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161. 网传“一线城市房租暴涨”？记者调查：上海租金没有非理性上涨，市中心出现房源争夺 [73%]

记者实地探访了上海部分中介机构和长租公寓企业。 一则“自如和蛋壳抬高租金哄抢房源”的帖子，把长租公寓推上舆论的风口浪尖。 据北京媒体报道，部分长租公寓为了争夺房源，恶意抬升房租，导致北京房租显著上涨。数据显示，北京租赁价格指数已连续19个月上涨，部分区域在一年内涨幅超过40%。 上海住房租赁市场真实情况如何？解放日报·...

标签: 发布日期:2018-08-23 04:48:00 Catid:478 Status:6

162. 地产融资持续收紧 房企海外发债升温 [73%]

...BS产品规模占到74%，购房尾款ABS即是其中典型的一种。国内首单购房尾款ABS出现在2015年12月，由上海世茂建设公司发行，该类产品能够盘活尾款资金，提高资金周转率而受到地产公司的喜爱。但2016年末，为配合地产调控政策，监管层窗口指导暂停了以房地产企业购房尾款为基础资产的资产证券化，但其他类资产证券化产品并未被禁，仍可能是调控时期地产企业的重要融资方向...

标签:房地产企业 人民币汇率 发布日期:2017-02-28 03:56:23 Catid:37 Status:6

163. 金融资本大举进入住房租赁市场 须警惕楼市“加杠杆” [73%]

...赁市场的通知》，广州、深圳、佛山等12个城市开展首批试点。8月，国土部、住建部又确定了上海、广州、杭州等13个城市，开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。 戴德梁行华南及华西区研究部主管张晓端说：“中国住宅租赁市场的发展前景和广阔空间吸引着诸多运营主体进行尝试和探索。作为新的蓝海，金融支持是租赁住宅市场发展的基石。” 银行迅速...

标签:住房租赁 金融资本 发布日期:2017-11-29 09:03:25 Catid:565 Status:6

164. 管清友：追忆似水繁荣——后疫情时代的经济、政策、投资和应对 [72%]

...房价已经陆续开始上涨，领涨的是深圳，因为金融属性最强，地产调控相对宽松，最为敏感。上海、北京已经开始触底回暖，北京在一线城市中反应最慢，主要是地产调控太严格，加杠杆空间十分有限。 总而言之，现在比较确定的是衰退已经在后期，但不确定的是复苏何时来。在这样的周期里，衰退类资产性价比下降，下半年还有上涨空间，但已经逐步进入止盈区域。比...

标签:管清友 疫情 发布日期:2020-06-09 03:26:00 Catid:566 Status:6

165. 深圳商业地产变天 官方发文：商办楼可改造出租房 [72%]

...o;与“商改住”虽只有一字之差，但区别巨大。据不完全统计，自2017年以来，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京等十余个城市纷纷发布政策限制“商改住”。而这些政策的共同点便是：不得将擅自将商业办公类项目改变为居住用途。只是，在“商改住”全面受阻的同时，“商改租”却在不少城市得到鼓励。除了深圳，早在2018年上海在《上海市...

标签:深圳 商业地产 发布日期:2020-01-13 04:16:34 Catid:1830 Status:6

166. 15年前，上海超高规格打造的“世界第九大湾区”，现在怎么样了？ [72%]

...eda7a026f7bfe.jpg?t=1641947976000" /> 一 2007年，一个世界级的规划落在了南上海的海湾镇，一个远离人民广场却紧邻大海的、名不见经传的小镇。 那年12月，全球的开发商龙头、全国有名的城市规划专家以及奉贤区领导，一同参加了一场高峰论坛。论坛提出了一个高调的口号：打造世界第九大湾区！ 随后，沪上媒体展开了铺天盖地的报道，这句slo...

标签: 发布日期:2022-01-12 07:16:42 Catid:922 Status:6

167. 我国汽车行业产能过剩如何化解？ [72%]

...源车不限行、给补贴的政策还在继续，对新能源的市场消费是利好。目前，美国特斯拉公司在上海建造年产50万辆纯电动车的项目，已经在沪临港落户，3年后投产。这对国产电动车制造是挑战，也是倒逼。 我国上半年共销售约41.2万辆电动车，同比增长111%。中国市场最畅销的前20种电动车型中特斯拉X型列第19名，其他都是国产品牌。上汽、北汽、广汽、江淮、奇瑞、吉利...

标签:汽车用钢量 发布日期:2018-09-14 06:36:43 Catid:1159 Status:6

168. 土地市场开局冰火相融：热点城市溢价率明显降低 [72%]

2017年开年大部分热点城市土地成交溢价率明显降低，比如深圳、上海等城市地块成交溢价率均明显低于2016年的平均水平。未来，在严格的政策约束下，出现高溢价地块的概率将远不如去年。 不过，对于房企而言，在2016年收获历史上销售面积与销售金额最大年份后，补充土地的积极性十分高涨，布局热点城市、押注长三角等活力区域，抢跑意味十分明显。 1 溢价...

标签:土地 长三角 城市 发布日期:2017-02-17 08:56:29 Catid:1159 Status:6

169. 拎拎地方政府“钱袋子”：卖地不易发债且珍惜 [71%]

...线城市土地出让金合计高达357亿元。据中国房地产信息集团(CRIC)统计数据显示，5月份，北京、上海、深圳、天津等10个典型城市土地出让金收入578亿元，环比下降20.3%，同比下降24.6%，20个月来首次落入同比负增长区间。 　　一线城市降温明显 　　从土地成交建筑面积的走势来看，10个典型城市已经连续3个月同比负增长，其中，北京、上海、广州、深圳...

标签:地方政府 发债 发布日期:2014-06-18 06:10:44 Catid:565 Status:6

170. 15年前，上海超高规格打造的“世界第九大湾区”，现在怎么样了？ [71%]

...eda7a026f7bfe.jpg?t=1641947976000" /> 一 2007年，一个世界级的规划落在了南上海的海湾镇，一个远离人民广场却紧邻大海的、名不见经传的小镇。 那年12月，全球的开发商龙头、全国有名的城市规划专家以及奉贤区领导，一同参加了一场高峰论坛。论坛提出了一个高调的口号：打造世界第九大湾区！ 随后，沪上媒体展开了铺天盖地的报道，这句slo...

标签: 发布日期:2022-01-12 05:11:41 Catid:478 Status:6