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1621. 楼市回归是经济调整的关键环节之一 [100%]

...转型之需。在旧房地产市场格局中，投资投机盛行导致房价远超普通居民购买力，地方政府、开发商及其关联方在利益诱使下，不断增加投资和推高房价。一方面造成投资过度，效率低下，经济畸形繁荣;另一方面，房地产吸走大量财富，大量挤占消费资金，挤出效应特别显著，最终导致经济结构失衡和经济增长不可持续。这种“表象繁荣”增长的最终现实是：一面是老...

标签:房价 楼市 调控 回落 发布日期:2014-10-29 04:16:55 Catid:565 Status:6

1622. 上海楼市开启只租不售模式 首开先河到底为哪般？ [100%]

...于企业来说，意味着什么我们继续关注？ (播放短片二) 解说： 出让年限70年，开发商在年限内，可持续出租运营，但不得销售。这样的规定对于房产企业来说，他们的盈利预期如何？而政府又是出于怎样的考量来选择企业的呢？ 位于嘉定区嘉定新城的租赁住房用地，土地面积约2.85公顷，成交价格为4.24亿元，成交楼面单价为5950元/平方米。据介绍，这样的...

标签:价格 出让 租金 政府 解说 发布日期:2017-07-26 10:02:00 Catid:1159 Status:6

1623. 2015年12月新房环比涨1.2% 南京房价迎十连涨 [100%]

...关系会相对紧张。此外，南京近日出现新商品房“申报销许需3万平方米以上”的消息，开发商为了凑齐申报销许的条件，短期内只能暂缓新房上市，一季度的供应量将会比预期还要少。在这样的情况下，房价在今年上半年恐怕还要“飞一会儿”。 看全国 房价年末翘尾，16个月来首现同比正增长 在新房方面，12月份70个城市...

标签:十连 南京 新房 房价 发布日期:2016-01-19 10:41:01 Catid:98 Status:6

1624. 夯实“向好提质”基本面，世荣兆业前三季度保持高质量稳健发展 [100%]

...第一大股东，世荣兆业迎来崭新的身份。同一时间，楼市“一揽子”政策重磅袭来，各大开发商结合金秋购房节活动推出各类优惠活动，积极营销，售楼部来访量提升显著，市场活跃度明显回升。 据媒体报道，在国庆期间，世荣暻观花园、世荣峰景、世荣翠湖苑、世荣尚观，4个项目共计到访526批，成交38套，与新政前对比翻了3倍。世荣兆业股价一度从6.19元冲至9.02...

标签: 发布日期:2024-10-31 04:55:57 Catid:1940 Status:6

1625. 各种调控政策不断落地实施 中国楼市出现三大转折 [100%]

...租购同权”，到郑州、无锡将租赁行为纳入落户条件，再到上海、北京、佛山等地出让100%由开发商建设自持商品房的地块，租购并举政策开始真正落地。 易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，在7月份各地出台的33个政策中，有9个政策直接或间接地涉及了租赁市场的内容，这和上半年频频收紧购房政策的导向出现差异。 从购到租，不仅意味着中国在住房供应...

标签:政策 城市 房地产 发布日期:2017-08-10 08:58:51 Catid:1159 Status:6

1626. 上海拟改革土地出让模式 门槛提高 [100%]

...会随之越来越高。　　有消息表示，上海土地交易部门上周召开竞买人座谈会，告知与会开发商拟改革土地出让模式，计划采取招标和挂牌结合的方式进行土地出让，提高土地出让保证金比例，上调后的比例或达40%。 　　记者在多家开发商中证实了这一消息。多位业内人士分析认为，这一举措旨在提高上海土地出让的门槛，按这一设想，该改革会先在商办地块推行...

标签:土地 开发商 保证金 发布日期:2014-04-02 04:54:34 Catid:565 Status:6

1627. 不动产登记对楼市冲击几何：市场影响将十分有限 [100%]

...实施，未来高端市场的主力购房客群将以新兴的高知新贵阶层为主。购房客群的转变也将推动开发商升级高端项目的产品设计、营销与服务方式，更为贴合高知新贵阶层的需求。 　　■ 链接　　不动产登记制度进程 　　●2007年3月，《物权法》出台，明确提出将实行“不动产统一登记制度”。此后七年间各方博弈，除了公众最关...

标签:不动产登记 影响 条例 发布日期:2014-12-26 06:34:03 Catid:565 Status:6

1628. 仲量联行：产业园区在北京投资市场热度不减 [100%]

...稳中有涨。 年底前整体楼市热度或将因信贷政策趋紧而降低。然而，充足的市场供应使得开发商运用多种营销策略吸引购房者。因此，我们预计高端住宅市场成交量将在四季度维持在较高水平。“为防止溢价过高，北京第二次集中供地的出让条件和溢价规则更加合理和严格，“米阳表示，”这将有助于高端住宅市场回归理性，呈现稳定健康的价格走向。“

标签:仲量联行 发布日期:2021-10-15 03:16:36 Catid:565 Status:6

1629. 房贷新政掀置业热潮 改善型成交料破三成 [100%]

...场产生不小变化，改善型需求开始释放，市场重拾信心，购房情绪高涨。而新政刚刚出台就有开发商放出即将涨价的消息，进一步刺激了成交。　　改善型成交增加　　此次央行放松限贷，既非全面下调二套房首付比例，也不是引导地方政府按照各地现状自行调整，而是针对已拥有1套住房并已结清购房贷款的家庭，下调二套房的首付比例。在市场看来，这种指向性...

标签:改善 成交 房贷 新政 入市 发布日期:2014-10-16 03:23:23 Catid:565 Status:6

1630. 江苏无锡等地推"购租同权"引关注 需化解现实难题 [100%]

...，“但这个是当初的规划出问题了，如果全面放开商住项目改规划为住宅性质，恐怕只能给开发商带来利益”。 陈宝存还提醒，新建商品住宅“豪宅化”，带来二手房源出租价格高涨，一旦“租购同权”，租金水平提高是大概率事件，居民或许依旧会追求产权类型住宅，而目前房地产税全面征收条件尚不具备，政府平台出租房屋的收益将远远不能弥补土...

标签:市场 城市 住房 同权 落户 发布日期:2017-07-31 04:43:48 Catid:576 Status:6