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1501. 金融监管再升级：“去杠杆”成核心 美次贷危机出经验 [100%]

...协调，将会造成多么巨大的灾难。 第三，在次贷危机爆发之前，美国市场上涌现出在住房抵押贷款支持证券（MBS）基础上不断衍生出来的CDO、CDO平方、CDO立方等复杂的衍生产品，这增强了金融脆弱性，导致了风险的累积。过于复杂的、链条过长的金融衍生产品通常会造成两种不良后果：其一，这切断了最终产品的投资者对基础资产以及全链条产品架构的了解渠道与风险认...

标签:金融监管 供给侧改革 金融风险 发布日期:2017-04-28 06:06:35 Catid:565 Status:6

1502. 债券融资和信贷融资的区别 [100%]

...的使用范围、限制借款人其他债务、要求保持一定的流动比率和资产负债率等。 （7）在抵押担保条件上也有一些差别。一般来说，政府债券、金融债券以及信用良好的企业债券大多没有担保，而信贷融资大都需要财产担保，或者由第三方担保。（本刊编辑综合整理）

标签:债券融资 股票融资 发布日期:2015-06-09 11:25:00 Catid:37 Status:6

1503. 严防资金违规炒房 深圳部分银行收紧房地产经营贷 [100%]

...、深圳市市场监管局五部门通报“房抵贷”买房调查情况。相关负责人表示，全款买房再抵押贷款规模很小，未来将防止信贷资金违规流入房地产。 在严格的监管之下，商业银行普遍提高了“房抵贷”的门槛。以抵押房产的过户时间为例，过去有的银行对房产过户时间没有要求，有的银行只要求一、二个月，但是目前银行普遍将期限规定在半年以上。 不...

标签:房地产 违规炒房 发布日期:2020-10-22 12:52:20 Catid:565 Status:6

1504. 今年第三支公募债违约 债市违约或常态化 [100%]

...款等资金共计约6亿元，但由于股东变更等因素与贷款协议不符，银团采取不新增贷款、不释放抵押物的态度，严重限制了公司资金和资产流动性，基本上断绝了短期再融资能力，从而最终触发公司资金链断裂。 不排除违约后最终受偿 公司流动资产不足，但整体公允价值远高于刚性债务。“12中富01”虽逾期支付，但业内人士普遍认为，仍有较多因素支持珠海中...

标签:公募 债市 违约 发布日期:2015-06-02 01:56:00 Catid:37 Status:6

1505. 回归投资方式属性，PPP发展进入新阶段 [100%]

...融资优势在于其收费权，金融机构支持PPP发展的创新方向应该是针对PPP的收费权优势，避开其抵押难和担保难的劣势。对银行来说，大中型基础设施项目，控制风险的基础在于项目自身的经济强度，在于建设期风险的合理规避和对运营期现金流量的有效控制。贷款银行要侧重于项目本身面临的风险、借款人本身的还款能力和还款意愿，更为主动地控制风险。 项目融资是国...

标签:PPP 高质量发展 融资难 发布日期:2019-07-24 03:05:41 Catid:37 Status:6

1506. 多渠道专项资金设立 各地文旅产业迎金融“暖流” [100%]

...，对符合条件的民营小微文旅企业新增贷款，实际负担利率可低至3.3%，免除贷款押品评估费、抵押登记费。上海市则引入政策性融资担保基金、保险子公司等，提供符合需求的增信融资方案，加大对文旅企业的信贷支持力度。 另一方面，政银企合作联动进一步加强，积极为文旅企业纾困。近日，文化和旅游部与中国工商银行在京签署协议，由工商银行为文化和旅游行业...

标签:专项资金 金融“暖流” 发布日期:2020-04-02 04:40:01 Catid:565 Status:6

1507. 北京首套房贷现85折利率优惠 恐难有更多银行跟进 [100%]

...行和建行有利率优惠，但有严格的个人资质评估，交行则不存在利率优惠，放款时间则在房屋抵押后5~7个工作日。招行个人信贷部门的工作人员也称，个人房贷不存在优惠，保持最低基准，其中首套房首付七成，二套房上浮10%，首付在三、四成左右。　　房贷市场现状料不会转变　　那么，为何会有个别银行放松房贷?今后会不会有更多银行跟进?　...

标签:房贷 银行 发布日期:2014-05-09 09:48:34 Catid:565 Status:6

1508. 春节后信贷仍较紧张 欲购房者应做好规划 [100%]

...前该行放款额度可以得到保障，如果过程顺利，一般一个月可以放款。“客户资料审批、过户抵押需8个工作日左右，银行审批需要一个星期左右，放款也需要一个星期。”不过，在采访中记者也发现部分银行放款周期较长。例如，一位银行负责人向记者表示：“我们平均房贷放款周期在3个月左右，所有贷款都要按照落实好放款条件的先后顺序进行排队投放。”还有银行...

标签: 发布日期:2018-02-28 08:45:06 Catid:482 Status:6

1509. 大额房贷断供个案背后：当前银行态度出现分歧 [100%]

...时贷款利率低。企业主通常会把财务杠杆做到最高。把还没有还完贷款的房子拿到银行做二次抵押贷款。实际上，他们已完全把房价下跌风险转嫁给银行。一旦企业出现经营困难或房价下跌，他们就会断供或弃房。” 　　从去年下半年开始，企业融资已出现怪圈。银行的企业贷款年息都在10%以上，利润率在10%以上的企业不多。愿意在这时逆势扩张、能承受10%以上利率...

标签:银行 房贷 发布日期:2014-05-15 10:05:53 Catid:1159 Status:6

1510. 经济数据还没好到能看多资本市场 [100%]

...部门贷款增加1.24万亿元，同比高达39%。这里面，短期的消费信贷增加1470亿元，但中长期的住房抵押贷款则增加1.1万亿元。这也反映了今年一季度我国房地产市场的火爆。另一方面，非金融企业贷款一季度增加3.42万亿元，同比增速26%。其中短期贷款增加8728亿元，中长期贷款增加2.07万亿元。虽然一季度总体非金融企业中长期贷款增量可观，但主要原因是1月份中长期贷款增加1.06...

标签:金融数据 经济数据 发布日期:2016-04-20 06:22:46 Catid:565 Status:6

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