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161. 多地官宣取消土拍限价 专家称有利于优质优价 [100%]

...让。当竞买人报价达到上限价格时，将在拍卖会现场通过公证摇号方式确定竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格，而上限价格相比于起拍价一般溢价在10%-15%之间。 此前，全国多地均采取土拍限价模式。而近期除厦门市之外，已有成都市、济南市、合肥市等多地相继落实“取消土地限价”。如10月9日，济南市自然资源与规划局发布公告，对即将竞拍的济自然规...

标签: 发布日期:2023-10-19 11:35:11 Catid:565 Status:6

162. 产业用地批而未用 盘活须破多重难题 [100%]

...响，经营陷入困境，融资成本过高，难以加大投入;而对基层政府来说，如回购存量土地，要在出让金、搬迁、停产、职工安置等各方面进行补偿，数额巨大，光靠乡镇一级财力无法承担。　　更注重找“发展增量”　　虽然面临不少困难，一些地方对土地节约集约利用意识不断提高，更加注重向“土地存量”要“发展增量”，存量土地...

标签:产业用地 发布日期:2014-06-05 05:39:24 Catid:565 Status:6

163. 国土部严格界定养老用地 多项土地政策促产业发展 [100%]

...物业不属于政策“偏袒”的领域。过去很多开发商涉足养老地产，本意是在规避缴纳土地出让金和限购政策的影响。此次将养老用地的政策鼓励范围明确界定，规范未来房企的开发思路。 　　北京和深圳等发达城市在此领域是率先“吃螃蟹”的城市。 　　北京早已出台政策明确：由政府投资建设的养老机构和社会资本投资建设的非营利性养老机构，今后...

标签:国土部 养老用地 土地政策 发布日期:2014-04-25 03:39:54 Catid:565 Status:6

164. 金华企业从拿地到开工仅需13天 [100%]

...有审批流程：企业项目招商准入通过后，要进行土地招拍挂、企业摘牌，摘牌公示、缴清土地出让金，开展总平图、施工图设计等；然后经发改部门立项（备案）后，开始总平图审查、施工图审查、环评审查等审批手续。 ——现有审批流程：金东区实行“审”“批”分离流程再造后，以部门提前介入服务指导代替审查，在项目未正式进入审批流程前，部...

标签:审批 企业 标准 改革 发布日期:2018-06-19 10:24:10 Catid:478 Status:6

165. 浦东开发开放的“第一桶金”哪里来？这项改革开创了新局面 [100%]

...作为政府对企业的资本投入，并成为开发公司的国家股股东；开发公司将这笔资金，作为土地出让金支付，交给政府土地管理部门，并签订土地使用权出让合同；土地管理部门出让土地使用权后，再将从开发公司得到的出让金收入全部上缴给财政部门。在当时市财力捉襟见肘的特殊时期，通过资金空转方式将“生地”转入开发公司，由开发公司加工成“熟地”后进...

标签: 发布日期:2018-07-23 08:37:00 Catid:478 Status:6

166. 北京一日卖地超88亿 “面粉贵于面包” [100%]

...亿元的底价被首创旗下的公司摘得。　　>>链接　　今年土地出让金即将突破1000亿　　来自中原地产市场研究部的统计数据显示，截至目前，北京年内土地出让金已达到885亿元，而去年同期的土地成交额为493亿元，同比上涨幅度为79.5%。中原地产预测，北京土地出让金将在4月份内突破1000亿元。

标签:地块 长辛店 土地 发布日期:2014-04-11 09:39:29 Catid:1159 Status:6

167. 天津红桥区“四大工程”谋百姓安居乐业 [100%]

...市场价格预期。2017年完成油脂储炼厂、孟春里和光荣道科技园5号地等三宗土地出让，实现土地出让金60亿元，土地契税收入1.8亿元。三年来，区房管局共完成土地整理出让11宗，出让土地面积48公顷，规划建筑面积106万平方米，实现土地出让金141亿元，土地契税4.23亿元，成功引进仁恒、保利、首创、融创、天房、平安等12家知名企业，注册公司9家，注册资本金6.5亿元，拉动固...

标签:天津市 发布日期:2018-08-19 06:59:04 Catid:565 Status:6

168. 打响“四量管控”攻坚战 [100%]

...点项目，实现指标弹性利用。加快推进土地出让，合理安排出让时序和规模，确保完成100亿元出让金任务。同时，建立了出让储备库，一旦条件成熟，及时启动土地出让程序。 四是消化余量。按照新的土地储备办法，以确保重点为主，逐步消化存量储备用地。同时，以老基地攻坚拔点为主，加大动迁、征收的扫尾工作力度，集中力量、攻坚克难，实现净地。

标签: 发布日期:2019-06-26 09:41:15 Catid:926 Status:6

169. 土地市场陷“保钱袋”与“防库存”两难 [100%]

...主要由于房企资金链吃紧，对后市持谨慎态度。业内人士指出，在地方财政依然严重依赖土地出让金的情况下，既要防止流拍可能带来的财政收入问题，又要防止增加供应造成的“新库存”。 供地增加，流拍却在蔓延 当前，全国土地市场结构性特征凸出，呈现供应与流拍均创新高的独特现象，成交总额增长与溢价率降低同时出现。 国家统计局数据显示，...

标签:土地市场 钱袋 库存 发布日期:2018-10-11 09:01:55 Catid:565 Status:6

170. 全国46限购城市多已解限 限购松绑救得了楼市吗 [100%]

...债务为468.25亿元，这意味着宁波市政府在2014年每天需要偿还1.28亿元。 　　长久以来土地出让金都是政府偿债的主要途径。比如宁波，截至2012年年底，市级和10个县级政府承诺以土地出让收入金偿还的债务余额，占所需偿还债务余额的六成。然而，今年一季度，宁波市土地成交面积同比下降了17.16%;土地出让收入同比下降了45.26%。土地财政吃紧与还债压力陡增叠加，让地方...

标签:限购 楼市 城市 松绑 发布日期:2014-08-22 03:22:40 Catid:565 Status:6

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