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151. 黄浦老旧住房加装电梯实现“零突破” [100%]

...梯的呼声十分强烈。党总支与恭房小区业委会一起，以党建为引领，通过“三会”制度，组织业主开展“二次征询”，最终，小区全体业主2/3同意，5、6号楼两栋加装楼主100%同意。加装电梯涉及的流程非常复杂，从计划立项、规划审批、房屋安全认证、施工许可、质量技术监督、竣工验收，再到居民加装电梯的成本分配等问题，都是摆在大家面前的难题。为此，由居民自...

标签: 发布日期:2019-03-29 05:28:25 Catid:478 Status:6

152. 费用省了 维修快了 拱墅电梯有了 “养老”保险 [100%]

...。去年，杭州拱墅区引入电梯“养老”综合保险。马为群说，如果没有参保，电梯发生故障，业主和维保单位往往因费用纠纷或申请物业维修基金手续迟缓等导致电梯维修慢，从报修到维修完成至少需要两三个月。从去年9月开始，拱墅区引入电梯保险机制，到目前为止，全区已有1510台电梯参加电梯“养老”综合保险，电梯故障率首次同比下降，特别是参保电梯平均故障...

标签: 发布日期:2018-12-06 02:45:45 Catid:478 Status:6

153. 黄浦老旧住房加装电梯如何实现“零突破” [100%]

...装电梯的呼声十分强烈。党总支与恭房小区业委会一起，以党建为引领，通过"三会"制度，组织业主开展"二次征询"，最终，小区全体业主2/3同意，5、6号楼两栋加装楼主100%同意。加装电梯涉及的流程非常复杂，从计划立项、规划审批、房屋安全认证、施工许可、质量技术监督、竣工验收，再到居民加装电梯的成本分配等问题，都是摆在大家面前的难题。为此，由居民自主...

标签: 发布日期:2019-04-01 06:10:48 Catid:478 Status:6

154. 北京物业管理条例：高空抛物等32种违法行为将被处罚 [100%]

5月1日起，《北京市物业管理条例》正式实施。不少市民关心，业主关心的电梯维修、停车等物业管理问题能否得到实际解决？昨天，北京青年报记者从北京市住建委了解到，条例涉及5类主体，物业管理中32种违法行为纳入法治轨道。 市住建委表示，对于群众大量反映的物业服务质量低下问题，诸如物业共用部位的维修养护管理、客户服务、装饰装修管理等问题，过去...

标签:物业管理 发布日期:2020-05-07 09:42:34 Catid:1830 Status:6

155. 长宁多层住宅加装电梯审批提速 申请已达26台 [100%]

...装电梯需由申请人采取二次征询方式，对居民实施意见征询，不仅需要加装电梯楼宇90%以上的业主同意，还需小区2/3以上业主的同意。其中，费用分摊环节需要根据造价、保养和运营分三次向居民征询签字，不仅沟通成本大，“老是要签名”的重复操作也容易引起居民反感。从大调研中得知居民这一反馈，长宁区房管局将分摊协议书的三张表格“合三为一”，一次性告知...

标签: 发布日期:2018-08-07 11:18:34 Catid:478 Status:6

156. 今年通过快速立项的申请已达26台 长宁多层加装电梯流程提速 [100%]

...装电梯需由申请人采取二次征询方式，对居民实施意见征询，不仅需要加装电梯楼宇90%以上的业主同意，还需小区2/3以上业主的同意。其中，费用分摊环节需要根据造价、保养和运营分三次向居民征询签字，不仅沟通成本大，“老是要签名”的重复操作也容易引起居民反感。从大调研中得知居民这一反馈，长宁区房管局将分摊协议书的三张表格“合三为一”，一次性告知...

标签: 发布日期:2018-08-07 08:15:52 Catid:478 Status:6

157. 露台排水管道淤堵，杭州95后警花董超君拿着铁锹直冲楼顶 [100%]

...要流到电梯井里了。 “电梯如果浸水的话，不仅整栋楼电梯都要换，费用要十几万，业主的正常出行也要受到影响！”物业工作人员焦急的向董超君说道，“现在到顶楼阳台要通过这家顶楼住户，但是这家业主不在，你们可不可以帮忙联系一下，天气预报说今天晚上要下大暴雨，再不疏通就来不及了！” 情况紧急，董超君立即拨打了业主的电话，显示无...

标签: 发布日期:2020-06-17 04:53:30 Catid:481 Status:6

158. 沪售后公房物业费再调整 每平米建筑面积0.8元 [100%]

...　　此外，配备电梯的住宅电梯、水泵运行费每月每平方米建筑面积为0.55元。其中，房屋业主直接支付0.15元，从公有住宅售后维修资金中列支0.40元。绿化养护和共用部位、共用设施(除配备电梯住宅的电梯和水泵外)日常运行、保养、维修等物业服务费用均在公有住宅售后维修资金中列支。　　值得注意的是，调整后的新标准规定，自明年9月1日起，公有住宅售后维...

标签: 发布日期:2014-12-30 12:38:43 Catid:497 Status:6

159. 王美华委员：加快推进老旧小区加装电梯进程 ,让“悬空老人”出门不再难 [100%]

...装电梯难的主要原因是老旧小区情况复杂，居民意见难以统一。“加装电梯需要取得绝大多数业主的同意，但住在低层的居民常以影响采光、通风、增加噪声为由不同意加装，导致业主意见难以统一。”另一方面，加装电梯费用高，资金筹措、费用摊销也成为问题。王美华建议，加强对老旧小区改造的顶层设计。“老旧小区加装电梯的可与否，除了居民自愿外，建设和房...

标签: 发布日期:2019-03-11 08:25:14 Catid:478 Status:6

160. 多头管理之乱：数百亿房屋“养老钱”沉睡 [100%]

...更换可以使用专项维修资金，但需经“列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主，以及占总人数三分之二以上的业主”都签字同意，再经过有关部门审批才能拨付使用。　　北京物业管理行业协会秘书长宋宝程说：“很多小区没有业委会，加上有些业主对物业公司不信任，想完成‘双三分之二’签字难!”　　即便是成立了业委会...

标签:养老 维修基金 发布日期:2014-02-07 10:21:36 Catid:565 Status:6