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1521. 3月份超40城收紧楼市政策 “认房认贷”蔓延至二线城市 [100%]

...家庭仅限购买1套住房，且需连缴2年以上社保；信贷方面实施“认房认贷”，无住房但有购房贷款记录(含公积金贷款)的居民家庭，再申请贷款仍按二套房最低首付60%认定；同时，贷款最高年限调整为25年。 3月28日，厦门市宣布执行“认房又认贷”的差别化住房信贷政策，同时，对无法提供购房之日前4年内在厦门逐月连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险证明...

标签:调控 楼市 二线城市 发布日期:2017-04-01 08:53:19 Catid:1159 Status:6

1522. 国内楼市出现区域分化去库存压力集中在三四线城市 [100%]

...一统’式房地产政策弊端的显现，导致供需的剪刀差越来越大。”周大研说，部分城市的购房需求甚至有一半以上被以前一些一刀切的政策所打压了，与此同时供应却是明显放大。 二是部分城市支撑薄弱，消费市场观望情绪浓重。一方面，此前一些房地产政策松绑的实施在一定程度上或会加重市场观望情绪，持币待购的购房者会认为这是市场妥协的表现，后市仍然...

标签:去库存 发布日期:2016-02-18 11:09:43 Catid:565 Status:6

1523. 年内26地出台租房新规：多地增加房源 5城可租房落户 [100%]

...允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。 事实上，早在十年前，安徽省就曾规定，购房落户不再是农民工进城的惟一途径，在城里租房居住的农民工也可成为市民。 11月以来，海口、昆明、郑州、开封、洛阳相继发布了租房落户新政，时间较为密集。不难看到，5个出台“租房落户”新政的城市里，河南省占据3席。随着年底“抢人大战”愈演愈烈...

标签:租房新规 租房落户 发布日期:2019-12-26 04:00:58 Catid:565 Status:6

1524. 契税法来了！税率提高，买房优惠没了？别被忽悠 [100%]

...整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。 对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。具体操作...

标签: 发布日期:2020-08-13 12:28:13 Catid:484 Status:6

1525. 多地限制房价过快上涨 房地产调控措施陆续出台 [100%]

...见(征求意见稿)》。天津市人民政府发布《进一步做好房地产市场调控工作的通知》，要求加强购房人购房资格审查，对不符合调控政策规定的，不予办理相关购房手续，坚决遏制投机炒房。对擅自放松购房条件的，将严格追责问责。此外，还要求住房库存紧张的地区要加大加快土地供应。做好土地供应和促开工、促上市工作，确保房地产市场稳定供应等。 6月13日，浙江...

标签: 发布日期:2018-07-09 04:33:45 Catid:1160 Status:6

1526. 宗庆后:解决年轻一代住房 至少要保障一个家庭一套经济适用房 [100%]

...行要促使开发商回笼资金加快还贷,这样可以推动开发商将现有空置房降价销售,降低刚需人群的购房压力。 其次,对于无房户和刚需人群,建议政府完全免除他们购房时的税费,而开发商降价向困难人群销售房屋的,亦予以减免税费。 在银行贷款方面,宗庆后认为,“银行对无房户首套房降低房贷利息。” 对于“目前房价高很重要的原因是土地出让金比较高,...

标签:宗庆后 年轻人 住房 2016两会 发布日期:2016-03-02 06:22:57 Catid:742 Status:6

1527. 国内楼市出现区域分化去库存压力集中在三四线城市 [100%]

...一统’式房地产政策弊端的显现，导致供需的剪刀差越来越大。”周大研说，部分城市的购房需求甚至有一半以上被以前一些一刀切的政策所打压了，与此同时供应却是明显放大。 二是部分城市支撑薄弱，消费市场观望情绪浓重。一方面，此前一些房地产政策松绑的实施在一定程度上或会加重市场观望情绪，持币待购的购房者会认为这是市场妥协的表现，后市仍然...

标签:楼市 库存 区域 压力 城市 发布日期:2016-02-18 05:26:39 Catid:1159 Status:6

1528. 4月LPR“双降”，如何影响房贷？ [100%]

...公布的5年期以上LPR。 记者计算发现，如果今年12月5年期以上LPR依然为4.65%，买房者如果新购房屋、使用新的LPR房贷利率（不考虑利率“换锚”情况），100万元的房贷等额本息偿还30年，在2021年每月房贷还款额为5491元。 此前在5年期LPR为4.75%、北京首套房执行利率5.3%（4.75%+55个基点）的情况下，每月房贷还款额为5553元，因此执行新LPR利率...

标签:LPR 央行 房贷 发布日期:2020-04-20 04:18:52 Catid:565 Status:6

1529. 新房网签持平、二手房跌超三成 “金九银十”过半，楼市并未转暖 [100%]

...首套5.39%、二套5.88%房贷利率水平微涨），部分房地产销售者以此为噱头，一定程度上促使部分购房者加快购房节奏。 但该研究中心也指出，相对而言，此次央行降准对于房地产市场而言，并未带来较大影响，降准对于市场的刺激作用微乎其微。 “银十”预期不高 实际上，对于今年“金九”的“爽约”，业内早有预期。多家机构...

标签:楼市 北京 房地产 发布日期:2019-09-26 02:22:25 Catid:1830 Status:6

1530. 限购、摇号、学区房霸屏2017南京楼市 [100%]

...个限购令，南京都市圈自此进入限购时代；5月13日，南京出台十条措施稳定楼市，其中包括新购房取得不动产权证3年内不得转让，购房摇号须由公证处主持等。这一政策出台后，南京成为全国调控最严的几个城市之一。 南京楼市出现各种摇号传奇 2017年5月24日，公证摇号细则发布，对公证机构主持摇号方式公开销售商品住房工作提出要求。自此，中签率成为了我们...

标签: 发布日期:2018-01-03 10:19:00 Catid:478 Status:6

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