，创始人吴滨是首位获得...

标签: 发布日期:2026-09-07 04:21:47 Catid:1940 Status:6

1715. 杭州投资客开始离场 “房住不炒”渐成真 [100%]

...之下，杭州楼市的预期终于有所改变。当预期转变的时候，率先离场的是投资客。 记者从开发商、中介以及投资者等多渠道了解到，上半年还比较活跃的投资客，正在逐步离场。不仅仅是杭州的住宅市场，在投资客居多的酒店式公寓以及一些环杭板块，投资热度也明显下降。 “房子是用来住的，不是用来炒的”，在市场预期的改变下，房地产调控的目标渐渐...

标签: 发布日期:2018-08-09 02:45:00 Catid:478 Status:6

1716. 广州限购执行层面已放松 专家警惕异化成新刺激 [100%]

...产市场不容乐观的一个具体反映：广东上半年商品房销售面积、销售额同比分别下降8.9%、8.4%，开发商购置土地面积、商品房新开工面积分别下降10.6%和22.9%。 　　目前广东有广州、深圳、佛山、珠海四地执行限购政策，佛山成为广东首个宣布松绑限购的城市。 　　广州执行层面已放松 　　“有利有弊，佛山放开限购一方面分流了广州的有效需求，另一方则...

标签:限购 佛山 广州 发布日期:2014-08-08 04:02:07 Catid:565 Status:6

1717. 南京楼市开年又“见涨” 小长假成交量创9年新高 [100%]

...一楼盘加推，摇号销售1个小时后，103套房源一售而空。这个元旦小长假，南京5家楼盘推新，从开发商公开的数据看，两家楼盘出现了“日光”现象，房价也均有明显上涨。“网上房地产”显示，至昨日下午6时，元旦小长假三天，南京新房认购达1777套、成交562套，均创2008年以来同期历史新高。 昨日，南京河西南楼盘佳兆业城市广场加推87-200平方米不等的刚需...

标签:开年 南京 成交量 新高 长假 发布日期:2016-01-04 09:40:49 Catid:98 Status:6

1718. 改善型住房需求抬头 [100%]

...子房、一拆二。首付比例高，还受限购影响，将来卖房还有二套房税收增加的风险……开发商和买房人，何苦这样做呢?　　原来是受“7090”政策的限制，导致改善型需求的大户型不足。　　2006年国务院规定，新建住房90平方米以下套型，必须达到开发建设总面积的70%以上。当时的背景是：中小户型供不应求，难以满足刚需。　　修正“709...

标签:政策 销售 改善 需求 影响 发布日期:2014-02-26 05:29:07 Catid:1159 Status:6

1719. 史上最疯狂购房！深圳楼盘摇号先交500万诚意金 [100%]

...效杜绝内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。多地出台买房摇号政策针对的是开发商捂盘惜售、炒卖房号、关系户、茶水费等房地产市场存在的种种乱象。在政府严格限价机制下，不少热点城市出现了一二手房价格倒挂的现象。由于政府限价可能导致新房与二手房存在较大价差，存在明显的套利空间，引发人们抢购新房。业内人士说，收取额外费用不仅变...

标签: 发布日期:2018-05-27 03:03:07 Catid:483 Status:6

1720. 10套房源4套假？ 专家：中介行业规范亟待制度建立 [100%]

...组成部分”，因为“房地产行业正逐步过渡到存量房阶段”。 业内人士指出，和开发商主导的新房市场不同，二手房交易是一个预期影响作用更大的市场，也是一个“羊群效应”更显著的市场，因此更容易大起大落，更容易滋生泡沫。再加上由于行业缺乏重要的底层数据和平台的校验能力，长期以来，二手房经纪公司存在信用体系不完善的问题。 &ldqu...

标签:中介 存量房 发布日期:2018-05-11 10:22:41 Catid:1159 Status:6

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