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1451. 北上广深相继调控商办项目:不得擅自改为居住房 [100%]

...改变商业立项的使用属性，将“类住宅”作为卖点，并在用电、用水方面打起擦边球吸引购房者。 但由于用地性质不同，商办项目与商品住宅有着明显区别。首先是产权为40年或50年，不具备住宅配套（学区房等），居住密度大、户型小；最关键的是，房价较同区域内商品住宅价格要下调50-60%。 “房价偏低、没有限购是选择商办项目的主要原因。”多位...

标签:北上广深 商办 居住房 发布日期:2017-05-17 09:24:57 Catid:565 Status:6

1452. 央行降息后与你有关的六大影响：利息变少 房贷下降 [100%]

...后，市场迎来一轮购房潮，房地产企业的资金面压力有所缓解。如今，再次降息，不但会促进购房者购房，也会降低企业成本，故对房地产股来说是重大利好。 降息会进一步引发人民币的贬值预期，所以对于需要进口原材料较多的企业来说是利空，譬如造纸行业等。但是，人民币贬值利于出口，所以对于出口产品特别是中高端产品的企业来说，是利好消息。 6、贷款...

标签:房贷 利息 有关 影响 发布日期:2015-05-11 09:21:50 Catid:478 Status:6

1453. 调控持续高压 房贷政策松绑无望 [100%]

...则上升至40.9%。这一现象的出现，部分原因在于2016年下半年以来银行逐渐收紧房贷授信，部分购房者利用短期消费贷款等渠道违规加杠杆，绕过首付比例限制，从而可能导致大量短期消费贷款流入房地产市场，助长了房地产市场投机行为，房价过快上涨问题更为突出。董希淼分析称，我国居民杠杆率从国际比较来看不算很高，但近几年上升速度很快，其中居民住房贷款的...

标签: 发布日期:2018-11-13 08:15:11 Catid:479 Status:6

1454. 首套房贷利率连续19个月上涨 [100%]

...个月上涨。 虽然7月首套房贷利率依然“坚挺”，但上涨幅度已经有所下降。不过，购房者的购房成本仍有所上升，以最新首套房贷利率5.67%贷款200万元、30年等额本息还款计算，总支付利息约为216.5万元，要比去年同期多还30万利息。 首套房贷利率连涨19个月 武汉领涨全国 融360监测数据显示，2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1...

标签: 发布日期:2018-08-09 02:58:33 Catid:1161 Status:6

1455. 社保、公积金、养老金罕见重大调整：职工待遇有何变化？ [100%]

...t.com.cn/2020/0221/1582242943195.jpg" border="0" alt="3fb5-ipvnsze1770577" /> “公积金延迟缴纳，不会对购房者或职工造成太多的影响，不用太顾虑。对于医护人员，如果公积金贷款不能正常还款是不作为逾期处理的。”易居研究院智库中心研究总监严跃进称。 值得关注的是，由于不少地方会对社保和公积金的“连续性”有所规定，二者连续缴纳期限则与购房资格直接&ldq...

标签:社保 公积金 养老金 发布日期:2020-02-21 07:56:47 Catid:565 Status:6

1456. “营改增” 来了 对我们的生活有哪些影响 [100%]

...。 营改增过程中，与消费者关系最为密切的要算个人二手房交易了，税率上的变化也成为购房者关注的焦点。 营改增后，个人二手房买卖维持5%的税率，所以税率保持不变，但是税负却减少了。比如，一套计税价100万的房子，过去征收营业税5%，计税公式为100万×5%，应缴5万营业税；营改增后，计税公式变为100万÷1.05×5%，应缴47600元左右增值税，少交税240...

标签:营改增 发布日期:2016-05-07 01:41:00 Catid:565 Status:6

1457. 受楼市回暖影响 多地住房公积金贷款额度吃紧 [100%]

...认为，这与此前楼市回暖不无关系。当前多地公积金账户处于超负荷使用的状态，可能将影响购房者顺利贷出公积金。 据南京住房公积金2015年年度报告显示，去年南京住房公积金个贷比高达104.58%。而个贷率达到85%就处于“警戒”位置，表明公积金“池子”里的“水”少了。这意味着南京住房公积金已经非常吃紧。 下面的一组数字可以验证这一说...

标签:个贷 公积金 发布日期:2016-04-04 12:47:30 Catid:1159 Status:6

1458. 多城“限售令”到期 数千万平米解禁房源是否“抛售”有待观察 [100%]

...，无疑会出现较大损失。” 不过严跃进同时认为，一些资金压力较大或资金链断裂的购房者会被迫选择抛售。 而未来随着限售房源的陆续解冻，是否会给房价和楼市带来下行压力呢？ “短期内，绝大部分人应该不会选择抛盘，这对短期房价和楼市不会造成太大影响。当前，部分城市楼市成交量上升，下一轮市场高峰期的到来，会对冲部分压力。”张...

标签:限售令 房地产市场 发布日期:2019-04-12 09:16:09 Catid:565 Status:6

1459. 降息后房贷利率仍可打9折 年底前折扣或取消 [100%]

...搜索平台融360的信贷专家徐瑾分析，央行下调贷款利率，相当于在原有贷款利率基础上给全部购房者打出9.39折优惠。这与前期各商业银行执行房贷新政、下调贷款利率时所设的众多门槛相比，可谓是一剂猛药。　　不过，业内人士认为，在当前资金成本较高的环境下，信贷成本是否能真的降低还有疑问，伟嘉安捷房贷专家吴昊就认为，今年年底前，银行可能取消首套房的...

标签:房贷 利率 发布日期:2014-11-25 04:04:33 Catid:565 Status:6

1460. 诚邀广大品牌房企共襄盛举 58同城、安居客“2023新房安家节”即将启幕 [100%]

...，打造以数智化赋能为核心的新房营销活动。通过全域造势打造流量聚合场，高效链接房企与购房者。同时升级活动玩法，以创新思路全方位提高流量线索转化，全面激发交易量提升。“2023新房安家节”全国招商正在进行中，诚邀广大品牌房企共襄盛举。

标签: 发布日期:2023-05-12 04:37:54 Catid:1940 Status:6

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