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1541. 锦和商业的新概念老问题(IPO观察) [100%]

...，经营创意文化园区的热度升温。不过，有不少园区是打着创业园区的幌子，本质上做的还是房地产开放商的活儿的。锦和商业在这方面还比较纯粹，公司采用“承租运营”模式在经营产业园区，也就是说，公司只是对创意产业园区进行定位改建和运营管理，并不拥有租赁物业的所有权。　　不过，这样做带来的风险是，随着地区经济发展和周边土地用途的改变，...

标签:园区 创意 上海 发布日期:2014-06-30 06:52:53 Catid:565 Status:6

1542. 土地增值税酝酿立法 专家预计对房企影响有限 [100%]

原标题：土地增值税酝酿立法 专家预计对房企影响有限作为房地产宏观调控的重要措施之一，土地增值税将进入立法程序。近日有消息称，财税部门已经起草了土地增值税法初稿，目前正在内部征求各方意见。今年3月20日，财政部条法司公布2019年财政部立法工作安排，其中包括力争年内完成土地增值税法等的部内起草工作，及时上报国务院。对房企影响有限...

标签: 发布日期:2019-05-09 09:20:08 Catid:487 Status:6

1543. 限价政策执行现松动 开发商：“本身也不敢高报” [100%]

...目前无任何书面或口头示意北京限价政策趋松，但今年以来，北京一些开发商感觉到，北京对房地产项目入市价格限制，正在执行中低调松动。　　而在广州，虽然公开层面上没有政策调整，但购房环节已经逐渐放松了价格限制。　　“就是放开限价，开发商也不敢高报。”业内人士表示，目前的市场环境下，推盘成为开发商的首选，即使放开限价，也不会出...

标签:限价政策 发布日期:2014-06-23 05:57:09 Catid:565 Status:6

1544. 仲量联行：开发商以价换量推动住宅市场迎来销售高峰 [100%]

...放缓仍然对市场构成挑战——部分租户继续选择缩减规模，或采取各种策略积极寻求降低房地产成本。 截至2020年底，租金创下连续八个季度下跌的纪录。四季度随着市场压力的延续，整体租金继续下行趋势。截至年底，租金环比下跌2.6%，同比下跌7.9%。面对空置压力的业主担忧情绪加重，并继续通过租金方面的折扣和优惠吸引...

标签:仲量联行 发布日期:2021-01-14 10:06:50 Catid:1510 Status:6

1545. 七部委重拳整治房地产市场乱象传递哪些信号？ [100%]

新华社北京6月28日电题：七部委重拳整治房地产市场乱象传递哪些信号？ 新华社记者王优玲 优先关系户、曲线收取号头费、捆绑销售、对购房者“挑肥拣瘦”……近期房地产市场乱象丛生，不但让刚需购房者感觉“受伤”，也给房地产市场埋下风险的种子。 针对一系列房地产市场乱象，住房和城乡建设部等七部委将于今年7月初至12月底启...

标签:房地产 发布日期:2018-06-29 09:47:00 Catid:565 Status:6

1546. 楼市横盘 调控仍“严”字当头 [100%]

房企单月销售业绩同比连续下降、一线城市二手住宅价格连续数月环比下跌。时至年末，房地产行业种种迹象显示，在限贷、限购、限售以及限价等多重组合拳下，房价上涨势头已被遏制。不过，房企11月发债规模井喷，碧桂园宣布重启投资，近期个别地方微调政策，明年房地产调控是否会有新变化成为各方关注的焦点。多位地产业内人士预计，在“房住不炒”长期基...

标签: 发布日期:2018-12-21 01:15:00 Catid:479 Status:6

1547. 消息称非一线楼市将放松限购 住建部未明确回复 [100%]

...究，但发文确认限购放开的可能性不大。对此，昨天，社会各界在热议的同时，也纷纷表示，房地产行业出现大幅波动并进入下行通道是让监管部门“铁腕调控”松动的因素之一。　　北青报记者虽多方努力仍没有得到住建部相关方面确认上述传闻，但传闻的影响力已经开始显现。受全面放开限购传闻的影响，昨天下午，部分在二、三线城市有大量土地储备的上市...

标签:限购 楼市 建部 城市 发布日期:2014-05-23 03:51:17 Catid:1159 Status:6

1548. 多家房企利润跌幅超过50% [100%]

...张大伟表示,大多数城市住房供大于求,价格过高,未来增值不确定,已经不再是最佳投资选择,因此房地产投资需求也出现显著回落。 而易居房地产研究院研究员严跃进则表示,一季度部分房企还是坚持降价促销的策略,对此出现利润下滑也是符合预期的。随着地价占房价比例越来越高,开发商利润空间不断被挤压。同时,很多房企目前的营销费用还是比较大的,也会损耗房企利润...

标签:跌幅 多家 利润 房企 发布日期:2015-04-16 10:09:29 Catid:565 Status:6

1549. 北京首套房贷利率上浮？ 基准仍是主流 [100%]

...给出的花旗银行主要违法事实为：2015年1月至10月，经该行审批同意，辖下部分分行在发放部分房地产贷款时，违反利率规定。同时，该行对低风险客户的信用卡发卡授信管理不审慎，截至2015年末逾期未改正。 对此，花旗中国回复新京报记者称，“严格的风控与合规是花旗中国不懈的追求。我们对发现的问题已经完成了相应的整改工作。” 农业银行也因房贷违...

标签:房地产 套房 房贷 发布日期:2017-08-15 08:49:01 Catid:1159 Status:6

1550. 中央层面频提房地产 新一轮楼市问责力度不减 [100%]

...季度中国货币政策执行报告》提出，牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段，坚持稳地价、稳房价、稳预期，保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性，实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁金融支持力度。 业内人士表示，近日来中央层面多次强调“房住不炒”，落实城市主体责任，要求对调控不力...

标签: 发布日期:2021-08-11 10:46:30 Catid:1830 Status:6