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1481. 北上广深三亚成限购孤岛 专家：解限只是时间问题 [100%]

...也会想方设法进入市场;如果房地产预期收益下降或者风险不明朗，即使放开限购，也不会引来购房者。　　叶檀因此认为，一线城市应该全面退出限购。楼市调控经验说明限购对房价的影响不大，同时限购的做法也不够市场化。虽然短期内一线城市可能不会退出限购，随着房价下跌与库存增加，以及一线城市楼市格局的改变，限购政策的退出最终将只是时间问题。

标签:城市 限购 一线 发布日期:2014-09-30 07:54:27 Catid:487 Status:6

1482. “调控年”楼市回稳：租购并举下未来住房更多选择 [100%]

...，走过了不平凡的一年，调控政策不断，租赁住房新政频出，市场回归平稳。降温之下，有的购房者出手了，有的人却犹豫了，部分换房族甚至陷入“怕房价再降，更怕又涨”的矛盾心态。

标签:房价 楼市回稳 发布日期:2017-12-20 08:50:48 Catid:565 Status:6

1483. 限价政策执行现松动 开发商：“本身也不敢高报” [100%]

...住型商品房的入市，北京楼市开始“量价齐跌”，开发商就算申请到较高的预售价格，但购房者不埋单，无法形成实际成交，再高的价格也是空中楼阁。　　在限价略松的时期，资金周转驱动下，上市房企在北京正积极推盘。亚豪机构统计数据显示，6月第二周北京共有6个项目入市，包括中国铁建·原香漫谷、中粮万科长阳半岛、滟澜新宸、金域公园、中国铁建...

标签:限价政策 发布日期:2014-06-23 05:57:09 Catid:565 Status:6

1484. 房价调控年度目标“落空” [100%]

...研究院华中市场总监李国政表示，问责制的权威性受到挑战，势必将削弱调控政策的影响力。购房者不仅对“屡调屡涨”的房地产调控措施失去信心，甚至也会质疑楼市长效调控机制。不少分析人士指出，房地产作为支柱行业的地位，也决定了问责制落实的难度，“如何问责，谁来问责，对谁问责”等都会遭遇“软执行”。　　“定目标”应...

标签:房价 调控 城市 发布日期:2014-01-06 10:59:37 Catid:1159 Status:6

1485. 一季度核心城市房地产市场回暖 [100%]

...度超80%。 上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，随着购房需求的逐渐释放，以及部分购房者对于市场走势的预期改善，房地产市场开始呈现向好态势。 除一线城市外，在改善型需求释放、政策优化等多重因素作用下，多个热点二线城市房地产市场也展现出强劲的市场活力。 中指研究院数据显示，3月宁波、合肥、苏州、杭州、成都等城市成交量同比增幅明...

标签: 发布日期:2025-04-08 11:11:19 Catid:566 Status:6

1486. 专家：2013年商品房量价齐升 [100%]

...调控升级等多重因素使供需双方放慢了交易节奏。但从全年来看，改善型购房需求仍然活跃，购房者对短期内价格出现下降的预期较弱，是商品住宅“量价齐涨”的重要原因。　　虽然楼市整体热度回落，但各地成交面积增速的下滑幅度却并不一致。据中原集团研究中心监测，2013年12月40个重点城市中，一线城市降幅相对明显，12月环比下滑10.9%，二、三线城市表现...

标签:城市 增长 楼市 成交 全国 发布日期:2014-01-22 10:29:13 Catid:1159 Status:6

1487. 一套学区房30多人同时挤着看 单价上涨难改变 [100%]

...挂牌量也有显著增长，较1月上升32%。 每年三、四月份都是学区房交易的高峰期，为满足购房者的个性需求，安居客于去年初首推“学区找房”功能。数据显示，4月底学区房需求量较年初增长了近五成，价格和涨幅也领先其他住宅。 上周六下午2点，房产中介经纪人小胡带着客户，按照约定时间来到黄浦区金中苑一套两房的学区房看房，87平方米挂牌价365万元，...

标签:学区 单价 多人 同时 发布日期:2015-05-21 10:11:51 Catid:489 Status:6

1488. 房贷利率新政后楼市众生相：中介利用政策调整期“砍价” [100%]

... 近日，《证券日报》记者走访了北京地区多家房产中介公司，当记者问及此次新政对我们购房者有何影响时。大部分中介公司的工作人员均表示，新政对买房者影响不大。“他们更看重的是房子本身品质以及价格是否合适，特别是刚需和置换的客户更不太会受利率变动的影响。对于那些可买可不买的客户而言，他们大多可能会选择观望。” 但据《证券日报》...

标签:房贷利率新政 发布日期:2019-09-11 06:02:08 Catid:1159 Status:6

1489. 1成首付买别墅送移民 开发商渴求资金套现 [100%]

...买方的贷款资金亦有所收紧，首套房贷款利率优惠的逐步取消以及贷款周期的拉长，使得刚需购房者的需求也受到一定抑制，客观上加剧了开发商回笼资金的难度。　　同策咨询副总经理杨锐表示，当前开发贷收紧了不少，一旦持续下去，毫无疑问会影响楼盘的工程进度。而进度被破坏，势必影响到供应。这与买房人贷款难一起，形成了“双向杠杆”作用，“少...

标签:开发商 楼盘 南京 首付 贷款 发布日期:2014-03-18 06:13:13 Catid:1159 Status:6

1490. 京沪楼市遭遇“倒春寒” [100%]

...链家地产市场研究部分析师张旭认为，从去年四季度开始，大量购房群体产生观望情绪，多数购房者放缓入市节奏，从而导致二手住宅市场明显降温。即使是刚需和刚性改善集中的热门商圈，价格上涨的动力明显减弱，交易价格持续保持平稳。信贷政策收紧，批贷周期拉长，成为市场持续低温的另一重要因素。整体市场持续4个多月的低温使业主下调报价的情况增多。

标签:价格 住宅 市场 发布日期:2014-03-17 06:02:37 Catid:1159 Status:6

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