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1541. 活跃公募REITs市场研究 [100%]

...外学者对REITs市场的研究较为深入和全面。其中在二级市场方面，大量实证分析探究了影响reits收益率的因素，如：通货膨胀（Simpson，2007；Hong，2011）、经济周期（Chen，2012）、利率（McCue T E，1994；Chang K L，2011）、工业增加值（Glascock，2014）、汇率（Ngo，2016）、财务杠杆与资产结构（Allen M T,，2000），投资者情绪（Gyamfi-Yeboah F，2012）等。而国内的定量研究相对较少，张伟如（2...

标签: 发布日期:2023-12-22 01:29:43 Catid:566 Status:6

1542. 养老金不用来投资20年损失1.3万亿 [100%]

...持着“很差”的现状。　　若与其他指标相比，养老金缩水数据触目惊心，其投资收益率低于企业年金基金收益率(投资收益率几何平均值8.35%)，还低于全国社保基金理事会的收益率(年均收益率9.02%)，更远远低于社会平均工资增长率(20年来城镇社会平均工资增长率14.85%)。　　据中国社科院世界社会保障中心主任郑秉文测算，基本养老保险在过去20年来的损失量...

标签:基金 投资 亿元 损失 收益率 发布日期:2014-11-11 03:29:15 Catid:565 Status:6

1543. 自如增益租真的可以提升房屋出租收益？来看看北京上海业主怎么说 [100%]

...式和先改造再出租的逻辑，后来管家向我展示了同小区200多套由自如托管的房源的改造实景、收益提升和房价增值，以及自如愿意提供保底机制，我就选择了委托自如。” 据了解，赵先生的房源属于北京青年汇佳园小区，紧邻地铁6号线、生活配套齐全，原本是备受白领上班族喜爱的租住小区。然而，受房屋内部的自然老化、租客群体更重视“质价比”等因素影...

标签: 发布日期:2024-10-24 04:00:34 Catid:1940 Status:6

1544. 海外市场热情持续高涨聪明投资者强调配置 [100%]

...调配置 2018年已过大半，银河数据显示，截至8月24日，股票型基金、混合型基金年内平均收益均告负，国内A股市场震荡下行，许多投资者纷纷将目光放到了“风景一边独好”的海外市场：美股市场迎来了“史上最长牛市”，同时，包括美联储在内的全球主要央行累计降息705次，释放了12.4万亿美元流动性。 然而，需要注意的是，投资海外资产，依旧离不开...

标签: 发布日期:2018-09-05 09:15:00 Catid:489 Status:6

1545. 电子式储蓄国债今起发行 5年期票面年利率5.41% [100%]

...子式国债利率持平。不过，业内人士认为，随着互联网金融理财的蓬勃发展以及银行理财产品收益率的节节攀升，今年两期电子式储蓄国债的发行可能会“降温”，也许不会再出现排队等银行开门以及“开门即售罄”的火爆情况。　　今年“网购”平台增加至9家 　　公告显示，今起发行的两期国债均为固定利率、固定期限品种。发行期均为2014年4...

标签:国债 银行 发布日期:2014-04-10 11:21:18 Catid:565 Status:6

1546. 攻守兼备铁道债或成债市投资风口 [100%]

...牛市轮动的后周期品种，进可久期进攻，退可票息防御，具有政府信用，兼具票息和资本利得收益，将成下一风口，预计至少再下行30BP（基点）。”国泰君安债券研究团队认为，铁道债将成为2016年债券投资的“价值洼地”。 其最新报告指出，2016年债券投资重点需要关注“价值洼地”，在缺资产环境下，市场在绝对的安全边际下降之后，会去寻找相对的安...

标签:攻守兼备铁道债 债市投资风口 发布日期:2015-12-16 02:34:45 Catid:37 Status:6

1547. 蛇年春节债券理财：逆回购周四利率最高 [100%]

...钱存入银行，虽有7天通知存款，但是1.49%的年化收益率显然不能引起投资者的兴趣。　　在春节长假期间，有没有一种方式，既能盘活资金，又能获得高于银行存款的收益呢？　　有，这个选择就是债券逆回购，今年元旦前沪市国债

标签:回购 债券 利率 品种 资金 发布日期:2013-02-04 05:36:52 Catid:565 Status:6

1548. 首批公募REITs涨势喜人 第二批新品蓄势待发 [100%]

...REIT两只产品均属特许经营权类公募REITs，且属于生态环保项目。 有业内人士表示，REITs的收益结构主要包括分红收益和增值收益两部分。在分红收益上，REITs的收益结构类似于债券，有强制高比例分红机制保证稳定的现金流，而REITs的增值收益主要受到底层资产价格等因素影响。 该人士解释说，和产权类产品相比，特许经营权产品收益以收取费用为主，如通行费、垃...

标签:公募REITs 涨势 发布日期:2021-11-02 10:31:34 Catid:566 Status:6

1549. 非居民用气价格逐步放开箭在弦上 开启天然气降价模式 [100%]

...革“最后一公里”的难题，对天然气产业链终端进行规范。其中，对地方燃气公司税后6%收益率的规定，将对天然气下游终端市场的利益进行重新分割。 开启天然气降价模式 指导意见（征求意见稿）提出，地方价格主管部门要核定独立的配气价格，制定区别用户类别的配气价格。配气价格按照准许成本加合理收益原则制定，准许收益率原则上不超过有效资产税...

标签:非居民用气 天然气 发布日期:2017-05-17 09:58:37 Catid:25 Status:6

1550. 粮食最低收购价全面下调后对农村经济 发展的影响及建议 [100%]

....35%和13.33%，对粮食生产和农民增收产生一定的影响。 主要影响：一是农民种植粮食收益减少。据测算，今年小麦收益减少约20元（小麦亩产按700-800斤计），中籼稻收益减少约100元（中籼稻亩产按1000-1200斤计），粳稻收益减少约200元（粳稻亩产按1000-1100斤计），稻谷类收益减幅明显。在加上土地成本和人工成本的刚性上升，农民种粮收益减少。二是农村...

标签: 发布日期:2018-11-23 07:12:00 Catid:1922 Status:6

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